Quel est le prix au m² à Cadran (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 366 par m² en 2025 dans le quartier Cadran à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 913/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 178/m².

Les prix montent-ils à Cadran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Cadran

Prix de l'immobilier Cadran, Le Mans

Quartier de Le Mans · 155 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 366 €▲ +11 %

sur 10 ventes cette année · +240 € vs 2024

1 296 €DISPERSION DES VENTES 20253 090 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 88 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

CADRANLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes2 178 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue de la Teillaie—2 257 €

Rue Platon▲ 26 %2 241 €

Rue Robert Surcouf▲ 5 %2 152 €

Rue d Usse▲ 8 %2 096 €

Rue Possonniere—2 012 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Rue de la Teillaie
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

196 Rue de Saint-Aubin
49 m² · maison65 000 €
1 327 €/m²

18 Rue Platon
84 m² · maison196 000 €
2 333 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 Rue de la Teillaie
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78 Rue Platon
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

3 Rue Possonniere
82 m² · maison296 000 €
3 610 €/m²

86 Rue de Degre
123 m² · maison295 000 €
2 398 €/m²

11 Rue de Chenonceaux
117 m² · maison120 000 €
1 026 €/m²

92 Rue de la Teillaie
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

27 Rue Platon
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

7 Rue de Chenonceaux
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

68 Rue Platon
112 m² · maison235 180 €
2 100 €/m²

56 Rue Jacques Cartier
104 m² · maison257 350 €
2 475 €/m²

34 Rue Robert Surcouf
84 m² · maison162 000 €
1 929 €/m²

1 Rue d Usse
107 m² · maison210 352 €
1 966 €/m²

9 Rue Robert Surcouf
92 m² · maison198 000 €
2 152 €/m²

16 Rue Robert Surcouf
75 m² · maison218 000 €
2 907 €/m²

3 Allée d'Amboise
117 m² · maison237 000 €
2 026 €/m²

51 Rue Possonniere
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

137 Rue de Saint-Aubin
125 m² · maison245 000 €
1 960 €/m²

162 Rue de Saint-Aubin
47 m² · maison108 000 €
2 298 €/m²

20 Rue de Chinon
115 m² · maison294 000 €
2 557 €/m²

11 Rue d Usse
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

5 Rue d Usse
107 m² · maison225 000 €
2 103 €/m²

33 Rue Platon
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

41 Avenue Plessis Bourre
82 m² · maison202 000 €
2 463 €/m²

26 Rue d Usse
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

24 Rue Robert Surcouf
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

12 Rue d Usse
75 m² · maison160 270 €
2 137 €/m²

2 Rue d Usse
82 m² · maison221 000 €
2 695 €/m²

9040 Route de Saint-Aubin
54 m² · maison48 000 €
889 €/m²

8 Allée du Clos Luce
162 m² · maison330 000 €
2 037 €/m²

39 Rue de Cheverny
118 m² · maison281 000 €
2 381 €/m²

22 Rue Robert Surcouf
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

43 Rue Jacques Cartier
76 m² · maison252 000 €
3 316 €/m²

192 Rue de Saint-Aubin
37 m² · maison100 000 €
2 703 €/m²

2 Rue du Gravier
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

133 Rue de Saint-Aubin
69 m² · maison109 000 €
1 580 €/m²

2 Rue de Montsaulniere
78 m² · maison273 000 €
3 500 €/m²

35 Rue Platon
99 m² · maison174 000 €
1 758 €/m²

60 Rue Platon
69 m² · maison152 000 €
2 203 €/m²

16 Rue de Chinon
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

39 Avenue Plessis Bourre
88 m² · maison202 500 €
2 301 €/m²

44 Rue de la Teillaie
109 m² · maison256 000 €
2 349 €/m²

137 B Rue de Saint-Aubin
139 m² · maison209 880 €
1 510 €/m²

24 Allée de Valencay
131 m² · maison325 000 €
2 481 €/m²

22 Rue de Montsaulniere
39 m² · maison90 000 €
2 308 €/m²

8 Allée de Valencay
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

160 Rue de Saint-Aubin
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

135 Rue de Saint-Aubin
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

6 Rue du Gravier
83 m² · maison132 000 €
1 590 €/m²

23 Rue de Cheverny
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

26 Rue Jacques Cartier
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

17 Rue de Cheverny
124 m² · maison240 000 €
1 935 €/m²

22 Rue Robert Surcouf
96 m² · maison204 000 €
2 125 €/m²

186 Rue de Saint-Aubin
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

78 Rue Platon
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

7 Allée d'Amboise
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

166 Rue de Saint-Aubin
51 m² · maison167 000 €
3 275 €/m²

18 Rue Jean-Francois Laperouse
93 m² · maison212 000 €
2 280 €/m²

43 Rue Jacques Cartier
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

38 Rue Robert Surcouf
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

131 Rue de Saint-Aubin
117 m² · maison196 955 €
1 683 €/m²

8 Rue des Lauriers
92 m² · maison152 000 €
1 652 €/m²

9 Allée de Serrant
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

333 Avenue Rhin et Danube
46 m² · maison34 098 €
741 €/m²

131 Rue de Saint-Aubin
117 m² · maison180 000 €
1 538 €/m²

17 Rue de Cheverny
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

35 Rue de Cheverny
75 m² · maison137 000 €
1 827 €/m²

17 Rue de Cheverny
94 m² · maison158 000 €
1 681 €/m²

17 Rue de Cheverny
71 m² · maison165 188 €
2 327 €/m²

38 Rue Jacques Cartier
169 m² · maison240 000 €
1 420 €/m²

18 Rue d Usse
75 m² · maison198 000 €
2 640 €/m²

17 Rue de Cheverny
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

29 Rue Jean-Francois Laperouse
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

337 Avenue Rhin et Danube
76 m² · maison167 240 €
2 201 €/m²

11 Rue Robert Surcouf
117 m² · maison264 000 €
2 256 €/m²

4 Allée de Valencay
81 m² · maison174 500 €
2 154 €/m²

13 Allée du Clos Luce
97 m² · maison222 000 €
2 289 €/m²

1 Rue du Gravier
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

33 Rue Jean-Francois Laperouse
88 m² · maison184 000 €
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13 Rue de Chenonceaux
117 m² · maison215 000 €
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15 Rue d Usse
124 m² · maison260 000 €
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78 B Rue de la Teillaie
108 m² · maison225 000 €
2 083 €/m²

14 Allée du Clos Luce
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

9072 Route de Degre
44 m² · maison70 000 €
1 591 €/m²

17 Rue de Cheverny
100 m² · maison172 000 €
1 720 €/m²

25 Rue de la Teillaie
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

1 Rue Robert Surcouf
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

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90 m² · maison136 000 €
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12 Rue de Chinon
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405 €/m²

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91 m² · maison194 000 €
2 132 €/m²

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80 m² · maison142 500 €
1 781 €/m²

57 Rue Possonniere
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

9 Rue d Usse
107 m² · maison203 000 €
1 897 €/m²

32 Rue Robert Surcouf
92 m² · maison132 000 €
1 435 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cadran (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 366 par m² en 2025 dans le quartier Cadran à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 913/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 178/m².
Les prix montent-ils à Cadran ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +11 % sur la dernière année.