France › Sarthe › Le Mans › Leclerc › Rue du Midi

Prix de l'immobilier Rue du Midi, Le Mans

Prix médian de 1 650 €/m² sur 39 ventes (72100)5 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Leclerc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue du Midi s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 650 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 650 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2026

600 €DISPERSION DES VENTES7 340 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

98 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MIDI- - LE MANS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Midi

FÉVR. 2026

n° 34 · Appartement05/02/26 · 113 M² 160 000 €1 416 €/m²

n° 37 · Appartement08/01/26 · 100 M² 140 000 €1 400 €/m²

n° 37 · Appartement15/10/25 · 105 M² 236 000 €2 248 €/m²

n° 37 · Appartement23/07/25 · 62 M² 140 000 €2 258 €/m²

n° 8 · Maison20/06/25 · 180 M² 470 000 €2 611 €/m²

n° 37 · Appartement18/02/25 · 100 M² 220 000 €2 200 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Midi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 7 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/26 n° 34 05/02/26 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

08/01/26 n° 37 08/01/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/10/25 n° 37 15/10/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 236 000 €2 248 €/m² 2 248 €

23/07/25 n° 37 23/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

20/06/25 n° 8 20/06/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 470 000 €2 611 €/m² 2 611 €

18/02/25 n° 37 18/02/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/02/25 n° 37 10/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

13/09/24 n° 36 13/09/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

05/07/24 n° 37 05/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/23 n° 34 15/12/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/12/23 n° 19 06/12/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/03/23 n° 8 15/03/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 406 000 €2 256 €/m² 2 256 €

13/01/23 n° 28 13/01/23 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 362 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/08/22 n° 9 19/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

30/03/22 n° 37 30/03/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/06/21 n° 34 24/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/05/21 n° 37 18/05/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 154 880 €1 475 €/m² 1 475 €

25/03/21 n° 14 25/03/21 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 562 000 €2 532 €/m² 2 532 €

17/08/20 n° 37 17/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

16/12/19 n° 7 16/12/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

28/03/19 n° 37 28/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 500 €1 315 €/m² 1 315 €

21/09/18 n° 37 21/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

18/06/18 n° 37 18/06/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 390 €2 273 €/m² 2 273 €

24/11/17 n° 37 24/11/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 800 €2 414 €/m² 2 414 €

05/09/17 n° 10 05/09/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 890 €2 675 €/m² 2 675 €

29/06/17 n° 37 29/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

31/03/17 n° 37 31/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 300 €1 025 €/m² 1 025 €

17/02/17 n° 8 17/02/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 000 €1 973 €/m² 1 973 €

08/02/17 n° 34 08/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

21/11/16 n° 3 21/11/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

23/12/15 n° 17 23/12/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 573 €704 €/m² 704 €

17/12/15 n° 17 17/12/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

13/10/15 n° 37 13/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

22/09/15 n° 3 22/09/15 · MAISON · 53 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 53 m² 70 500 €1 330 €/m² 1 330 €

14/09/15 n° 37 14/09/15 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 214 500 €1 358 €/m² 1 358 €

26/06/15 n° 37 26/06/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 207 560 €1 977 €/m² 1 977 €

10/04/15 n° 16 10/04/15 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 340 000 €1 241 €/m² 1 241 €

15/10/14 n° 37 15/10/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/05/14 n° 37 27/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1425/03/21 · 222 M² · MAISON 562 000 €2 532 €/m²

n° 820/06/25 · 180 M² · MAISON 470 000 €2 611 €/m²

n° 815/03/23 · 180 M² · MAISON 406 000 €2 256 €/m²

n° 3613/09/24 · 120 M² · MAISON 378 000 €3 150 €/m²

n° 2813/01/23 · 226 M² · MAISON 362 000 €1 602 €/m²

n° 919/08/22 · 47 M² · APPT 345 000 €7 340 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3424/06/21 · 35 M² · APPT 41 000 €1 171 €/m²

n° 3731/03/17 · 52 M² · APPT 53 300 €1 025 €/m²

n° 3721/09/18 · 60 M² · APPT 69 000 €1 150 €/m²

n° 3727/05/14 · 50 M² · APPT 70 000 €1 400 €/m²

n° 322/09/15 · 53 M² · MAISON · ADJUDICATION 70 500 €1 330 €/m²

n° 3408/02/17 · 56 M² · APPT 71 000 €1 268 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue du Midi · cette rue1 650 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Leclerc → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Midi

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 600 € à 7 340 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 940 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons24 / 15

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Midi à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 650 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Midi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 600 à 7 340 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien