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Prix de l'immobilier Rue Pasteur, Le Mans

Prix médian de 1 465 €/m² sur 39 ventes (72000)15 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Courboulay ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 465 €/m², Rue Pasteur se négocie 15 % sous la médiane de Le Mans (1 728 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 465 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

694 €DISPERSION DES VENTES2 316 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

72 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASTEUR- - LE MANS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pasteur

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement09/12/25 · 73 M² 160 000 €2 192 €/m²

n° 21 · Appartement08/12/25 · 71 M² 132 000 €1 859 €/m²

n° 21 · Appartement05/11/25 · 73 M² 110 000 €1 507 €/m²

n° 21 · Appartement01/10/25 · 72 M² 135 000 €1 875 €/m²

n° 3 · Appartement10/09/25 · 63 M² 121 000 €1 921 €/m²

n° 21 · Appartement21/10/24 · 85 M² 112 500 €1 324 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 2 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 21 09/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

08/12/25 n° 21 08/12/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

05/11/25 n° 21 05/11/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

01/10/25 n° 21 01/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/09/25 n° 3 10/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

21/10/24 n° 21 21/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 500 €1 324 €/m² 1 324 €

08/08/24 n° 21 08/08/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

11/06/24 n° 21 11/06/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

17/04/24 n° 15 17/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

22/02/24 n° 1 22/02/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

13/12/23 n° 21 13/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/03/23 n° 21 02/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 500 €2 201 €/m² 2 201 €

05/01/23 n° 21 05/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 500 €2 201 €/m² 2 201 €

12/10/22 n° 21 12/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 600 €1 328 €/m² 1 328 €

05/09/22 n° 21 05/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/06/22 n° 21 17/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

25/04/22 n° 21 25/04/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

21/04/22 n° 21 21/04/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/03/22 n° 21 29/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 500 €1 910 €/m² 1 910 €

16/12/21 n° 21 16/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

16/11/21 n° 21 16/11/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/07/21 n° 21 12/07/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/03/21 n° 21 10/03/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

07/09/20 n° 21 07/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 500 €1 500 €/m² 1 500 €

01/06/20 n° 21 01/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/07/19 n° 21 19/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 350 €1 570 €/m² 1 570 €

15/07/19 n° 21 15/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

26/06/19 n° 21 26/06/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

25/06/18 n° 21 25/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 500 €1 007 €/m² 1 007 €

04/12/17 n° 21 04/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 500 €1 171 €/m² 1 171 €

17/03/17 n° 21 17/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 150 €1 262 €/m² 1 262 €

27/02/17 n° 21 27/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/02/16 n° 21 26/02/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

03/02/16 n° 21 03/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/10/15 n° 31 09/10/15 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 130 000 €703 €/m² 703 €

26/05/15 n° 21 26/05/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

28/04/15 n° 21 28/04/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

28/04/15 n° 21 28/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

30/06/14 n° 15 30/06/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 500 €1 274 €/m² 1 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2108/08/24 · 95 M² · APPT 220 000 €2 316 €/m²

n° 2105/09/22 · 85 M² · APPT 175 000 €2 059 €/m²

n° 2109/12/25 · 73 M² · APPT 160 000 €2 192 €/m²

n° 2102/03/23 · 72 M² · APPT 158 500 €2 201 €/m²

n° 2105/01/23 · 72 M² · APPT 158 500 €2 201 €/m²

n° 122/02/24 · 99 M² · APPT 145 000 €1 465 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2126/05/15 · 72 M² · APPT 50 000 €694 €/m²

n° 2112/07/21 · 34 M² · APPT 60 000 €1 765 €/m²

n° 1530/06/14 · 53 M² · APPT 67 500 €1 274 €/m²

n° 2115/07/19 · 65 M² · APPT 70 000 €1 077 €/m²

n° 2125/06/18 · 73 M² · APPT 73 500 €1 007 €/m²

n° 2103/02/16 · 72 M² · APPT 75 000 €1 042 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue Pasteur · cette rue1 465 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Courboulay → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pasteur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 694 € à 2 316 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pasteur à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 465 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 694 à 2 316 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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