Quel est le prix au m² à Boussinière (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 175 par m² en 2025 dans le quartier Boussinière à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 581/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 167/m².

Les prix montent-ils à Boussinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Boussinière

Prix de l'immobilier Boussinière, Le Mans

Quartier de Le Mans · 589 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 175 €▲ +4 %

sur 46 ventes cette année · +79 € vs 2024

1 668 €DISPERSION DES VENTES 20252 749 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 70 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

BOUSSINIÈRELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes2 258 €

Appartement · 85 ventes2 077 €

Rues du quartier31 RUES

Quai Ledru-Rollin—2 776 €

Rue de la Croix du Pin—2 629 €

Avenue Francois Chancel▲ 29 %2 230 €

Impasse du Ruisseau—2 218 €

Rue du Parc▲ 4 %2 183 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue Edouard de la Boussiniere
143 m² · maison296 000 €
2 070 €/m²

9 Rue Philippe
54 m² · maison90 000 €
1 667 €/m²

75 Rue du Pre
188 m² · maison300 000 €
1 596 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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188 m² · maison300 000 €
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44 Rue de la Madeleine
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

57 Rue du Pre
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²

33 Rue du Port A l Abbesse
22 m² · appartement57 000 €
2 591 €/m²

3 Rue des Murs
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

4 Rue de la Croix du Pin
39 m² · maison140 000 €
3 590 €/m²

56 Rue du Pre
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

16 B Rue du Parc
107 m² · maison232 000 €
2 168 €/m²

20 Rue de la Calandre
35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

3 Rue Jean Bouin
64 m² · maison117 380 €
1 834 €/m²

33 Rue du Port A l Abbesse
27 m² · appartement48 660 €
1 802 €/m²

170 Avenue Francois Chancel
99 m² · maison169 000 €
1 707 €/m²

47 B Rue de Beaulieu
76 m² · maison205 000 €
2 697 €/m²

6 Rue de la Madeleine
110 m² · maison308 000 €
2 800 €/m²

52 B Rue du Pre
36 m² · appartement78 400 €
2 178 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

12 Rue Andre Berget
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement61 600 €
2 369 €/m²

1 Allée Hubertine Auclert
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

3 Rue Edouard de la Boussiniere
80 m² · maison212 000 €
2 650 €/m²

63 Rue du Pre
26 m² · appartement61 500 €
2 365 €/m²

5 Rue de Geneve
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

12 Rue de Geneve
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

12 Rue Jean Bouin
78 m² · maison182 000 €
2 333 €/m²

9 Rue de la Calandre
79 m² · appartement135 000 €
1 709 €/m²

6 Rue du Parc
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement62 000 €
2 385 €/m²

13 Rue Andre Berget
92 m² · maison153 626 €
1 670 €/m²

68 Rue de Claircigny
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

18 Rue de Geneve
78 m² · maison132 000 €
1 692 €/m²

52 B Rue du Pre
49 m² · appartement117 000 €
2 388 €/m²

23 Rue de Bale
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

39 Rue du Pre
213 m² · appartement382 000 €
1 793 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement58 000 €
2 231 €/m²

6 Allée du Parc de Beaulieu
240 m² · maison560 000 €
2 333 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement56 500 €
2 173 €/m²

60 Rue de la Madeleine
37 m² · maison53 000 €
1 432 €/m²

26 Impasse du Ruisseau
164 m² · maison330 000 €
2 012 €/m²

66 Rue de la Madeleine
55 m² · maison139 700 €
2 540 €/m²

49 Rue du Parc
70 m² · maison203 490 €
2 907 €/m²

56 Rue du Pre
66 m² · appartement88 000 €
1 333 €/m²

22 Rue de la Madeleine
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

77 Rue du Pre
69 m² · maison167 000 €
2 420 €/m²

48 Rue du Pre
65 m² · maison123 000 €
1 892 €/m²

113 B Quai Ledru-Rollin
77 m² · appartement225 000 €
2 922 €/m²

55 Rue de Beaulieu
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

63 Rue du Pre
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

58 B Rue de Beaulieu
150 m² · maison305 000 €
2 033 €/m²

25 Rue Jean Richepin
84 m² · maison161 500 €
1 923 €/m²

34 Rue du Pre
96 m² · maison408 240 €
4 253 €/m²

8 Impasse du Ruisseau
78 m² · maison164 000 €
2 103 €/m²

17 Rue Edouard de la Boussiniere
38 m² · appartement54 000 €
1 421 €/m²

6 A Rue de la Garenne
116 m² · maison242 600 €
2 091 €/m²

63 Rue Edouard de la Boussiniere
77 m² · appartement119 000 €
1 545 €/m²

15 Rue Jean Bouin
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

84 Rue Edouard de la Boussiniere
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

33 Rue du Port A l Abbesse
22 m² · appartement58 904 €
2 677 €/m²

65 Rue de Beaulieu
88 m² · maison295 715 €
3 360 €/m²

33 Rue du Port A l Abbesse
22 m² · appartement53 000 €
2 409 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement57 000 €
2 192 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

33 Rue du Parc
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

57 Rue de la Garenne
92 m² · maison186 000 €
2 022 €/m²

43 Rue de la Garenne
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

55 Rue du Pre
65 m² · maison133 000 €
2 046 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement28 000 €
1 077 €/m²

28 Rue Voltaire
158 m² · maison359 900 €
2 278 €/m²

55 Rue de la Blanchisserie
90 m² · maison211 000 €
2 344 €/m²

19 Rue Jean Richepin
55 m² · maison185 000 €
3 364 €/m²

16 Ruelle des Murs
42 m² · appartement94 000 €
2 238 €/m²

4 Rue Jean Bouin
75 m² · maison134 500 €
1 793 €/m²

39 Rue du Pre
213 m² · appartement252 000 €
1 183 €/m²

29 Rue de la Blanchisserie
63 m² · maison108 500 €
1 722 €/m²

6 Rue de la Garenne
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

3 Rue de la Blanchisserie
110 m² · maison335 000 €
3 045 €/m²

24 Rue Jean Richepin
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

20 Rue de la Calandre
72 m² · appartement157 000 €
2 181 €/m²

12 Rue Philippe
98 m² · appartement175 000 €
1 786 €/m²

165 Quai Ledru-Rollin
99 m² · maison453 000 €
4 576 €/m²

7 Impasse des Etamines
98 m² · maison167 000 €
1 704 €/m²

58 Rue du Pre
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

92 Rue de la Madeleine
48 m² · maison143 000 €
2 979 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement54 000 €
2 077 €/m²

65 Rue du Port A l Abbesse
26 m² · appartement44 000 €
1 692 €/m²

6 Rue Edouard de la Boussiniere
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

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75 m² · maison125 000 €
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42 m² · maison84 000 €
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2 105 €/m²

1 Rue de la Calandre
80 m² · appartement119 390 €
1 492 €/m²

53 Rue Edouard de la Boussiniere
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

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160 m² · maison370 000 €
2 313 €/m²

33 Rue du Port A l Abbesse
23 m² · appartement53 000 €
2 304 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boussinière (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 175 par m² en 2025 dans le quartier Boussinière à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 581/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 167/m².
Les prix montent-ils à Boussinière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.