Quel est le prix au m² à Vieux Mans (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 444 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Mans à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 912/m² en appartement, €2 299/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 419/m².

Les prix montent-ils à Vieux Mans ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Vieux Mans

Prix de l'immobilier Vieux Mans, Le Mans

Quartier de Le Mans · 467 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▼ 8 %

sur 37 ventes cette année · −213 € vs 2024

1 903 €DISPERSION DES VENTES 20253 370 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 40 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX MANSLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes2 330 €

Maison · 52 ventes2 724 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Robert Triger▼ 54 %4 728 €

Rue des Chanoines—2 891 €

Square Jacques Dubois—2 826 €

Place Saint-Michel▲ 60 %2 707 €

Rue du Petit Saint-Pierre—2 316 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 Rue de la Porte Sainte Anne
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3 148 €/m²

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40 m² · appartement85 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 m² · appartement32 000 €
2 462 €/m²

37 Rue de la Galere
39 m² · appartement89 000 €
2 282 €/m²

2 Esc de la Grande Poterne
40 m² · appartement84 000 €
2 100 €/m²

7 Place Saint-Michel
27 m² · appartement85 000 €
3 148 €/m²

42 Rue Henry Delageniere
40 m² · maison310 000 €
7 750 €/m²

7 Place du Cardinal Grente
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Henry Delageniere
70 m² · appartement123 000 €
1 757 €/m²

10 Rue de la Verrerie
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²

61 B Rue de la Porte Sainte Anne
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

10 Rue de la Vieille-Porte
87 m² · appartement137 000 €
1 575 €/m²

23 Rue des Fosses Saint Pierre
25 m² · appartement61 000 €
2 440 €/m²

54 Rue Henry Delageniere
136 m² · maison465 900 €
3 426 €/m²

53 Rue Lionel Royer
101 m² · appartement290 000 €
2 871 €/m²

1 Rue du Doyenne
107 m² · appartement255 000 €
2 383 €/m²

11 Rue Henry Delageniere
96 m² · maison287 500 €
2 995 €/m²

7 Place du Cardinal Grente
32 m² · appartement72 000 €
2 250 €/m²

55 Rue Henry Delageniere
100 m² · maison123 500 €
1 235 €/m²

49 Rue Lionel Royer
25 m² · appartement68 400 €
2 736 €/m²

6 Square Jacques Dubois
85 m² · maison301 000 €
3 541 €/m²

7 Rue Lionel Royer
16 m² · appartement50 000 €
3 125 €/m²

6 Rue de la Truie Qui File
15 m² · appartement38 350 €
2 557 €/m²

57 Rue Lionel Royer
30 m² · appartement62 000 €
2 067 €/m²

21 Rue des Fosses Saint Pierre
170 m² · maison450 000 €
2 647 €/m²

9 Rue Henry Delageniere
110 m² · maison335 000 €
3 045 €/m²

28 Rue Robert Triger
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

8 Rue Henry Delageniere
9 m² · appartement55 050 €
6 117 €/m²

12 Rue des Poules
102 m² · maison232 000 €
2 275 €/m²

7 Rue du Petit Saint-Pierre
28 m² · appartement65 000 €
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17 Place du Cardinal Grente
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

110 Grande Rue Grande-Rue
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

10 Rue Saint Pavin de la Cite
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

23 Rue des Fosses Saint Pierre
40 m² · appartement108 000 €
2 700 €/m²

2 Place Saint Benoit
94 m² · appartement150 000 €
1 596 €/m²

8 Place du Cardinal Grente
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

5 Rue de l'Ecrevisse
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

23 Rue Henry Delageniere
110 m² · maison286 000 €
2 600 €/m²

61 Rue Henry Delageniere
125 m² · maison395 000 €
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7 Rue des Boucheries
41 m² · appartement114 915 €
2 803 €/m²

8 Rue Henry Delageniere
74 m² · appartement110 600 €
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55 Rue Henry Delageniere
100 m² · maison247 000 €
2 470 €/m²

2 Impasse Sainte-Catherine
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

39 Rue Lionel Royer
48 m² · appartement119 000 €
2 479 €/m²

14 Rue Henry Delageniere
190 m² · maison365 000 €
1 921 €/m²

6 Place du Hallai
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

8 Rue de la Vieille-Porte
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

8 Rue de la Truie Qui File
35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²

8 Rue de la Vieille-Porte
46 m² · appartement108 000 €
2 348 €/m²

6 Rue de la Vieille-Porte
45 m² · appartement104 500 €
2 322 €/m²

4 Rue de la Verrerie
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

7 Rue du Petit Saint-Pierre
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

16 Place du Cardinal Grente
56 m² · maison178 000 €
3 179 €/m²

9 Rue Doree
20 m² · appartement81 250 €
4 063 €/m²

35 Rue Henry Delageniere
55 m² · appartement155 900 €
2 835 €/m²

9 Rue de la Vieille-Porte
21 m² · appartement58 600 €
2 790 €/m²

5 Rue Saint Pavin de la Cite
40 m² · appartement81 000 €
2 025 €/m²

8 Rue Robert Triger
18 m² · appartement49 000 €
2 722 €/m²

9 Rue du Bouquet
120 m² · appartement188 000 €
1 567 €/m²

49 Rue Lionel Royer
33 m² · appartement83 000 €
2 515 €/m²

7 Place Saint-Michel
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

18 Rue des Trois Sonnettes
57 m² · appartement102 000 €
1 789 €/m²

73 Rue Henry Delageniere
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

35 Rue Henry Delageniere
28 m² · appartement76 000 €
2 714 €/m²

1 Rue du Doyenne
67 m² · appartement152 500 €
2 276 €/m²

5 Esc de la Grande Poterne
71 m² · appartement125 000 €
1 761 €/m²

2 B Rue Saint Pavin de la Cite
133 m² · appartement520 000 €
3 910 €/m²

8 Rue du Doyenne
397 m² · maison1 130 000 €
2 846 €/m²

8 Rue des Chapelains
23 m² · appartement65 500 €
2 848 €/m²

24 Rue Robert Triger
11 m² · appartement40 000 €
3 636 €/m²

25 Rue Henry Delageniere
49 m² · maison280 000 €
5 714 €/m²

3 Place Saint Benoit
77 m² · appartement200 000 €
2 597 €/m²

49 Rue Lionel Royer
20 m² · appartement28 000 €
1 400 €/m²

5 Place du Hallai
36 m² · appartement103 100 €
2 864 €/m²

99 Grande Rue Grande-Rue
28 m² · appartement72 000 €
2 571 €/m²

10 Rue Saint Pavin de la Cite
96 m² · appartement310 000 €
3 229 €/m²

102 Grande Rue Grande-Rue
76 m² · appartement153 000 €
2 013 €/m²

29 B Rue de l'Abbaye Saint Vincent
33 m² · maison149 000 €
4 515 €/m²

5 Esc de la Pierre de Tuce
98 m² · appartement232 000 €
2 367 €/m²

3 Rue des Poules
180 m² · maison435 000 €
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2 Rue du Doyenne
38 m² · appartement122 960 €
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5 Rue de Vaux
28 m² · appartement87 000 €
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10 Rue Doree
146 m² · appartement200 000 €
1 370 €/m²

24 Rue Saint-Hilaire
49 m² · appartement112 700 €
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8 Rue de Vaux
186 m² · maison347 300 €
1 867 €/m²

63 Rue de la Porte Sainte Anne
8 m² · appartement18 000 €
2 250 €/m²

17 Rue des Chanoines
160 m² · maison600 000 €
3 750 €/m²

16 Rue de la Truie Qui File
130 m² · appartement325 000 €
2 500 €/m²

10 Place Saint-Michel
142 m² · maison410 000 €
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4 Esc de la Grande Poterne
51 m² · appartement108 000 €
2 118 €/m²

8 Rue de la Truie Qui File
56 m² · appartement153 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Mans (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 444 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Mans à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 912/m² en appartement, €2 299/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 419/m².
Les prix montent-ils à Vieux Mans ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -8 % sur la dernière année.