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Prix de l'immobilier Rue de Balyver, Le Mans

Prix médian de 1 855 €/m² sur 73 ventes (72100)6 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Université ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Balyver s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 855 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 855 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

875 €DISPERSION DES VENTES3 643 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

32 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BALYVER- - LE MANS€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Balyver

JUIN 2026

n° 2 · Appartement22/06/26 · 21 M² 76 500 €3 643 €/m²

n° 2 · Appartement02/03/26 · 22 M² 57 000 €2 591 €/m²

n° 61 · Maison30/01/26 · 100 M² 230 200 €2 302 €/m²

n° 42 · Maison14/01/26 · 38 M² 86 000 €2 263 €/m²

n° 2 · Appartement22/12/25 · 39 M² 135 000 €3 462 €/m²

n° 65 · Maison01/12/25 · 110 M² 227 500 €2 068 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Balyver

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 3 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 2 22/06/26 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 500 €3 643 €/m² 3 643 €

02/03/26 n° 2 02/03/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

30/01/26 n° 61 30/01/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 200 €2 302 €/m² 2 302 €

14/01/26 n° 42 14/01/26 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/12/25 n° 2 22/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

01/12/25 n° 65 01/12/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 500 €2 068 €/m² 2 068 €

12/11/25 n° 16 12/11/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/03/25 n° 24 07/03/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/08/24 n° 2 21/08/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/07/24 n° 62 04/07/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

21/05/24 n° 82 21/05/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 000 €2 659 €/m² 2 659 €

12/01/24 n° 62 12/01/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/23 n° 14 13/12/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 900 €2 012 €/m² 2 012 €

18/11/23 n° 62 18/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/06/23 n° 2 22/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/04/23 n° 62 03/04/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

21/03/23 n° 62 21/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/03/23 n° 62 13/03/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

15/12/22 n° 62 15/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 500 €2 135 €/m² 2 135 €

07/11/22 n° 62 07/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/11/22 n° 2 02/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/07/22 n° 54 04/07/22 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 450 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/05/22 n° 62 12/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/04/22 n° 62 21/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/12/21 n° 2 20/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/09/21 n° 62 28/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/09/21 n° 62 20/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/05/21 n° 2 26/05/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

25/05/21 n° 2 25/05/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

05/05/21 n° 62 05/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

08/04/21 n° 72 08/04/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

17/02/21 n° 60 17/02/21 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 351 750 €1 965 €/m² 1 965 €

02/11/20 n° 65 02/11/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 500 €977 €/m² 977 €

23/09/20 n° 16 23/09/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

24/06/20 n° 38 24/06/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/05/20 n° 9 28/05/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

14/03/20 n° 62 14/03/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 200 €1 892 €/m² 1 892 €

05/02/20 n° 62 05/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 500 €1 514 €/m² 1 514 €

31/01/20 n° 62 31/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

23/12/19 n° 37 23/12/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

16/12/19 n° 2 16/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

25/11/19 n° 62 25/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/11/19 n° 73 08/11/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 500 €1 214 €/m² 1 214 €

17/10/19 n° 2 17/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/08/19 n° 62 29/08/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/07/19 n° 2 23/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

20/03/19 n° 2 20/03/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

06/02/19 n° 80 06/02/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/12/18 n° 46 10/12/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/07/18 n° 62 27/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 500 €1 672 €/m² 1 672 €

29/06/18 n° 89 29/06/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 630 €2 564 €/m² 2 564 €

18/06/18 n° 2 18/06/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/18 n° 79 15/05/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/18 n° 62 28/02/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 500 €1 759 €/m² 1 759 €

20/11/17 n° 87 20/11/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/09/17 n° 2 22/09/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 500 €1 977 €/m² 1 977 €

05/07/17 n° 62 05/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

04/05/17 n° 62 04/05/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 500 €1 203 €/m² 1 203 €

14/04/17 n° 49 14/04/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

31/03/17 n° 25 31/03/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

31/01/17 n° 62 31/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/11/16 n° 62 30/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/11/16 n° 62 08/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/10/16 n° 62 22/10/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/08/16 n° 62 30/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/06/16 n° 62 10/06/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/04/16 n° 62 07/04/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

06/04/16 n° 62 06/04/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/02/16 n° 24 26/02/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

18/02/16 n° 57 18/02/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

29/06/15 n° 11 29/06/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/06/15 n° 2 24/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 400 €1 170 €/m² 1 170 €

08/01/14 n° 2 08/01/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5404/07/22 · 183 M² · MAISON 450 000 €2 459 €/m²

n° 6017/02/21 · 179 M² · APPT 351 750 €1 965 €/m²

n° 2407/03/25 · 98 M² · MAISON 315 000 €3 214 €/m²

n° 8221/05/24 · 91 M² · MAISON 242 000 €2 659 €/m²

n° 3723/12/19 · 145 M² · MAISON 240 000 €1 655 €/m²

n° 6130/01/26 · 100 M² · MAISON 230 200 €2 302 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 224/06/15 · 20 M² · APPT 23 400 €1 170 €/m²

n° 6231/01/17 · 26 M² · APPT 33 000 €1 269 €/m²

n° 208/01/14 · 21 M² · APPT 35 000 €1 667 €/m²

n° 6230/08/16 · 26 M² · APPT 35 000 €1 346 €/m²

n° 218/06/18 · 21 M² · APPT 35 000 €1 667 €/m²

n° 6231/01/20 · 40 M² · APPT 35 000 €875 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue de Balyver · cette rue1 855 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Université → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 875 € à 3 643 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons48 / 25

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Balyver à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 855 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Balyver ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 875 à 3 643 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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