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Prix de l'immobilier Rue Beaufils, Le Mans

Prix médian de 1 855 €/m² sur 25 ventes (72000)6 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaurès Bertinière ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Beaufils s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 855 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 855 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 03/04/2026

793 €DISPERSION DES VENTES3 167 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEAUFILS- - LE MANS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Beaufils

AVR. 2026

n° 48 · Appartement03/04/26 · 116 M² 100 000 €862 €/m²

n° 66 · Maison16/09/25 · 64 M² 161 000 €2 516 €/m²

n° 75 · Maison27/05/25 · 74 M² 126 000 €1 703 €/m²

n° 81 · Maison16/10/24 · 86 M² 120 000 €1 395 €/m²

n° 56 · Maison09/07/24 · 88 M² 156 000 €1 773 €/m²

n° 27 · Appartement29/03/24 · 148 M² 400 000 €2 703 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beaufils

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 793 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/04/26 n° 48 03/04/26 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

16/09/25 n° 66 16/09/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

27/05/25 n° 75 27/05/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

16/10/24 n° 81 16/10/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

09/07/24 n° 56 09/07/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

29/03/24 n° 27 29/03/24 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

04/03/24 n° 79 04/03/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

18/10/23 n° 10 18/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 850 €1 873 €/m² 1 873 €

12/01/23 n° 71 12/01/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

01/12/22 n° 6 01/12/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/09/22 n° 29 02/09/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

14/02/22 n° 55 14/02/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 840 €2 285 €/m² 2 285 €

29/07/21 n° 16 29/07/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

07/04/21 n° 43 07/04/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

19/01/21 n° 25 19/01/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

15/01/21 n° 29 15/01/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

15/01/21 n° 37 15/01/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

16/11/20 n° 16 16/11/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

18/09/20 n° 17 18/09/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/08/20 n° 8 13/08/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

12/09/18 n° 68 12/09/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/03/17 n° 6 31/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

03/03/17 n° 63 03/03/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

05/10/15 n° 58 05/10/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 144 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/04/14 n° 24 30/04/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2729/03/24 · 148 M² · APPT 400 000 €2 703 €/m²

n° 1629/07/21 · 88 M² · MAISON 215 000 €2 443 €/m²

n° 3715/01/21 · 70 M² · MAISON 205 000 €2 929 €/m²

n° 2902/09/22 · 89 M² · MAISON 205 000 €2 303 €/m²

n° 601/12/22 · 60 M² · MAISON 190 000 €3 167 €/m²

n° 6303/03/17 · 108 M² · MAISON 185 000 €1 713 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 813/08/20 · 82 M² · MAISON 65 000 €793 €/m²

n° 2430/04/14 · 60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

n° 631/03/17 · 60 M² · MAISON 81 000 €1 350 €/m²

n° 4803/04/26 · 116 M² · APPT 100 000 €862 €/m²

n° 6812/09/18 · 62 M² · MAISON 115 000 €1 855 €/m²

n° 4307/04/21 · 53 M² · MAISON 116 000 €2 189 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue Beaufils · cette rue1 855 €

Rue de la Solitude1 806 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Jaurès Bertinière → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 793 € à 3 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 23

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beaufils à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 855 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beaufils ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 793 à 3 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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