France › Sarthe › Le Mans › Épine › Boulevard du Colonel Queru

Prix de l'immobilier Boulevard du Colonel Queru, Le Mans

Prix médian de 1 099 €/m² sur 89 ventes (72100)37 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Épine ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 099 €/m², Boulevard du Colonel Queru se négocie 37 % sous la médiane de Le Mans (1 740 €/m²). Le prix y a progressé de 71 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 099 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

857 €DISPERSION DES VENTES2 892 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

63 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

89 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−37 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DU COLONEL QUERU- - LE MANS€/M²

2,4k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +71 %

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard du Colonel Queru

JUIN 2026

n° 1 · Appartement18/06/26 · 70 M² 133 000 €1 900 €/m²

n° 19 · Appartement10/04/26 · 63 M² 122 000 €1 937 €/m²

n° 1 · Appartement02/03/26 · 100 M² 247 000 €2 470 €/m²

n° 1 · Appartement08/12/25 · 137 M² 340 000 €2 482 €/m²

n° 9 · Appartement07/11/25 · 39 M² 97 800 €2 508 €/m²

n° 15 · Appartement10/10/25 · 62 M² 96 500 €1 556 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard du Colonel Queru

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 1 18/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/04/26 n° 19 10/04/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

02/03/26 n° 1 02/03/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

08/12/25 n° 1 08/12/25 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

07/11/25 n° 9 07/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 800 €2 508 €/m² 2 508 €

10/10/25 n° 15 10/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 500 €1 556 €/m² 1 556 €

07/08/25 n° 13 07/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 400 €1 244 €/m² 1 244 €

13/03/25 n° 21 13/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/10/24 n° 1 21/10/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

11/10/24 n° 14 11/10/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

28/05/24 n° 1 28/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 566 €2 355 €/m² 2 355 €

22/05/24 n° 15 22/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 600 €878 €/m² 878 €

30/04/24 n° 1 30/04/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/04/24 n° 1 09/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

20/02/24 n° 1 20/02/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/12/23 n° 22 29/12/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/12/23 n° 13 11/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

22/09/23 n° 21 22/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

25/07/23 n° 14 25/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €

14/06/23 n° 21 14/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/23 n° 13 12/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/06/23 n° 1 05/06/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 500 €1 947 €/m² 1 947 €

31/05/23 n° 1 31/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/04/23 n° 21 25/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 500 €970 €/m² 970 €

13/03/23 n° 14 13/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

15/12/22 n° 19 15/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/12/22 n° 1 01/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/09/22 n° 19 28/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

24/08/22 n° 12 24/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

31/05/22 n° 1 31/05/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

03/02/22 n° 14 03/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/12/21 n° 13 30/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 500 €1 030 €/m² 1 030 €

06/12/21 n° 1 06/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 590 €2 109 €/m² 2 109 €

26/11/21 n° 1 26/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

02/11/21 n° 22 02/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

04/10/21 n° 21 04/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 500 €1 030 €/m² 1 030 €

20/07/21 n° 22 20/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

08/07/21 n° 13 08/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 300 €957 €/m² 957 €

14/06/21 n° 1 14/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 500 €1 721 €/m² 1 721 €

14/04/21 n° 12 14/04/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 200 €886 €/m² 886 €

09/04/21 n° 15 09/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 800 €965 €/m² 965 €

26/02/21 n° 17 26/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 600 €1 026 €/m² 1 026 €

08/01/21 n° 14 08/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

16/12/20 n° 14 16/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 500 €916 €/m² 916 €

02/12/20 n° 1 02/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/11/20 n° 9 19/11/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 500 €1 622 €/m² 1 622 €

19/11/20 n° 9 19/11/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

14/08/20 n° 1 14/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/07/20 n° 1 29/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 400 €1 453 €/m² 1 453 €

20/07/20 n° 14 20/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 600 €1 010 €/m² 1 010 €

05/06/20 n° 1 05/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 690 €1 686 €/m² 1 686 €

28/05/20 n° 14 28/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

30/08/19 n° 14 30/08/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

23/07/19 n° 14 23/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 500 €1 030 €/m² 1 030 €

28/06/19 n° 14 28/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 800 €949 €/m² 949 €

21/03/19 n° 14 21/03/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

18/03/19 n° 14 18/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

08/02/19 n° 14 08/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 700 €995 €/m² 995 €

08/02/19 n° 14 08/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

06/12/18 n° 14 06/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 500 €1 030 €/m² 1 030 €

09/11/18 n° 14 09/11/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 600 €1 026 €/m² 1 026 €

26/09/18 n° 14 26/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

21/09/18 n° 14 21/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/09/18 n° 14 21/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

13/09/18 n° 14 13/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 800 €949 €/m² 949 €

10/09/18 n° 14 10/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 600 €1 026 €/m² 1 026 €

10/08/18 n° 14 10/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 600 €1 026 €/m² 1 026 €

10/08/18 n° 14 10/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/08/18 n° 14 10/08/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

11/07/18 n° 14 11/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 700 €995 €/m² 995 €

11/07/18 n° 14 11/07/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/06/18 n° 14 29/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

04/12/17 n° 9 04/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

17/10/17 n° 1 17/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

24/05/17 n° 14 24/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 780 €1 061 €/m² 1 061 €

24/05/17 n° 14 24/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

03/04/17 n° 14 03/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 960 €1 110 €/m² 1 110 €

05/12/16 n° 14 05/12/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 100 €897 €/m² 897 €

22/04/16 n° 14 22/04/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 180 €911 €/m² 911 €

22/01/16 n° 14 22/01/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 200 €1 145 €/m² 1 145 €

03/06/15 n° 14 03/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

19/05/15 n° 14 19/05/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

17/04/15 n° 14 17/04/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 200 €886 €/m² 886 €

12/02/15 n° 14 12/02/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 600 €1 026 €/m² 1 026 €

06/02/15 n° 14 06/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 700 €979 €/m² 979 €

09/12/14 n° 14 09/12/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 800 €868 €/m² 868 €

22/08/14 n° 9 22/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/05/14 n° 14 05/05/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 700 €995 €/m² 995 €

04/02/14 n° 14 04/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 600 €1 010 €/m² 1 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 108/12/25 · 137 M² · APPT 340 000 €2 482 €/m²

n° 102/03/26 · 100 M² · APPT 247 000 €2 470 €/m²

n° 2220/07/21 · 83 M² · APPT 240 000 €2 892 €/m²

n° 105/06/23 · 103 M² · APPT 200 500 €1 947 €/m²

n° 2229/12/23 · 84 M² · APPT 190 000 €2 262 €/m²

n° 131/05/22 · 100 M² · APPT 185 000 €1 850 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2125/04/23 · 50 M² · APPT 48 500 €970 €/m²

n° 1410/08/18 · 50 M² · APPT 50 000 €1 000 €/m²

n° 1421/09/18 · 50 M² · APPT 50 000 €1 000 €/m²

n° 2114/06/23 · 50 M² · APPT 50 000 €1 000 €/m²

n° 1418/03/19 · 50 M² · APPT 51 000 €1 020 €/m²

n° 2104/10/21 · 50 M² · APPT 51 500 €1 030 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 099 € à 2 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 184 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Boulevard du Colonel Queru · cette rue1 099 €

Toutes les rues du quartier Épine → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard du Colonel Queru

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 857 € à 2 892 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons89 / 0

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Colonel Queru à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 099 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Colonel Queru ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +71 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 857 à 2 892 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien