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Prix de l'immobilier Rue des Etamines, Le Mans

Prix médian de 2 325 €/m² sur 41 ventes (72100)33 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chasse Royale ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 325 €/m², Rue des Etamines est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 33 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 325 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

1 468 €DISPERSION DES VENTES2 974 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

40 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

30 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ETAMINES- - LE MANS€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Etamines

MAI 2026

n° 9 · Maison29/05/26 · 58 M² 125 000 €2 155 €/m²

n° 66 · Appartement28/05/26 · 39 M² 116 000 €2 974 €/m²

n° 66 · Appartement23/02/26 · 59 M² 143 500 €2 432 €/m²

n° 66 · Appartement21/11/25 · 46 M² 96 000 €2 087 €/m²

n° 66 · Appartement29/08/25 · 42 M² 115 000 €2 738 €/m²

n° 66 · Appartement26/08/25 · 43 M² 121 000 €2 814 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Etamines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 468 € À 2 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 9 29/05/26 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

28/05/26 n° 66 28/05/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

23/02/26 n° 66 23/02/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 500 €2 432 €/m² 2 432 €

21/11/25 n° 66 21/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

29/08/25 n° 66 29/08/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/08/25 n° 66 26/08/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

22/07/25 n° 66 22/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/04/25 n° 66 29/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

28/08/24 n° 66 28/08/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 700 €2 302 €/m² 2 302 €

12/08/24 n° 66 12/08/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/06/24 n° 66 19/06/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 500 €2 810 €/m² 2 810 €

17/04/24 n° 66 17/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 500 €2 314 €/m² 2 314 €

25/09/23 n° 66 25/09/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

24/07/23 n° 11 24/07/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

26/06/23 n° 66 26/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

13/06/23 n° 66 13/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

02/05/23 n° 66 02/05/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

14/04/23 n° 66 14/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/23 n° 13 19/01/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/01/23 n° 66 17/01/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/12/22 n° 66 22/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

26/08/22 n° 20 26/08/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

29/04/22 n° 66 29/04/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 400 €2 876 €/m² 2 876 €

09/02/22 n° 6 09/02/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

20/12/21 n° 29 20/12/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/11/21 n° 66 12/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/21 n° 66 19/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

03/09/21 n° 66 03/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 990 €2 650 €/m² 2 650 €

16/06/21 n° 18 16/06/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/06/21 n° 66 15/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/01/21 n° 66 27/01/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

25/01/21 n° 66 25/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

02/11/20 n° 66 02/11/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

17/08/20 n° 66 17/08/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

23/06/20 n° 31 23/06/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/05/20 n° 66 29/05/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

28/05/20 n° 66 28/05/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

30/04/20 n° 66 30/04/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

26/04/19 n° 25 26/04/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 250 €1 468 €/m² 1 468 €

30/01/18 n° 37 30/01/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

26/02/16 n° 20 26/02/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 181 180 €2 482 €/m² 2 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1816/06/21 · 120 M² · MAISON 260 000 €2 167 €/m²

n° 2026/08/22 · 73 M² · MAISON 217 000 €2 973 €/m²

n° 1124/07/23 · 80 M² · MAISON 197 000 €2 463 €/m²

n° 6629/04/25 · 68 M² · APPT 196 000 €2 882 €/m²

n° 3730/01/18 · 110 M² · MAISON 185 000 €1 682 €/m²

n° 2026/02/16 · 73 M² · MAISON 181 180 €2 482 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6630/04/20 · 29 M² · APPT 63 000 €2 172 €/m²

n° 6629/05/20 · 29 M² · APPT 66 000 €2 276 €/m²

n° 6617/08/20 · 29 M² · APPT 66 000 €2 276 €/m²

n° 6627/01/21 · 29 M² · APPT 68 000 €2 345 €/m²

n° 6614/04/23 · 28 M² · APPT 70 000 €2 500 €/m²

n° 6628/05/20 · 34 M² · APPT 73 000 €2 147 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 325 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Rue des Etamines · cette rue2 325 €

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Chasse Royale → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Etamines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 468 € à 2 974 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons30 / 11

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Etamines à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 325 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Etamines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 468 à 2 974 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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