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Prix de l'immobilier Rue Saint-Charles, Le Mans

Prix médian de 2 065 €/m² sur 34 ventes (72100)19 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jacobins-République ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 065 €/m², Rue Saint-Charles est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 065 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

336 €DISPERSION DES VENTES3 950 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

25 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT-CHARLES- - LE MANS€/M²

2,6k2,1k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint-Charles

AVR. 2026

n° 2 · Appartement28/04/26 · 43 M² 110 000 €2 558 €/m²

n° 2 · Appartement27/01/26 · 126 M² 270 000 €2 143 €/m²

n° 2 · Appartement20/01/26 · 24 M² 61 200 €2 550 €/m²

n° 6 · Appartement18/12/25 · 20 M² 79 000 €3 950 €/m²

n° 2 · Appartement25/09/25 · 24 M² 50 000 €2 083 €/m²

n° 6 · Appartement27/05/25 · 84 M² 215 000 €2 560 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint-Charles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 3 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 2 28/04/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/01/26 n° 2 27/01/26 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/01/26 n° 2 20/01/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 200 €2 550 €/m² 2 550 €

18/12/25 n° 6 18/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

25/09/25 n° 2 25/09/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/05/25 n° 6 27/05/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

10/12/24 n° 2 10/12/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

15/07/24 n° 2 15/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 500 €1 988 €/m² 1 988 €

13/05/24 n° 4 13/05/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/23 n° 6 14/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 315 €2 851 €/m² 2 851 €

12/09/23 n° 4 12/09/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 100 €2 644 €/m² 2 644 €

08/03/23 n° 2 08/03/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 500 €2 614 €/m² 2 614 €

21/12/22 n° 8 21/12/22 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 340 000 €2 329 €/m² 2 329 €

14/04/22 n° 6 14/04/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/12/21 n° 2 28/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/11/20 n° 2 13/11/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 500 €2 475 €/m² 2 475 €

29/08/19 n° 2 29/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

29/10/18 n° 2 29/10/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

23/10/18 n° 2 23/10/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/08/18 n° 2 16/08/18 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 285 000 €1 759 €/m² 1 759 €

20/06/18 n° 2 20/06/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 900 €1 925 €/m² 1 925 €

09/03/18 n° 2 09/03/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 170 €2 099 €/m² 2 099 €

30/01/18 n° 2 30/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/17 n° 2 18/12/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 650 €2 135 €/m² 2 135 €

30/05/17 n° 2 30/05/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

29/03/17 n° 2 29/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

17/06/16 n° 2 17/06/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/10/15 n° 2 19/10/15 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 45 000 €336 €/m² 336 €

01/07/15 n° 2 01/07/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 72 500 €630 €/m² 630 €

29/05/15 n° 2 29/05/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/02/15 n° 2 27/02/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/09/14 n° 2 19/09/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

13/08/14 n° 2 13/08/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/14 n° 2 06/06/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 821/12/22 · 146 M² · APPT 340 000 €2 329 €/m²

n° 216/08/18 · 162 M² · APPT 285 000 €1 759 €/m²

n° 227/01/26 · 126 M² · APPT 270 000 €2 143 €/m²

n° 413/05/24 · 88 M² · APPT 220 000 €2 500 €/m²

n° 627/05/25 · 84 M² · APPT 215 000 €2 560 €/m²

n° 614/12/23 · 45 M² · APPT 128 315 €2 851 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 229/05/15 · 26 M² · APPT 36 000 €1 385 €/m²

n° 223/10/18 · 22 M² · APPT 36 000 €1 636 €/m²

n° 206/06/14 · 22 M² · APPT 39 000 €1 773 €/m²

n° 227/02/15 · 24 M² · APPT 39 000 €1 625 €/m²

n° 213/08/14 · 22 M² · APPT 40 000 €1 818 €/m²

n° 217/06/16 · 24 M² · APPT 42 000 €1 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Saint-Charles · cette rue2 065 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Jacobins-République → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 336 € à 3 950 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 600 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Charles à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 065 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Charles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 336 à 3 950 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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