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France › Le Mans › Rue des Sablons

Prix de l'immobilier Rue des Sablons, Le Mans

Prix médian de €3 977/m² sur 54 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Le MansEstimer un bien

Avec €3 977/m², Rue des Sablons est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 130 % au-dessus de la médiane communale (€1 728/m²). Le prix y a reculé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 977 €
▼ 63 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
99 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
54
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
1,1k4,2k7,3k 2015 : 4 480 €/m²2017 : 5 166 €/m²2018 : 4 970 €/m²2019 : 4 911 €/m²2020 : 6 572 €/m²2021 : 1 823 €/m²2022 : 2 026 €/m²2023 : 1 811 €/m²2024 : 1 974 €/m²2025 : 1 925 €/m² 1 925 € 201520172019202120232025
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue des Sablons
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/07/2025 67 Maison 120 m² 231 000 € 1 925 €
09/04/2025 52 Maison 244 m² 296 000 € 1 213 €
27/02/2025 11 Appt 47 m² 95 000 € 2 021 €
24/12/2024 50 Maison 56 m² 90 000 € 1 607 €
18/07/2024 11 Appt 47 m² 110 000 € 2 340 €
11/03/2024 11 Appt 52 m² 80 000 € 1 538 €
29/01/2024 51 Appt 28 m² 114 907 € 4 104 €
06/11/2023 84 Maison 96 m² 245 000 € 2 552 €
12/05/2023 52 Maison 244 m² 350 000 € 1 434 €
03/05/2023 11 Appt 47 m² 90 000 € 1 915 €
14/04/2023 65 Maison 55 m² 145 000 € 2 636 €
31/03/2023 48 Maison 82 m² 140 000 € 1 707 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
12/05/2023 52 Maison 244 m² 350 000 € 1 434 €
09/04/2025 52 Maison 244 m² 296 000 € 1 213 €
27/07/2021 51 Appt 19 m² 289 500 € 15 237 €
06/04/2021 40 Appt 160 m² 281 520 € 1 760 €
27/07/2021 51 Appt 19 m² 274 500 € 14 447 €
06/11/2023 84 Maison 96 m² 245 000 € 2 552 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
17/08/2021 11 Appt 26 m² 49 000 € 1 885 €
22/02/2023 15 Appt 49 m² 72 000 € 1 469 €
29/01/2014 51 Appt 20 m² 77 020 € 3 851 €
11/03/2024 11 Appt 52 m² 80 000 € 1 538 €
14/06/2021 15 Appt 47 m² 80 500 € 1 713 €
24/10/2014 51 Appt 20 m² 87 000 € 4 350 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/07/2025 67 Maison 120 m² 231 000 € 1 925 €
09/04/2025 52 Maison 244 m² 296 000 € 1 213 €
27/02/2025 11 Appt 47 m² 95 000 € 2 021 €
24/12/2024 50 Maison 56 m² 90 000 € 1 607 €
18/07/2024 11 Appt 47 m² 110 000 € 2 340 €
11/03/2024 11 Appt 52 m² 80 000 € 1 538 €
29/01/2024 51 Appt 28 m² 114 907 € 4 104 €
06/11/2023 84 Maison 96 m² 245 000 € 2 552 €
12/05/2023 52 Maison 244 m² 350 000 € 1 434 €
03/05/2023 11 Appt 47 m² 90 000 € 1 915 €
14/04/2023 65 Maison 55 m² 145 000 € 2 636 €
31/03/2023 48 Maison 82 m² 140 000 € 1 707 €
22/02/2023 15 Appt 49 m² 72 000 € 1 469 €
21/12/2022 42 Maison 97 m² 211 000 € 2 175 €
16/09/2022 15 Appt 47 m² 92 500 € 1 968 €
20/06/2022 11 Appt 47 m² 88 750 € 1 888 €
11/05/2022 84 Maison 96 m² 200 000 € 2 083 €
17/12/2021 79 Maison 75 m² 121 000 € 1 613 €
07/12/2021 11 Appt 71 m² 125 000 € 1 761 €
20/09/2021 21 Maison 79 m² 134 000 € 1 696 €
17/08/2021 11 Appt 26 m² 49 000 € 1 885 €
27/07/2021 51 Appt 19 m² 289 500 € 15 237 €
27/07/2021 51 Appt 19 m² 274 500 € 14 447 €
14/06/2021 15 Appt 47 m² 80 500 € 1 713 €
21/05/2021 51 Appt 19 m² 94 500 € 4 974 €
06/04/2021 40 Appt 160 m² 281 520 € 1 760 €
23/02/2021 51 Appt 19 m² 101 942 € 5 365 €
23/10/2020 51 Appt 20 m² 131 441 € 6 572 €
02/10/2020 51 Appt 19 m² 106 000 € 5 579 €
11/08/2020 51 Appt 20 m² 137 503 € 6 875 €
06/09/2019 51 Appt 19 m² 94 716 € 4 985 €
04/09/2019 51 Appt 20 m² 88 333 € 4 417 €
23/08/2019 51 Appt 40 m² 88 333 € 2 208 €
21/08/2019 51 Appt 19 m² 91 900 € 4 837 €
25/06/2019 51 Appt 19 m² 99 390 € 5 231 €
27/03/2019 51 Appt 19 m² 99 390 € 5 231 €
19/12/2018 51 Appt 41 m² 99 390 € 2 424 €
13/12/2018 51 Appt 20 m² 99 390 € 4 970 €
24/05/2018 51 Appt 19 m² 99 150 € 5 218 €
07/12/2017 51 Appt 38 m² 198 800 € 5 232 €
05/12/2017 51 Appt 19 m² 99 150 € 5 218 €
28/11/2017 51 Appt 18 m² 99 150 € 5 508 €
03/08/2017 51 Appt 19 m² 99 980 € 5 262 €
30/06/2017 51 Appt 20 m² 98 400 € 4 920 €
28/03/2017 51 Appt 19 m² 98 157 € 5 166 €
28/02/2017 51 Appt 19 m² 98 157 € 5 166 €
08/02/2017 54 Maison 120 m² 188 000 € 1 567 €
25/01/2017 51 Appt 19 m² 98 157 € 5 166 €
24/02/2016 51 Appt 20 m² 98 217 € 4 911 €
29/12/2015 51 Appt 19 m² 98 215 € 5 169 €
28/12/2015 51 Appt 20 m² 89 600 € 4 480 €
13/01/2015 90 Maison 70 m² 115 000 € 1 643 €
24/10/2014 51 Appt 20 m² 87 000 € 4 350 €
29/01/2014 51 Appt 20 m² 77 020 € 3 851 €
Autres rues à Le Mans
Avenue Bollee1 548 €/m²Avenue Rubillard2 147 €/m²Rue des Maillets1 452 €/m²Avenue Felix Geneslay1 234 €/m²Avenue du General Leclerc1 561 €/m²Rue de la Solitude1 760 €/m²
Estimer un bien Rue des Sablons Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue des Sablons à Le Mans ?
Le prix médian y est de €3 977 par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Sablons ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -63 %.