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Prix de l'immobilier Rue Sagebien, Le Mans

Prix médian de 2 000 €/m² sur 67 ventes (72100)15 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sables d'Or ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 000 €/m², Rue Sagebien est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 000 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 111 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

64 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAGEBIEN- - LE MANS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Sagebien

JUIN 2026

n° 41 · Maison25/06/26 · 45 M² 153 000 €3 400 €/m²

n° 55 · Maison19/06/26 · 70 M² 170 000 €2 429 €/m²

n° 2 · Maison14/04/26 · 125 M² 200 000 €1 600 €/m²

n° 70 · Maison06/10/25 · 86 M² 195 000 €2 267 €/m²

n° 68 · Appartement21/05/25 · 67 M² 150 000 €2 239 €/m²

n° 62 · Appartement10/04/25 · 58 M² 130 000 €2 241 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sagebien

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 41 25/06/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/06/26 n° 55 19/06/26 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/04/26 n° 2 14/04/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/10/25 n° 70 06/10/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/05/25 n° 68 21/05/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

10/04/25 n° 62 10/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

24/02/25 n° 66 24/02/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

07/01/25 n° 68 07/01/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

28/08/24 n° 11 28/08/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

12/06/24 n° 68 12/06/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

10/10/23 n° 66 10/10/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/09/23 n° 64 20/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/09/23 n° 66 19/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

31/07/23 n° 62 31/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 000 €2 104 €/m² 2 104 €

13/07/23 n° 39 13/07/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/23 n° 66 30/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

05/08/22 n° 66 05/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/07/22 n° 66 29/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

24/02/22 n° 66 24/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/01/22 n° 60 20/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/01/22 n° 18 19/01/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

12/01/22 n° 68 12/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

15/11/21 n° 64 15/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 500 €2 556 €/m² 2 556 €

20/09/21 n° 68 20/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/09/21 n° 60 07/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

02/08/21 n° 28 02/08/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/07/21 n° 40 01/07/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 900 €3 764 €/m² 3 764 €

25/05/21 n° 66 25/05/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/04/21 n° 68 02/04/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

26/03/21 n° 60 26/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/03/21 n° 66 24/03/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

22/01/21 n° 62 22/01/21 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 250 500 €1 693 €/m² 1 693 €

07/01/21 n° 47 07/01/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/12/20 n° 68 14/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

11/12/20 n° 68 11/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/06/20 n° 68 19/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

04/06/20 n° 68 04/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

11/02/20 n° 68 11/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 900 €2 083 €/m² 2 083 €

06/02/20 n° 68 06/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 500 €1 711 €/m² 1 711 €

04/02/20 n° 46 04/02/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/19 n° 68 05/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 000 €1 630 €/m² 1 630 €

18/07/19 n° 68 18/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/07/19 n° 68 17/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

01/07/19 n° 68 01/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/06/19 n° 68 19/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

10/05/19 n° 39 10/05/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

10/01/19 n° 18 10/01/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/12/18 n° 68 19/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

05/12/18 n° 16 05/12/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

27/11/18 n° 68 27/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/06/18 n° 5 21/06/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 936 €2 128 €/m² 2 128 €

12/02/18 n° 36 12/02/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/12/17 n° 32 20/12/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

24/08/17 n° 68 24/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

06/07/17 n° 35 06/07/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

09/05/17 n° 68 09/05/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

21/04/17 n° 68 21/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

10/04/17 n° 56 10/04/17 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 265 000 €1 256 €/m² 1 256 €

10/03/17 n° 68 10/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

03/03/17 n° 68 03/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/01/17 n° 68 19/01/17 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/10/16 n° 45 24/10/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/09/16 n° 55 02/09/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 800 €1 983 €/m² 1 983 €

29/08/16 n° 68 29/08/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

11/04/16 n° 11 11/04/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/15 n° 68 08/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 500 €1 944 €/m² 1 944 €

27/06/14 n° 68 27/06/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 234 000 €2 229 €/m² 2 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2802/08/21 · 200 M² · MAISON 350 000 €1 750 €/m²

n° 3913/07/23 · 59 M² · MAISON 295 000 €5 000 €/m²

n° 5610/04/17 · 211 M² · APPT 265 000 €1 256 €/m²

n° 6222/01/21 · 148 M² · APPT 250 500 €1 693 €/m²

n° 4604/02/20 · 150 M² · MAISON 250 000 €1 667 €/m²

n° 4001/07/21 · 64 M² · MAISON 240 900 €3 764 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4707/01/21 · 28 M² · APPT 38 000 €1 357 €/m²

n° 6805/08/19 · 27 M² · APPT 44 000 €1 630 €/m²

n° 6811/02/20 · 23 M² · APPT 47 900 €2 083 €/m²

n° 6821/04/17 · 49 M² · APPT 60 000 €1 224 €/m²

n° 6810/03/17 · 42 M² · APPT 67 000 €1 595 €/m²

n° 4524/10/16 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Sagebien · cette rue2 000 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Sables d'Or → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Sagebien

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons48 / 19

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sagebien à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 000 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sagebien ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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