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France › Le Mans › Banjan-Croix de Pierre › Rue des Maillets › n° 149

149 Rue des Maillets, Le Mans

Vendu 110 000 € (1 642 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7200010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 153 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue des Maillets1 830 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Banjan-Croix de Pierre1 767 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Le Mans2 050 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS52
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue des Maillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 045 € À 2 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 149 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
22/04/2026 n° 149 · Appartement 22/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
24/10/2024 n° 149 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
26/12/2022 n° 149 · Appartement · 1 p. 26/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €
06/12/2022 n° 149 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €
20/06/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €
20/06/2022 n° 149 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €
08/07/2021 n° 149 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 230 €2 153 €/m² 2 153 €
27/05/2021 n° 149 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/01/2018 n° 149 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
446 € 2 462 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EDOUARD BRANLY 138 m² 194 028 € 1 406 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 79 m² 148 204 € 1 876 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 75 m² 170 025 € 2 267 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 64 m² 115 008 € 1 797 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 76 m² 105 032 € 1 382 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 57 m² 82 023 € 1 439 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 57 m² 104 025 € 1 825 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 73 m² 94 973 € 1 301 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 76 m² 168 036 € 2 211 €
4 RUE EDOUARD BRANLY 45 m² 76 500 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Maillets
Fourchette courante1 599 – 2 262 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Maillets ↗
Banjan-Croix de Pierre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-14 %
Voir Banjan-Croix de Pierre ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut6.5 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue des Maillets282 ventes depuis 2014 · 1 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBanjan-Croix de Pierre800 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue des Maillets à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue des Maillets a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 67 m² à 110 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Maillets ?

Non : 1 642 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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