Quel est le prix au m² à Hôpital-Chanzy (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 447 par m² en 2025 dans le quartier Hôpital-Chanzy à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 775/m² en appartement, €2 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 332/m².

Les prix montent-ils à Hôpital-Chanzy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Hôpital-Chanzy

Prix de l'immobilier Hôpital-Chanzy, Le Mans

Quartier de Le Mans · 592 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 447 €▲ +4 %

sur 49 ventes cette année · +99 € vs 2024

1 690 €DISPERSION DES VENTES 20253 378 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 68 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

HÔPITAL-CHANZYLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes2 364 €

Appartement · 106 ventes2 253 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Lafayette—2 258 €

Rue de la Maison Neuve▲ 23 %2 244 €

Rue du Marechal Gallieni—2 236 €

Rue Gambetta▲ 18 %2 135 €

Boulevard Paul Chantrel▲ 3 %2 122 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

231 Rue Gambetta
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

19 Rue Joubert
43 m² · maison110 000 €
2 558 €/m²

77 Avenue Rubillard
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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115 m² · maison280 000 €
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77 Avenue Rubillard
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

199 Avenue Rubillard
21 m² · appartement61 000 €
2 905 €/m²

43 Boulevard Roger Bouvet
34 m² · appartement74 000 €
2 176 €/m²

43 Boulevard Roger Bouvet
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

127 Rue des Muriers
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

1 Rue Kleber
95 m² · maison232 500 €
2 447 €/m²

19 Rue Fleury
221 m² · maison850 000 €
3 846 €/m²

102 Rue Hoche
67 m² · appartement178 000 €
2 657 €/m²

166 Rue Gambetta
87 m² · appartement135 000 €
1 552 €/m²

29 Rue de la Maison Neuve
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

118 Rue des Cochereaux
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

237 Avenue Rubillard
18 m² · appartement57 000 €
3 167 €/m²

87 Rue Hoche
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

15 Rue du Marechal Gallieni
273 m² · maison580 000 €
2 125 €/m²

200 Rue Gambetta
109 m² · appartement268 000 €
2 459 €/m²

77 Avenue Rubillard
14 m² · appartement43 000 €
3 071 €/m²

201 Rue du Pave
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

211 Avenue Rubillard
17 m² · appartement52 500 €
3 088 €/m²

102 Rue Hoche
93 m² · appartement210 000 €
2 258 €/m²

14 Rue de la Maison Neuve
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

206 Rue Gambetta
146 m² · maison322 000 €
2 205 €/m²

219 Avenue Rubillard
40 m² · maison84 000 €
2 100 €/m²

77 Avenue Rubillard
51 m² · appartement121 000 €
2 373 €/m²

25 Rue Fleury
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

43 Rue Kleber
133 m² · maison257 000 €
1 932 €/m²

211 Avenue Rubillard
31 m² · appartement74 000 €
2 387 €/m²

211 Avenue Rubillard
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

55 Rue Kleber
87 m² · appartement269 000 €
3 092 €/m²

175 Rue Gambetta
148 m² · maison375 000 €
2 534 €/m²

22 Rue du Marechal Gallieni
87 m² · appartement395 000 €
4 540 €/m²

61 Rue des Muriers
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

211 Avenue Rubillard
17 m² · appartement43 000 €
2 529 €/m²

102 Rue Hoche
92 m² · appartement165 000 €
1 793 €/m²

7 Rue Fleury
48 m² · maison140 000 €
2 917 €/m²

120 Rue des Cochereaux
56 m² · appartement95 000 €
1 696 €/m²

237 Avenue Rubillard
20 m² · appartement53 000 €
2 650 €/m²

54 Rue Kleber
146 m² · maison50 000 €
342 €/m²

26 Boulevard Paul Chantrel
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

12 Impasse Beguin
62 m² · maison106 000 €
1 710 €/m²

91 Rue du Pave
127 m² · maison450 000 €
3 543 €/m²

140 Rue Hoche
70 m² · maison165 328 €
2 362 €/m²

11 Boulevard Paul Chantrel
101 m² · maison255 000 €
2 525 €/m²

23 Rue du Creux
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

237 Avenue Rubillard
19 m² · appartement64 500 €
3 395 €/m²

8 Rue de la Maison Neuve
58 m² · maison110 000 €
1 897 €/m²

141 Avenue Rubillard
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

11 Rue du Pave
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

75 Rue Hoche
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

127 Avenue Rubillard
71 m² · maison164 300 €
2 314 €/m²

205 Rue Gambetta
93 m² · appartement210 000 €
2 258 €/m²

118 Rue des Cochereaux
29 m² · appartement68 000 €
2 345 €/m²

13 Rue du Creux
38 m² · maison72 000 €
1 895 €/m²

43 Boulevard Roger Bouvet
31 m² · appartement73 000 €
2 355 €/m²

177 Rue Gambetta
160 m² · maison455 000 €
2 844 €/m²

237 Avenue Rubillard
18 m² · appartement52 000 €
2 889 €/m²

5 Impasse Beguin
75 m² · maison151 000 €
2 013 €/m²

5 Boulevard Paul Chantrel
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

102 Rue Hoche
63 m² · appartement171 000 €
2 714 €/m²

48 Rue Joubert
164 m² · maison385 000 €
2 348 €/m²

10 Rue Joubert
28 m² · appartement56 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Fleury
40 m² · appartement90 500 €
2 263 €/m²

9 Boulevard Paul Chantrel
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

120 Rue des Cochereaux
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

157 Rue des Cochereaux
49 m² · maison159 400 €
3 253 €/m²

189 Avenue Rubillard
150 m² · maison519 000 €
3 460 €/m²

29 Rue Fleury
53 m² · appartement47 500 €
896 €/m²

233 T Av Rubillard
87 m² · maison176 000 €
2 023 €/m²

205 Rue du Pave
68 m² · maison118 000 €
1 735 €/m²

29 Rue Fleury
82 m² · appartement128 000 €
1 561 €/m²

102 Rue Hoche
70 m² · appartement139 000 €
1 986 €/m²

235 Avenue Rubillard
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

77 Avenue Rubillard
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

153 Rue des Cochereaux
100 m² · maison246 000 €
2 460 €/m²

211 Rue Gambetta
95 m² · maison135 000 €
1 421 €/m²

2 Rue Fleury
40 m² · appartement86 500 €
2 163 €/m²

87 Avenue Rubillard
137 m² · maison360 000 €
2 628 €/m²

24 Rue Fleury
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

199 Avenue Rubillard
20 m² · appartement64 000 €
3 200 €/m²

76 Rue Joubert
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

183 Rue du Pave
110 m² · maison155 000 €
1 409 €/m²

77 Avenue Rubillard
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

128 Rue des Cochereaux
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²

42 Rue Kleber
63 m² · maison210 000 €
3 333 €/m²

182 Rue Gambetta
125 m² · maison300 000 €
2 400 €/m²

120 Rue des Cochereaux
40 m² · appartement75 000 €
1 875 €/m²

125 Rue des Muriers
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

36 Rue Lafayette
117 m² · maison410 000 €
3 504 €/m²

29 Rue Fleury
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

77 Avenue Rubillard
33 m² · appartement69 240 €
2 098 €/m²

203 Rue du Pave
68 m² · maison137 000 €
2 015 €/m²

23 Rue de la Maison Neuve
62 m² · maison183 500 €
2 960 €/m²

87 Rue Hoche
83 m² · maison262 000 €
3 157 €/m²

118 Rue des Cochereaux
52 m² · appartement101 000 €
1 942 €/m²

211 Rue Gambetta
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

181 Avenue Rubillard
106 m² · maison220 000 €
2 075 €/m²

21 Rue du Creux
16 m² · appartement65 000 €
4 063 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital-Chanzy (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 447 par m² en 2025 dans le quartier Hôpital-Chanzy à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 775/m² en appartement, €2 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 332/m².
Les prix montent-ils à Hôpital-Chanzy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.