France › Sarthe › Le Mans › Sainte-Croix

Prix de l'immobilier Sainte-Croix, Le Mans

Prix médian de 1 759 €/m² sur 810 ventes · Quartier de Le Mans2 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 277 €▲ 14 %

sur 65 ventes cette année · +284 €/m² vs 2024

1 424 €DISPERSION 20253 201 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 62 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-CROIX- - LE MANS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes 1 954 €

Maison · 80 ventes 2 482 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Lenoir32 M² · APPARTEMENT 66 500 €2 078 €/m²

3 Rue Jeanne d'Arc79 M² · APPARTEMENT 231 000 €2 924 €/m²

10 Rue de la Presche48 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 229 €/m²

64 Avenue Bollee32 M² · APPARTEMENT 68 000 €2 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Croix · 1 308 € à 2 964 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sainte-Helene2 964 €

Rue de la Presche▲ 53 %2 486 €

B Av Bollee2 436 €

Rue Jean-Marie Lelievre2 430 €

Rue de la Mariette▲ 30 %2 341 €

Rue des Bons Enfants2 276 €

T Av Bollee▲ 20 %2 270 €

E Rue de la Presche2 207 €

B Rue de la Presche▲ 53 %2 167 €

Rue de l'Eventail2 144 €

Rue des Primeveres2 113 €

Rue Lenoir▲ 4 %2 031 €

Rue Notre-Dame▲ 66 %1 884 €

Rue Jeanne d'Arc▲ 37 %1 881 €

Rue de l'Arche▲ 27 %1 837 €

Rue Fouquet▲ 22 %1 835 €

Rue de Flore▲ 16 %1 756 €

Rue Claude Hilleret▲ 18 %1 738 €

Rue Antoine de Saint Exupery▲ 25 %1 666 €

Avenue Bollee▲ 53 %1 461 €

Rue Henri Bergson▲ 2 %1 398 €

Rue de Malpalu▲ 36 %1 385 €

Rue de l Ormeau▲ 63 %1 308 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 810 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 984 € À 4 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 3 Rue Lenoir 31/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €

17/12/2025 3 Rue Jeanne d'Arc 17/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 231 000 €2 924 €/m² 2 924 €

12/12/2025 10 Rue de la Presche 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

11/12/2025 64 Avenue Bollee 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/12/2025 96 Avenue Bollee 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

08/12/2025 8 Rue de la Presche 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/12/2025 4 Rue Claude Hilleret 08/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/11/2025 1 Rue Notre-Dame 27/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/11/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/2025 10 Rue de la Presche 17/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

17/11/2025 87 Rue de Flore 17/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 241 850 €2 717 €/m² 2 717 €

29/10/2025 2 Rue de l Ormeau 29/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

23/10/2025 29 Rue de l Ormeau 23/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €

20/10/2025 29 Rue de l Ormeau 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/10/2025 7 B Rue Notre-Dame 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/10/2025 25 Rue Claude Hilleret 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/10/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/10/2025 96 Avenue Bollee 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

03/10/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

01/10/2025 96 Avenue Bollee 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

22/09/2025 129 Avenue Bollee 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

19/09/2025 2 Rue de l Ormeau 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/09/2025 12 Rue des Bons Enfants 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

11/09/2025 23 Rue Notre-Dame 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 500 €2 825 €/m² 2 825 €

11/09/2025 72 Rue Claude Hilleret 11/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/09/2025 96 T Av Bollee 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

21/08/2025 11 Rue de l Ormeau 21/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/08/2025 4 Rue Sainte-Helene 20/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 415 000 €2 964 €/m² 2 964 €

19/08/2025 118 T Av Bollee 19/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

19/08/2025 11 Rue de l Ormeau 19/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/08/2025 8 Rue de la Presche 12/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

10/07/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 10/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/07/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/06/2025 28 Rue de Plaisance 30/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

27/06/2025 5 Rue Notre-Dame 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/06/2025 78 Avenue Bollee 24/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 308 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/06/2025 63 Rue de Malpalu 16/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2025 48 Rue de Malpalu 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

06/06/2025 143 Avenue Bollee 06/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/05/2025 1 Rue Notre-Dame 27/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

27/05/2025 27 Rue Lenoir 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/05/2025 11 Rue Henri Bergson 07/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/04/2025 63 Rue de Malpalu 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/04/2025 96 B Av Bollee 25/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

18/04/2025 25 Rue Claude Hilleret 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 900 €1 293 €/m² 1 293 €

15/04/2025 96 Avenue Bollee 15/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

31/03/2025 2 B Rue de la Presche 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/03/2025 40 Rue de Malpalu 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

25/03/2025 96 T Av Bollee 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/03/2025 29 Rue de l Ormeau 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 500 €2 294 €/m² 2 294 €

24/03/2025 3 Rue Lenoir 24/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/03/2025 9 Rue Henri Bergson 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/03/2025 3 Rue Lenoir 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

10/03/2025 2 Rue Fouquet 10/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

27/02/2025 3 B Rue de la Presche 27/02/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 990 000 €3 944 €/m² 3 944 €

14/02/2025 5 Rue de Malpalu 14/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

10/02/2025 5 Rue Jeanne d'Arc 10/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2025 2 Rue de l'Arche 06/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 500 €2 288 €/m² 2 288 €

30/01/2025 25 Rue de l'Arche 30/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 335 000 €2 175 €/m² 2 175 €

23/01/2025 3 Rue Lenoir 23/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/01/2025 2 Rue de l'Arche 21/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 600 €2 800 €/m² 2 800 €

17/01/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 17/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/01/2025 96 Avenue Bollee 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/01/2025 20 Rue Notre-Dame 16/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 500 €2 285 €/m² 2 285 €

16/01/2025 26 Rue Notre-Dame 16/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

26/12/2024 7 Rue de Malpalu 26/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/12/2024 3 Rue Jeanne d'Arc 24/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

28/11/2024 2 Rue de l Ormeau 28/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 900 €2 126 €/m² 2 126 €

13/11/2024 96 T Av Bollee 13/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

12/11/2024 25 Rue Claude Hilleret 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

08/11/2024 21 Rue de la Presche 08/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

31/10/2024 3 Rue Lenoir 31/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

22/10/2024 7 Rue Antoine de Saint Exupery 22/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/10/2024 2 Rue de l Ormeau 16/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

14/10/2024 91 Rue de la Mariette 14/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/10/2024 20 Rue Claude Hilleret 03/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

30/09/2024 25 Rue Claude Hilleret 30/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

24/09/2024 96 Avenue Bollee 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 294 €1 481 €/m² 1 481 €

20/09/2024 96 Avenue Bollee 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/09/2024 13 Rue Fouquet 20/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

19/09/2024 87 Rue de Flore 19/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 500 €2 641 €/m² 2 641 €

11/09/2024 11 Rue de l Ormeau 11/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/09/2024 11 Rue Henri Bergson 09/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 500 €1 772 €/m² 1 772 €

09/09/2024 25 Rue Claude Hilleret 09/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

20/08/2024 25 Rue Claude Hilleret 20/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

19/08/2024 11 Rue de l Ormeau 19/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/08/2024 3 Rue Lenoir 08/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2024 96 T Av Bollee 07/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

29/07/2024 25 Rue Claude Hilleret 29/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/07/2024 59 Rue Claude Hilleret 26/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 800 €2 375 €/m² 2 375 €

19/07/2024 7 Rue Notre-Dame 19/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 395 000 €2 948 €/m² 2 948 €

10/07/2024 70 Rue Claude Hilleret 10/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

01/07/2024 159 Avenue Bollee 01/07/2024 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 1 240 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/06/2024 87 Rue de Flore 25/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/06/2024 64 Avenue Bollee 05/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

31/05/2024 96 Avenue Bollee 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 500 €1 813 €/m² 1 813 €

29/05/2024 141 Avenue Bollee 29/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/05/2024 78 Rue de la Mariette 29/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 233 200 €1 715 €/m² 1 715 €

23/05/2024 42 Rue Sainte-Helene 23/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 307 000 €3 655 €/m² 3 655 €

17/05/2024 12 Rue Claude Hilleret 17/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 500 €2 161 €/m² 2 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 32 %2 320 €

Tessé▲ 25 %2 199 €

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Jardin des Plantes▲ 20 %2 111 €

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Vieux Mans▲ 13 %1 983 €

Mutuelles▲ 10 %1 933 €

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Maillets-Isaac▲ 1 %1 777 €

Carnot▲ 1 %1 776 €

Jacobins-République▲ 0 %1 767 €

Leclerc▲ 0 %1 765 €

Sainte-Croix · ce quartier1 759 €

Olivier Heuzé▼ 1 %1 750 €

Haut de Gazonfier▼ 1 %1 744 €

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Bas de Gazonfier▼ 1 %1 735 €

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Pâtis Saint-Lazare▼ 3 %1 703 €

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Épine▼ 7 %1 633 €

Oasis▼ 7 %1 632 €

Sources▼ 9 %1 609 €

Cité des Pins▼ 10 %1 579 €

Sables d'Or▼ 10 %1 576 €

Funay▼ 11 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 11 %1 557 €

Nationale▼ 12 %1 550 €

Fontenelles▼ 12 %1 544 €

Bruyères▼ 12 %1 544 €

Maroc▼ 12 %1 542 €

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Pavoine▼ 21 %1 393 €

Sablons centre▼ 24 %1 336 €

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Newton▼ 42 %1 013 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Croix (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 277 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Croix à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 625 €/m² en appartement, 2 174 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 031 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Croix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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