Quel est le prix au m² à Michel-Ange (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 782 par m² en 2025 dans le quartier Michel-Ange à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 088/m² en appartement, €1 693/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 579/m².

Les prix montent-ils à Michel-Ange ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Michel-Ange

Prix de l'immobilier Michel-Ange, Le Mans

Quartier de Le Mans · 157 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 782 €▲ +12 %

sur 14 ventes cette année · +191 € vs 2024

1 021 €DISPERSION DES VENTES 20252 258 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 66 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

MICHEL-ANGELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes1 889 €

Appartement · 32 ventes1 168 €

Rues du quartier8 RUES

Rue des Bigarreaux—2 014 €

Rue de Laigne▲ 21 %1 882 €

Rue Andre Gabelle—1 866 €

Rue Daniel Saint Pol▲ 3 %1 851 €

Avenue Georges Durand—1 824 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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73 m² · maison143 000 €
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78 m² · maison181 000 €
2 321 €/m²

82 Rue de Ruaudin
60 m² · appartement87 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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119 Rue de Laigne
58 m² · maison125 280 €
2 160 €/m²

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80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

82 Rue de Ruaudin
67 m² · appartement62 700 €
936 €/m²

141 Rue de Laigne
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

4 Rue Daniel Saint Pol
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

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65 m² · maison149 500 €
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82 Rue de Ruaudin
65 m² · appartement91 500 €
1 408 €/m²

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56 m² · appartement62 000 €
1 107 €/m²

82 Rue de Ruaudin
65 m² · appartement64 000 €
985 €/m²

82 Rue de Ruaudin
41 m² · appartement69 000 €
1 683 €/m²

34 Rue des Bigarreaux
110 m² · maison225 000 €
2 045 €/m²

140 Rue de Ruaudin
165 m² · maison262 000 €
1 588 €/m²

129 Rue de Ruaudin
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

82 Rue de Ruaudin
67 m² · appartement68 500 €
1 022 €/m²

11 Rue Daniel Saint Pol
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

177 Avenue Georges Durand
25 m² · appartement83 000 €
3 320 €/m²

82 Rue de Ruaudin
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

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65 m² · maison116 850 €
1 798 €/m²

82 Rue de Ruaudin
64 m² · appartement87 000 €
1 359 €/m²

82 Rue de Ruaudin
66 m² · appartement109 000 €
1 652 €/m²

82 Rue de Ruaudin
65 m² · appartement88 500 €
1 362 €/m²

82 Rue de Ruaudin
57 m² · appartement62 000 €
1 088 €/m²

125 Rue de Ruaudin
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

115 Rue de Laigne
58 m² · maison258 000 €
4 448 €/m²

12 Rue Daniel Saint Pol
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

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89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

82 Rue de Ruaudin
57 m² · appartement54 000 €
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82 Rue de Ruaudin
64 m² · appartement85 000 €
1 328 €/m²

22 Rue Andre Gabelle
75 m² · maison145 000 €
1 933 €/m²

82 Rue de Ruaudin
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

82 Rue de Ruaudin
131 m² · appartement78 000 €
595 €/m²

9 Cité Binois
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

40 Rue des Bigarreaux
121 m² · maison240 000 €
1 983 €/m²

82 Rue de Ruaudin
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

24 Rue Raymond Persigan
102 m² · maison152 000 €
1 490 €/m²

82 Rue de Ruaudin
67 m² · appartement87 000 €
1 299 €/m²

17 Rue Daniel Saint Pol
80 m² · maison147 000 €
1 838 €/m²

20 Rue du Circuit
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

81 Rue de Ruaudin
63 m² · maison153 000 €
2 429 €/m²

21 Rue Daniel Saint Pol
79 m² · maison235 000 €
2 975 €/m²

82 Rue de Ruaudin
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

93 Rue de Ruaudin
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

20 Rue Andre Foucher
130 m² · maison166 000 €
1 277 €/m²

19 Rue Daniel Saint Pol
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

17 Impasse du Petit Pavillon
54 m² · maison159 400 €
2 952 €/m²

16 Rue Andre Foucher
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Andre Gabelle
59 m² · maison120 500 €
2 042 €/m²

82 Rue de Ruaudin
65 m² · appartement78 000 €
1 200 €/m²

11 Rue Daniel Saint Pol
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

46 Rue des Bigarreaux
56 m² · maison133 000 €
2 375 €/m²

82 Rue de Ruaudin
60 m² · appartement72 000 €
1 200 €/m²

117 Rue de Laigne
50 m² · maison90 000 €
1 800 €/m²

22 Boulevard Clemenceau
110 m² · maison178 000 €
1 618 €/m²

187 Avenue Georges Durand
89 m² · maison116 000 €
1 303 €/m²

7 Rue Andre Foucher
52 m² · appartement58 200 €
1 119 €/m²

56 Rue Raymond Persigan
60 m² · appartement63 000 €
1 050 €/m²

175 Avenue Georges Durand
74 m² · maison139 000 €
1 878 €/m²

106 Rue de Ruaudin
170 m² · maison365 000 €
2 147 €/m²

13 Rue Andre Foucher
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

28 Rue Daniel Saint Pol
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

26 Rue Andre Foucher
77 m² · maison189 000 €
2 455 €/m²

82 Rue de Ruaudin
63 m² · appartement66 000 €
1 048 €/m²

82 Rue de Ruaudin
67 m² · appartement85 000 €
1 269 €/m²

10 Impasse du Petit Pavillon
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

32 Rue Daniel Saint Pol
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

82 Rue de Ruaudin
66 m² · appartement40 000 €
606 €/m²

82 Rue de Ruaudin
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

82 Rue de Ruaudin
57 m² · appartement86 000 €
1 509 €/m²

5 Rue Andre Gabelle
90 m² · maison131 000 €
1 456 €/m²

55 Rue Raymond Persigan
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

49 Rue Raymond Persigan
40 m² · appartement40 000 €
1 000 €/m²

7 Rue Andre Foucher
60 m² · appartement60 000 €
1 000 €/m²

7 Rue Andre Foucher
40 m² · appartement40 000 €
1 000 €/m²

82 Rue de Ruaudin
67 m² · appartement76 000 €
1 134 €/m²

82 Rue de Ruaudin
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

82 Rue de Ruaudin
65 m² · appartement60 000 €
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65 m² · maison100 000 €
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66 m² · appartement74 000 €
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Rue Daniel Saint Pol
85 m² · maison143 000 €
1 682 €/m²

7 Rue Andre Foucher
120 m² · appartement51 000 €
425 €/m²

16 Rue Andre Gabelle
104 m² · maison187 000 €
1 798 €/m²

161 Avenue Georges Durand
116 m² · maison135 000 €
1 164 €/m²

28 Rue Michel Ange
152 m² · maison188 925 €
1 243 €/m²

21 Rue Daniel Saint Pol
79 m² · maison189 000 €
2 392 €/m²

160 Avenue Georges Durand
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

117 Rue de Ruaudin
120 m² · maison205 000 €
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38 Rue Raymond Persigan
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11 Impasse du Petit Pavillon
41 m² · maison50 000 €
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82 Rue de Ruaudin
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michel-Ange (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 782 par m² en 2025 dans le quartier Michel-Ange à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 088/m² en appartement, €1 693/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 579/m².
Les prix montent-ils à Michel-Ange ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +12 % sur la dernière année.