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Prix de l'immobilier Boussinière, Le Mans

Prix médian de 1 893 €/m² sur 611 ventes · Quartier de Le Mans9 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 133 €▼ 2 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −42 €/m² vs 2025

1 388 €DISPERSION 20263 784 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 65 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOUSSINIÈRE- - LE MANS€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 174 ventes 2 258 €

Appartement · 95 ventes 2 041 €

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue du Pre75 M² · APPARTEMENT 142 000 €1 893 €/m²

2 Rue de la Madeleine102 M² · MAISON 256 100 €2 511 €/m²

72 Rue de la Madeleine93 M² · MAISON 185 000 €1 989 €/m²

54 Rue du Pre111 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 036 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boussinière · 1 329 € à 2 776 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Ledru-Rollin2 776 €

Rue de la Croix du Pin2 629 €

Rue du Parc▲ 24 %2 219 €

Impasse du Ruisseau2 218 €

Avenue Francois Chancel▲ 12 %2 216 €

Rue de la Blanchisserie▲ 2 %2 164 €

Rue du Chenevis2 160 €

Rue des Etamines▲ 8 %2 155 €

Rue de la Garenne▲ 2 %2 100 €

Ruelle des Murs2 077 €

Rue Voltaire▲ 45 %2 056 €

Place Edouard de la Boussiniere2 041 €

B Rue de Beaulieu2 033 €

Rue de la Madeleine▲ 34 %2 002 €

Rue du Port A l Abbesse▲ 27 %1 993 €

Rue Edouard de la Boussiniere▲ 5 %1 984 €

Rue Andre Berget1 968 €

B Rue du Pre▲ 13 %1 944 €

Rue Jean Richepin▲ 19 %1 923 €

Rue du Moulin l Eveque1 912 €

Rue de Claircigny▲ 18 %1 906 €

Rue de Bale1 871 €

Quai Ledru Rollin1 838 €

Rue Jean Bouin▲ 0 %1 818 €

B Rue de la Blanchisserie1 725 €

Rue de la Calandre▲ 34 %1 700 €

Rue de Geneve1 692 €

Rue Philippe1 684 €

Rue de Beaulieu▲ 93 %1 667 €

Rue du Pre▲ 50 %1 561 €

C Rue du Port A l Abbesse1 329 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 611 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 036 € À 8 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 54 Rue du Pre 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

22/06/2026 2 Rue de la Madeleine 22/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 100 €2 511 €/m² 2 511 €

19/06/2026 72 Rue de la Madeleine 19/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/06/2026 54 Rue du Pre 05/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

01/06/2026 12 Impasse Jean Bouin 01/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 234 000 €4 034 €/m² 4 034 €

29/05/2026 9 Rue des Etamines 29/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

22/05/2026 24 Rue du Pre 22/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

11/05/2026 54 Rue de la Garenne 11/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2026 16 Ruelle des Murs 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

21/04/2026 66 Rue du Parc 21/04/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

08/04/2026 54 Rue du Pre 08/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 500 €2 097 €/m² 2 097 €

20/03/2026 168 B Av Francois Chancel 20/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 142 500 €1 411 €/m² 1 411 €

19/03/2026 56 B Rue du Pre 19/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 88 500 €1 180 €/m² 1 180 €

24/02/2026 65 Rue du Port A l Abbesse 24/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

11/02/2026 28 Rue du Pre 11/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/02/2026 42 Avenue Francois Chancel 05/02/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 339 000 €2 216 €/m² 2 216 €

02/02/2026 43 Rue du Pre 02/02/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 465 000 €3 185 €/m² 3 185 €

28/01/2026 45 Rue du Parc 28/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 214 100 €3 756 €/m² 3 756 €

23/01/2026 26 Rue du Pre 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

09/01/2026 166 Avenue Francois Chancel 09/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 353 500 €2 209 €/m² 2 209 €

22/12/2025 22 Rue Edouard de la Boussiniere 22/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 296 000 €2 070 €/m² 2 070 €

08/12/2025 9 Rue Philippe 08/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 75 Rue du Pre 28/11/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 300 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/11/2025 44 Rue de la Madeleine 21/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

17/11/2025 57 Rue du Pre 17/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

13/11/2025 33 Rue du Port A l Abbesse 13/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

13/11/2025 3 Rue des Murs 13/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/10/2025 4 Rue de la Croix du Pin 28/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

20/10/2025 56 Rue du Pre 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

14/10/2025 16 B Rue du Parc 14/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 232 000 €2 168 €/m² 2 168 €

10/10/2025 20 Rue de la Calandre 10/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/10/2025 3 Rue Jean Bouin 02/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 380 €1 834 €/m² 1 834 €

12/09/2025 33 Rue du Port A l Abbesse 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 660 €1 802 €/m² 1 802 €

02/09/2025 170 Avenue Francois Chancel 02/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

01/09/2025 47 B Rue de Beaulieu 01/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

29/08/2025 6 Rue de la Madeleine 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/08/2025 52 B Rue du Pre 28/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 400 €2 178 €/m² 2 178 €

27/08/2025 65 Rue du Port A l Abbesse 27/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/08/2025 65 Rue du Port A l Abbesse 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 600 €2 369 €/m² 2 369 €

25/08/2025 12 Rue Andre Berget 25/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/08/2025 1 Allée Hubertine Auclert 14/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

05/08/2025 3 Rue Edouard de la Boussiniere 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

29/07/2025 63 Rue du Pre 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €

23/07/2025 5 Rue de Geneve 23/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/06/2025 12 Rue de Geneve 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/06/2025 12 Rue Jean Bouin 23/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/06/2025 9 Rue de la Calandre 18/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

05/06/2025 6 Rue du Parc 05/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

27/05/2025 65 Rue du Port A l Abbesse 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/05/2025 13 Rue Andre Berget 27/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 626 €1 670 €/m² 1 670 €

26/05/2025 68 Rue de Claircigny 26/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/05/2025 18 Rue de Geneve 16/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/05/2025 52 B Rue du Pre 05/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/04/2025 23 Rue de Bale 30/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/04/2025 39 Rue du Pre 29/04/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 382 000 €1 793 €/m² 1 793 €

23/04/2025 65 Rue du Port A l Abbesse 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/04/2025 6 Allée du Parc de Beaulieu 18/04/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 560 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/04/2025 65 Rue du Port A l Abbesse 17/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 500 €2 173 €/m² 2 173 €

11/04/2025 60 Rue de la Madeleine 11/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

09/04/2025 26 Impasse du Ruisseau 09/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 330 000 €2 012 €/m² 2 012 €

07/04/2025 66 Rue de la Madeleine 07/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 139 700 €2 540 €/m² 2 540 €

11/03/2025 49 Rue du Parc 11/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 203 490 €2 907 €/m² 2 907 €

03/03/2025 56 Rue du Pre 03/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/02/2025 22 Rue de la Madeleine 18/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

06/02/2025 77 Rue du Pre 06/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

20/01/2025 48 Rue du Pre 20/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

17/12/2024 113 B Quai Ledru-Rollin 17/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

16/12/2024 55 Rue de Beaulieu 16/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/12/2024 58 B Rue de Beaulieu 12/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

12/12/2024 63 Rue du Pre 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/11/2024 34 Rue du Pre 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 408 240 €4 253 €/m² 4 253 €

28/11/2024 25 Rue Jean Richepin 28/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 500 €1 923 €/m² 1 923 €

25/10/2024 8 Impasse du Ruisseau 25/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

03/10/2024 17 Rue Edouard de la Boussiniere 03/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

02/10/2024 6 A Rue de la Garenne 02/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 242 600 €2 091 €/m² 2 091 €

01/10/2024 63 Rue Edouard de la Boussiniere 01/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/09/2024 15 Rue Jean Bouin 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

27/09/2024 84 Rue Edouard de la Boussiniere 27/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

11/09/2024 33 Rue du Port A l Abbesse 11/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 904 €2 677 €/m² 2 677 €

10/09/2024 65 Rue de Beaulieu 10/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 715 €3 360 €/m² 3 360 €

27/08/2024 33 Rue du Port A l Abbesse 27/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

14/08/2024 65 Rue du Port A l Abbesse 14/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

14/08/2024 65 Rue du Port A l Abbesse 14/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

08/08/2024 33 Rue du Parc 08/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/07/2024 57 Rue de la Garenne 15/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/07/2024 43 Rue de la Garenne 09/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

05/07/2024 55 Rue du Pre 05/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

04/07/2024 65 Rue du Port A l Abbesse 04/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/06/2024 28 Rue Voltaire 27/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 359 900 €2 278 €/m² 2 278 €

26/06/2024 55 Rue de la Blanchisserie 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/06/2024 19 Rue Jean Richepin 06/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

24/05/2024 16 Ruelle des Murs 24/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

16/05/2024 4 Rue Jean Bouin 16/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 500 €1 793 €/m² 1 793 €

07/05/2024 39 Rue du Pre 07/05/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 252 000 €1 183 €/m² 1 183 €

26/04/2024 29 Rue de la Blanchisserie 26/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 500 €1 722 €/m² 1 722 €

05/04/2024 6 Rue de la Garenne 05/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

05/04/2024 3 Rue de la Blanchisserie 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

21/03/2024 24 Rue Jean Richepin 21/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

18/03/2024 20 Rue de la Calandre 18/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

11/03/2024 7 Impasse des Etamines 11/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 23 %2 335 €

Tessé▲ 16 %2 199 €

Meslier▲ 15 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 12 %2 111 €

Clairfontaine▲ 10 %2 079 €

Université▲ 8 %2 041 €

Vieux Mans▲ 7 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 6 %2 000 €

Mutuelles▲ 3 %1 953 €

Jacobins-République▲ 2 %1 931 €

Cadran▲ 2 %1 927 €

Bellevue▲ 2 %1 926 €

Boussinière · ce quartier1 893 €

Villaret▼ 1 %1 878 €

Yzeuville▼ 1 %1 875 €

Saint-Georges▼ 1 %1 866 €

Pré▼ 3 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▼ 3 %1 836 €

Batignolles▼ 3 %1 830 €

Gallière▼ 5 %1 806 €

Maillets-Isaac▼ 5 %1 804 €

Jaurès Crétois▼ 5 %1 803 €

Gare▼ 5 %1 802 €

Ardriers▼ 5 %1 800 €

Mission▼ 5 %1 796 €

Carnot▼ 6 %1 779 €

Leclerc▼ 6 %1 778 €

Sainte-Croix▼ 7 %1 769 €

Olivier Heuzé▼ 7 %1 768 €

Miroir▼ 8 %1 747 €

Haut de Gazonfier▼ 8 %1 744 €

Bas de Gazonfier▼ 8 %1 738 €

Courboulay▼ 9 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▼ 9 %1 717 €

Chasse Royale▼ 9 %1 714 €

Vert Galant▼ 10 %1 701 €

Saint-Pavin▼ 11 %1 677 €

Marcel Paul▼ 12 %1 669 €

Jaurès Bertinière▼ 12 %1 667 €

Riffaudières▼ 12 %1 667 €

Épine▼ 13 %1 642 €

Oasis▼ 14 %1 632 €

Sources▼ 15 %1 613 €

Cité des Pins▼ 15 %1 600 €

Sables d'Or▼ 16 %1 587 €

Petit Louvre▼ 17 %1 578 €

Nationale▼ 17 %1 571 €

Funay▼ 17 %1 564 €

La Butte▼ 17 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 18 %1 557 €

Maroc▼ 18 %1 553 €

Fontenelles▼ 18 %1 553 €

Bruyères▼ 19 %1 538 €

Glonnières▼ 19 %1 533 €

Pontlieue▼ 22 %1 486 €

Monthéard▼ 23 %1 455 €

Pavoine▼ 26 %1 400 €

Michel-Ange▼ 29 %1 340 €

Sablons centre▼ 29 %1 338 €

Ronceray▼ 35 %1 222 €

Épau▼ 40 %1 134 €

Gué Bernisson▼ 41 %1 111 €

Christ Sauveur▼ 43 %1 073 €

Sablonnière▼ 44 %1 056 €

Newton▼ 46 %1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 250 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boussinière (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 133 € par m² en 2026 dans le quartier Boussinière à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 587 €/m² en appartement, 2 011 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 167 €/m².

Les prix montent-ils à Boussinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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