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Prix de l'immobilier Rue des Sablons, Le Mans

Prix médian de 3 244 €/m² sur 56 ventes (72100)86 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaurès Bertinière ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 3 244 €/m², Rue des Sablons est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 86 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a reculé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 244 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

1 213 €DISPERSION DES VENTES15 237 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

33 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

42 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+86 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SABLONS- - LE MANS€/M²

6,6k4,9k3,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 63 %

VS LA COMMUNE

▲ +86 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Sablons

MAI 2026

n° 11 · Appartement26/05/26 · 47 M² 97 000 €2 064 €/m²

n° 60 · Maison05/02/26 · 77 M² 118 000 €1 532 €/m²

n° 67 · Maison28/07/25 · 120 M² 231 000 €1 925 €/m²

n° 52 · Maison09/04/25 · 244 M² 296 000 €1 213 €/m²

n° 11 · Appartement27/02/25 · 47 M² 95 000 €2 021 €/m²

n° 50 · Maison24/12/24 · 56 M² 90 000 €1 607 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sablons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 213 € À 15 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 11 26/05/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

05/02/26 n° 60 05/02/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

28/07/25 n° 67 28/07/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 000 €1 925 €/m² 1 925 €

09/04/25 n° 52 09/04/25 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 296 000 €1 213 €/m² 1 213 €

27/02/25 n° 11 27/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

24/12/24 n° 50 24/12/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

18/07/24 n° 11 18/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/03/24 n° 11 11/03/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/01/24 n° 51 29/01/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 907 €4 104 €/m² 4 104 €

06/11/23 n° 84 06/11/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

12/05/23 n° 52 12/05/23 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 350 000 €1 434 €/m² 1 434 €

03/05/23 n° 11 03/05/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

14/04/23 n° 65 14/04/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

31/03/23 n° 48 31/03/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

22/02/23 n° 15 22/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

21/12/22 n° 42 21/12/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 000 €2 175 €/m² 2 175 €

16/09/22 n° 15 16/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 500 €1 968 €/m² 1 968 €

20/06/22 n° 11 20/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 750 €1 888 €/m² 1 888 €

11/05/22 n° 84 11/05/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/12/21 n° 79 17/12/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/12/21 n° 11 07/12/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

20/09/21 n° 21 20/09/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

17/08/21 n° 11 17/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

27/07/21 n° 51 27/07/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 289 500 €15 237 €/m² 15 237 €

27/07/21 n° 51 27/07/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 274 500 €14 447 €/m² 14 447 €

14/06/21 n° 15 14/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 500 €1 713 €/m² 1 713 €

21/05/21 n° 51 21/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 500 €4 974 €/m² 4 974 €

06/04/21 n° 40 06/04/21 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 281 520 €1 760 €/m² 1 760 €

23/02/21 n° 51 23/02/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 942 €5 365 €/m² 5 365 €

23/10/20 n° 51 23/10/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 441 €6 572 €/m² 6 572 €

02/10/20 n° 51 02/10/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 000 €5 579 €/m² 5 579 €

11/08/20 n° 51 11/08/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 503 €6 875 €/m² 6 875 €

06/09/19 n° 51 06/09/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 716 €4 985 €/m² 4 985 €

04/09/19 n° 51 04/09/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 333 €4 417 €/m² 4 417 €

23/08/19 n° 51 23/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 333 €2 208 €/m² 2 208 €

21/08/19 n° 51 21/08/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 900 €4 837 €/m² 4 837 €

25/06/19 n° 51 25/06/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 390 €5 231 €/m² 5 231 €

27/03/19 n° 51 27/03/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 390 €5 231 €/m² 5 231 €

19/12/18 n° 51 19/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 390 €2 424 €/m² 2 424 €

13/12/18 n° 51 13/12/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 390 €4 970 €/m² 4 970 €

24/05/18 n° 51 24/05/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 150 €5 218 €/m² 5 218 €

07/12/17 n° 51 07/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 800 €5 232 €/m² 5 232 €

05/12/17 n° 51 05/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 150 €5 218 €/m² 5 218 €

28/11/17 n° 51 28/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 150 €5 508 €/m² 5 508 €

03/08/17 n° 51 03/08/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 980 €5 262 €/m² 5 262 €

30/06/17 n° 51 30/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 400 €4 920 €/m² 4 920 €

28/03/17 n° 51 28/03/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 157 €5 166 €/m² 5 166 €

28/02/17 n° 51 28/02/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 157 €5 166 €/m² 5 166 €

08/02/17 n° 54 08/02/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/01/17 n° 51 25/01/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 157 €5 166 €/m² 5 166 €

24/02/16 n° 51 24/02/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 217 €4 911 €/m² 4 911 €

29/12/15 n° 51 29/12/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 215 €5 169 €/m² 5 169 €

28/12/15 n° 51 28/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 600 €4 480 €/m² 4 480 €

13/01/15 n° 90 13/01/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

24/10/14 n° 51 24/10/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

29/01/14 n° 51 29/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 020 €3 851 €/m² 3 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5212/05/23 · 244 M² · MAISON 350 000 €1 434 €/m²

n° 5209/04/25 · 244 M² · MAISON 296 000 €1 213 €/m²

n° 5127/07/21 · 19 M² · APPT 289 500 €15 237 €/m²

n° 4006/04/21 · 160 M² · APPT 281 520 €1 760 €/m²

n° 5127/07/21 · 19 M² · APPT 274 500 €14 447 €/m²

n° 8406/11/23 · 96 M² · MAISON 245 000 €2 552 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1117/08/21 · 26 M² · APPT 49 000 €1 885 €/m²

n° 1522/02/23 · 49 M² · APPT 72 000 €1 469 €/m²

n° 5129/01/14 · 20 M² · APPT 77 020 €3 851 €/m²

n° 1111/03/24 · 52 M² · APPT 80 000 €1 538 €/m²

n° 1514/06/21 · 47 M² · APPT 80 500 €1 713 €/m²

n° 5124/10/14 · 20 M² · APPT 87 000 €4 350 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 3 244 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Rue des Sablons · cette rue3 244 €

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Jaurès Bertinière → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 213 € à 15 237 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 390 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons42 / 14

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sablons à Le Mans ?

Le prix médian y est de 3 244 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sablons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -63 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 213 à 15 237 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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