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Prix de l'immobilier Banjan-Croix de Pierre, Le Mans

Prix médian de 1 836 €/m² sur 800 ventes · Quartier de Le Mans5 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 038 €▼ 9 %

sur 32 ventes au 1er semestre · −203 €/m² vs 2025

1 289 €DISPERSION 20262 943 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 47 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— BANJAN-CROIX DE PIERRE- - LE MANS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 257 ventes 2 009 €

Maison · 84 ventes 2 329 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Rue de Bellevue70 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 286 €/m²

1 Rue de Sarge100 M² · MAISON 260 000 €2 600 €/m²

19 Rue de Bellevue84 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 548 €/m²

74 Rue Henry Delageniere55 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 545 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Banjan-Croix de Pierre · 503 € à 3 089 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Ballon▲ 65 %3 089 €

A Rue de Bellevue▼ 9 %2 891 €

B Rue de Bellevue▲ 4 %2 831 €

Rue Lavoisier2 462 €

Rue des Terrasses▲ 20 %2 331 €

Avenue Paul Louis Jacques▲ 18 %2 324 €

Rue Banjan▲ 17 %2 234 €

Rue de l'Enclos2 188 €

Rue des Rosiers▼ 8 %2 103 €

Rue de Sarge▲ 28 %2 074 €

Rue de la Cigale▲ 38 %2 027 €

Rue de Saint Pavace▲ 15 %2 016 €

Impasse Olivier▲ 17 %2 011 €

Rue de Tallinn▲ 28 %1 961 €

Rue des Palmiers1 914 €

Rue du Tertre Saint Laurent▲ 36 %1 817 €

Rue de Bellevue▲ 16 %1 767 €

Rue Edouard Branly▲ 40 %1 748 €

Rue de l'Abbaye Saint Vincent1 737 €

Rue des Maillets▲ 44 %1 579 €

Rue Henry Delageniere▲ 42 %1 505 €

Rue Maurice Loutreuil▲ 15 %1 333 €

B Rue de la Cigale1 176 €

Rue de Riga▲ 210 %503 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 800 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 6 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 37 Rue de Bellevue 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/06/2026 1 Rue de Sarge 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/06/2026 19 Rue de Bellevue 25/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/06/2026 74 Rue Henry Delageniere 20/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/06/2026 39 Rue de Bellevue 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/06/2026 34 A Rue de Bellevue 15/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

15/06/2026 149 Rue des Maillets 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/06/2026 2 Rue de Tallinn 12/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

01/06/2026 17 Rue de Bellevue 01/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/05/2026 39 Rue des Maillets 19/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

11/05/2026 25 Rue du Tertre Saint Laurent 11/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 500 €2 691 €/m² 2 691 €

06/05/2026 4 Rue Edouard Branly 06/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/04/2026 2 Rue Maurice Loutreuil 28/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/04/2026 57 Rue de Ballon 24/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

24/04/2026 2 Rue Maurice Loutreuil 24/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

22/04/2026 4 Rue de Tallinn 22/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 001 €2 360 €/m² 2 360 €

22/04/2026 149 Rue des Maillets 22/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/04/2026 57 Rue de Ballon 10/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

07/04/2026 2 Rue Maurice Loutreuil 07/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2026 74 Rue Henry Delageniere 03/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/03/2026 2 Rue Maurice Loutreuil 25/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

18/03/2026 39 Rue des Maillets 18/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

16/03/2026 54 Rue des Palmiers 16/03/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 267 000 €1 405 €/m² 1 405 €

06/03/2026 2 Rue de Tallinn 06/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/02/2026 57 Rue de Ballon 13/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 700 €4 492 €/m² 4 492 €

11/02/2026 2 Rue Maurice Loutreuil 11/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/01/2026 4 Rue de Tallinn 29/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

29/01/2026 57 Rue de Ballon 29/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 150 €2 799 €/m² 2 799 €

26/01/2026 39 Rue des Maillets 26/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

26/01/2026 34 A Rue de Bellevue 26/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

15/01/2026 39 Rue de Bellevue 15/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

09/01/2026 2 Rue Maurice Loutreuil 09/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

31/12/2025 25 Rue de Sarge 31/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

17/12/2025 39 Rue des Maillets 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

26/11/2025 45 Rue des Maillets 26/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 202 800 €2 048 €/m² 2 048 €

24/11/2025 17 Rue Lavoisier 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

19/11/2025 61 Rue de Saint Pavace 19/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/11/2025 20 Rue de Riga 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

13/11/2025 8 Rue de Bellevue 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

07/11/2025 4 Rue de Tallinn 07/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 500 €1 486 €/m² 1 486 €

31/10/2025 74 Q Rue Henry Delageniere 31/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 908 €2 737 €/m² 2 737 €

28/10/2025 2 Rue Maurice Loutreuil 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/10/2025 57 Rue de Ballon 08/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €

02/10/2025 34 B Rue de Bellevue 02/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

02/10/2025 57 Rue de Ballon 02/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 000 €6 214 €/m² 6 214 €

26/09/2025 44 Rue Banjan 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

17/09/2025 31 Rue de l'Abbaye Saint Vincent 17/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

16/09/2025 1 Rue Maurice Loutreuil 16/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/09/2025 147 Rue des Maillets 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 500 €1 930 €/m² 1 930 €

03/09/2025 45 Rue des Maillets 03/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/09/2025 57 Rue de Ballon 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 500 €3 446 €/m² 3 446 €

29/08/2025 4 Rue de Tallinn 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 500 €2 146 €/m² 2 146 €

25/08/2025 19 Rue de Bellevue 25/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/08/2025 57 Rue de Ballon 22/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 500 €3 316 €/m² 3 316 €

21/08/2025 25 Rue du Tertre Saint Laurent 21/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

31/07/2025 34 B Rue de Bellevue 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

30/07/2025 34 A Rue de Bellevue 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

28/07/2025 4 Rue Edouard Branly 28/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

25/07/2025 2 Rue Maurice Loutreuil 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

23/07/2025 57 Rue de Ballon 23/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €

22/07/2025 17 Rue de Bellevue 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/07/2025 34 A Rue de Bellevue 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

11/07/2025 29 Rue des Terrasses 11/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

10/07/2025 17 Rue de Bellevue 10/07/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 18 800 €2 089 €/m² 2 089 €

09/07/2025 45 Rue de Saint Pavace 09/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

02/07/2025 15 Rue de Bellevue 02/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/06/2025 34 A Rue de Bellevue 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 500 €2 815 €/m² 2 815 €

06/06/2025 2 Rue Maurice Loutreuil 06/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

05/06/2025 34 A Rue de Bellevue 05/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 500 €2 967 €/m² 2 967 €

03/06/2025 2 Rue Maurice Loutreuil 03/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

27/05/2025 1 Rue Maurice Loutreuil 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/04/2025 74 Rue Henry Delageniere 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/04/2025 1 Rue Maurice Loutreuil 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 500 €1 479 €/m² 1 479 €

23/04/2025 45 Rue des Maillets 23/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/04/2025 74 Rue Henry Delageniere 17/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/04/2025 25 Rue du Tertre Saint Laurent 16/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 500 €2 014 €/m² 2 014 €

10/04/2025 74 Rue Henry Delageniere 10/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

08/04/2025 4 Rue Edouard Branly 08/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/04/2025 15 Rue de Bellevue 07/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/03/2025 26 Rue d'Andaine 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 900 €1 964 €/m² 1 964 €

28/03/2025 38 Rue de Riga 28/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

21/03/2025 48 Rue Banjan 21/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

05/03/2025 74 Rue Henry Delageniere 05/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/03/2025 39 Rue des Maillets 04/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

13/02/2025 25 Rue du Tertre Saint Laurent 13/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 500 €2 596 €/m² 2 596 €

03/02/2025 24 Rue de Saint Pavace 03/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/01/2025 16 Rue des Terrasses 27/01/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 640 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/01/2025 25 Rue du Tertre Saint Laurent 27/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/01/2025 39 Rue de Bellevue 23/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

23/01/2025 56 Rue des Terrasses 23/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

09/01/2025 8 Impasse Olivier 09/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/01/2025 37 Rue de Bellevue 08/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 500 €2 081 €/m² 2 081 €

30/12/2024 25 Rue du Tertre Saint Laurent 30/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

20/12/2024 42 Rue de Riga 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 45 807 €342 €/m² 342 €

18/12/2024 42 Rue Banjan 18/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

11/12/2024 74 Rue Henry Delageniere 11/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

06/12/2024 4 Rue Edouard Branly 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

29/11/2024 32 Rue de Saint Pavace 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/11/2024 39 Rue de Bellevue 29/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

19/11/2024 11 Rue de la Cigale 19/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 332 000 €2 721 €/m² 2 721 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 27 %2 335 €

Tessé▲ 20 %2 199 €

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Hôpital-Chanzy▲ 9 %2 000 €

Mutuelles▲ 6 %1 953 €

Jacobins-République▲ 5 %1 931 €

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Pré▲ 0 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre · ce quartier1 836 €

Batignolles▲ 0 %1 830 €

Gallière▼ 2 %1 806 €

Maillets-Isaac▼ 2 %1 804 €

Jaurès Crétois▼ 2 %1 803 €

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Ardriers▼ 2 %1 800 €

Mission▼ 2 %1 796 €

Carnot▼ 3 %1 779 €

Leclerc▼ 3 %1 778 €

Sainte-Croix▼ 4 %1 769 €

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Épine▼ 11 %1 642 €

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Sources▼ 12 %1 613 €

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Sables d'Or▼ 14 %1 587 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Banjan-Croix de Pierre (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 038 € par m² en 2026 dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 767 €/m² en appartement, 2 074 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 090 €/m².

Les prix montent-ils à Banjan-Croix de Pierre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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