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Prix de l'immobilier Rue Kleber, Le Mans

Prix médian de 2 098 €/m² sur 38 ventes (72000)20 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôpital-Chanzy ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 098 €/m², Rue Kleber est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 20 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 098 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

342 €DISPERSION DES VENTES3 713 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

94 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE KLEBER- - LE MANS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Kleber

MARS 2026

n° 45 · Maison20/03/26 · 103 M² 280 000 €2 718 €/m²

n° 103 · Maison26/01/26 · 108 M² 164 000 €1 519 €/m²

n° 1 · Maison21/11/25 · 95 M² 232 500 €2 447 €/m²

n° 43 · Maison26/06/25 · 133 M² 257 000 €1 932 €/m²

n° 55 · Appartement17/06/25 · 87 M² 269 000 €3 092 €/m²

n° 54 · Maison10/04/25 · 146 M² 50 000 €342 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Kleber

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 45 20/03/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

26/01/26 n° 103 26/01/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

21/11/25 n° 1 21/11/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 500 €2 447 €/m² 2 447 €

26/06/25 n° 43 26/06/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 257 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/06/25 n° 55 17/06/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 269 000 €3 092 €/m² 3 092 €

10/04/25 n° 54 10/04/25 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 000 €342 €/m² 342 €

27/04/24 n° 42 27/04/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/23 n° 54 20/06/23 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 300 000 €2 055 €/m² 2 055 €

31/05/23 n° 32 31/05/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

05/04/23 n° 20 05/04/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/03/23 n° 99 30/03/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

12/01/23 n° 102 12/01/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

16/11/22 n° 92 16/11/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 349 000 €3 713 €/m² 3 713 €

12/07/22 n° 46 12/07/22 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 398 000 €2 369 €/m² 2 369 €

22/11/21 n° 5 22/11/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 500 €2 169 €/m² 2 169 €

05/11/21 n° 29 05/11/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 808 €2 218 €/m² 2 218 €

28/10/21 n° 41 28/10/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/12/20 n° 42 07/12/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

30/11/20 n° 6 30/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 450 €2 461 €/m² 2 461 €

31/07/20 n° 58 31/07/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/07/20 n° 75 15/07/20 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 370 300 €2 140 €/m² 2 140 €

01/07/20 n° 11 01/07/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

05/07/19 n° 92 05/07/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

26/02/18 n° 6 26/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 950 €2 733 €/m² 2 733 €

12/09/17 n° 53 12/09/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

11/09/17 n° 42 11/09/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 150 €1 907 €/m² 1 907 €

24/04/17 n° 57 24/04/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

09/12/16 n° 29 09/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

27/10/16 n° 34 27/10/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €

23/06/16 n° 9 23/06/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/03/16 n° 75 29/03/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 308 800 €1 930 €/m² 1 930 €

06/07/15 n° 59 06/07/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

24/06/15 n° 45 24/06/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/06/15 n° 118 03/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/12/14 n° 101 04/12/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

28/11/14 n° 96 28/11/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 214 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/04/14 n° 31 18/04/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/02/14 n° 61 26/02/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4612/07/22 · 168 M² · MAISON 398 000 €2 369 €/m²

n° 7515/07/20 · 173 M² · MAISON 370 300 €2 140 €/m²

n° 9216/11/22 · 94 M² · MAISON 349 000 €3 713 €/m²

n° 3231/05/23 · 101 M² · MAISON 345 000 €3 416 €/m²

n° 7529/03/16 · 160 M² · MAISON 308 800 €1 930 €/m²

n° 5420/06/23 · 146 M² · MAISON 300 000 €2 055 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5410/04/25 · 146 M² · MAISON 50 000 €342 €/m²

n° 4524/06/15 · 64 M² · MAISON 100 000 €1 563 €/m²

n° 923/06/16 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

n° 5724/04/17 · 78 M² · MAISON 106 000 €1 359 €/m²

n° 4211/09/17 · 63 M² · MAISON 120 150 €1 907 €/m²

n° 11803/06/15 · 85 M² · MAISON 127 000 €1 494 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue Kleber · cette rue2 098 €

Rue de la Solitude1 806 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Hôpital-Chanzy → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Kleber

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 342 € à 3 713 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 36

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Kleber à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 098 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Kleber ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 342 à 3 713 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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