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Prix de l'immobilier Allée Couperin, Le Mans

Prix médian de 1 009 €/m² sur 43 ventes (72100)42 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ronceray ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 009 €/m², Allée Couperin se négocie 42 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 009 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

543 €DISPERSION DES VENTES1 638 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

70 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−42 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE COUPERIN- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée Couperin

AVR. 2026

n° 2 · Appartement29/04/26 · 70 M² 77 000 €1 100 €/m²

n° 8 · Appartement24/10/25 · 58 M² 76 000 €1 310 €/m²

n° 12 · Appartement11/09/25 · 70 M² 80 200 €1 146 €/m²

n° 4 · Appartement26/06/25 · 80 M² 101 000 €1 263 €/m²

n° 10 · Appartement10/03/25 · 58 M² 90 000 €1 552 €/m²

n° 6 · Appartement05/03/25 · 80 M² 103 824 €1 298 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Couperin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 543 € À 1 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 2 29/04/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/10/25 n° 8 24/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

11/09/25 n° 12 11/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 200 €1 146 €/m² 1 146 €

26/06/25 n° 4 26/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

10/03/25 n° 10 10/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/03/25 n° 6 05/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 824 €1 298 €/m² 1 298 €

12/02/25 n° 12 12/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

07/01/25 n° 8 07/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/11/24 n° 6 29/11/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

03/07/24 n° 10 03/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

24/01/24 n° 2 24/01/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

18/12/23 n° 6 18/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/09/23 n° 4 21/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 500 €864 €/m² 864 €

30/06/23 n° 2 30/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/12/22 n° 4 29/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

10/11/22 n° 12 10/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

07/05/21 n° 8 07/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

27/04/21 n° 8 27/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/11/20 n° 8 30/11/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

09/11/20 n° 8 09/11/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 47 500 €819 €/m² 819 €

07/09/20 n° 8 07/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

29/05/20 n° 8 29/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/05/20 n° 8 20/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 500 €806 €/m² 806 €

12/05/20 n° 8 12/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

28/04/20 n° 8 28/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/03/20 n° 8 20/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

11/03/20 n° 8 11/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

29/01/20 n° 8 29/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 61 500 €769 €/m² 769 €

24/09/19 n° 8 24/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

25/07/19 n° 8 25/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 500 €836 €/m² 836 €

02/05/19 n° 8 02/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

17/01/19 n° 8 17/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

06/09/18 n° 8 06/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

31/05/18 n° 8 31/05/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 81 700 €1 009 €/m² 1 009 €

30/05/18 n° 8 30/05/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

05/03/18 n° 8 05/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

28/02/18 n° 8 28/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €

28/06/17 n° 8 28/06/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

10/03/17 n° 8 10/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

20/01/17 n° 8 20/01/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €

09/11/16 n° 8 09/11/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 800 €940 €/m² 940 €

08/07/15 n° 8 08/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

27/05/14 n° 8 27/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 807/01/25 · 70 M² · APPT 105 000 €1 500 €/m²

n° 605/03/25 · 80 M² · APPT 103 824 €1 298 €/m²

n° 426/06/25 · 80 M² · APPT 101 000 €1 263 €/m²

n° 618/12/23 · 80 M² · APPT 100 000 €1 250 €/m²

n° 230/06/23 · 70 M² · APPT 100 000 €1 429 €/m²

n° 429/12/22 · 80 M² · APPT 98 000 €1 225 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 806/09/18 · 70 M² · APPT 38 000 €543 €/m²

n° 810/03/17 · 58 M² · APPT 45 000 €776 €/m²

n° 809/11/20 · 58 M² · APPT 47 500 €819 €/m²

n° 828/02/18 · 58 M² · APPT 48 000 €828 €/m²

n° 808/07/15 · 80 M² · APPT 49 000 €613 €/m²

n° 830/05/18 · 58 M² · APPT 50 000 €862 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 009 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Allée Couperin · cette rue1 009 €

Toutes les rues du quartier Ronceray → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Couperin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 543 € à 1 638 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Couperin à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 009 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Couperin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 543 à 1 638 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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