France › Sarthe › Le Mans › Sainte-Croix

Prix de l'immobilier Sainte-Croix, Le Mans

Prix médian de 1 769 €/m² sur 842 ventes · Quartier de Le Mans2 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 298 €▲ 1 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +21 €/m² vs 2025

1 510 €DISPERSION 20262 971 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 70 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 377 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-CROIX- - LE MANS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 288 ventes 1 969 €

Maison · 89 ventes 2 465 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Henri Bergson58 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 552 €/m²

3 B Rue de la Presche66 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 303 €/m²

64 Avenue Bollee32 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 344 €/m²

129 Avenue Bollee76 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 382 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Croix · 1 314 € à 2 964 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sainte-Helene2 964 €

Rue des Bons Enfants2 590 €

Rue de la Presche▲ 53 %2 581 €

B Av Bollee▼ 10 %2 468 €

Rue Jean-Marie Lelievre2 430 €

T Av Bollee▲ 6 %2 424 €

Rue de la Mariette▲ 23 %2 264 €

Rue de l'Eventail2 232 €

B Rue de la Presche▲ 47 %2 218 €

Rue Notre-Dame▲ 25 %2 157 €

Rue des Primeveres▼ 13 %2 017 €

Rue Fouquet▲ 38 %1 895 €

Rue Jeanne d'Arc▲ 45 %1 894 €

Rue de l'Arche▲ 27 %1 837 €

Rue de Flore▲ 16 %1 756 €

Rue Claude Hilleret▲ 15 %1 738 €

Avenue Bollee▲ 36 %1 719 €

Rue Antoine de Saint Exupery▲ 28 %1 709 €

Rue Lenoir▲ 57 %1 609 €

Rue Henri Bergson▲ 8 %1 413 €

Rue de Malpalu▲ 36 %1 385 €

Rue de l Ormeau▲ 64 %1 314 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 842 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 293 € À 4 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 11 Rue Henri Bergson 29/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/06/2026 3 B Rue de la Presche 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

24/06/2026 64 Avenue Bollee 24/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

19/06/2026 129 Avenue Bollee 19/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/06/2026 63 Rue de Malpalu 18/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 700 €1 363 €/m² 1 363 €

17/06/2026 64 Avenue Bollee 17/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/06/2026 2 B Rue de la Presche 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 950 €2 617 €/m² 2 617 €

09/06/2026 96 T Av Bollee 09/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

09/06/2026 10 Rue de la Presche 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

08/06/2026 37 Rue de la Presche 08/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

03/06/2026 30 Rue Notre-Dame 03/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 900 €3 146 €/m² 3 146 €

01/06/2026 23 Rue Notre-Dame 01/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/05/2026 3 B Rue de la Presche 27/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

21/05/2026 21 Rue Fouquet 21/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 251 000 €3 535 €/m² 3 535 €

13/05/2026 96 B Av Bollee 13/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/05/2026 48 Rue Claude Hilleret 07/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

27/04/2026 63 Rue de Malpalu 27/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/04/2026 120 Avenue Bollee 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

24/04/2026 29 Rue de l Ormeau 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 500 €2 988 €/m² 2 988 €

13/04/2026 9002 Rue Henri Bergson 13/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

10/04/2026 143 Rue de la Mariette 10/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/04/2026 2 B Rue de la Presche 03/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

01/04/2026 17 Rue des Primeveres 01/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 146 000 €1 505 €/m² 1 505 €

13/03/2026 15 Rue Antoine de Saint Exupery 13/03/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

17/02/2026 82 Rue de l'Eventail 17/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

17/02/2026 7 Rue Antoine de Saint Exupery 17/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/02/2026 115 Avenue Bollee 05/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/01/2026 13 Rue des Primeveres 21/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

20/01/2026 96 T Av Bollee 20/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 222 500 €2 294 €/m² 2 294 €

16/01/2026 8 Rue Jeanne d'Arc 16/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 478 500 €2 815 €/m² 2 815 €

16/01/2026 25 Rue Claude Hilleret 16/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

08/01/2026 23 Rue Notre-Dame 08/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/12/2025 3 Rue Lenoir 31/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €

17/12/2025 3 Rue Jeanne d'Arc 17/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 231 000 €2 924 €/m² 2 924 €

12/12/2025 10 Rue de la Presche 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

11/12/2025 64 Avenue Bollee 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/12/2025 8 Rue de la Presche 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/12/2025 96 Avenue Bollee 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

08/12/2025 4 Rue Claude Hilleret 08/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/11/2025 1 Rue Notre-Dame 27/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/11/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/2025 87 Rue de Flore 17/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 241 850 €2 717 €/m² 2 717 €

17/11/2025 10 Rue de la Presche 17/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

29/10/2025 2 Rue de l Ormeau 29/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

23/10/2025 29 Rue de l Ormeau 23/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €

20/10/2025 29 Rue de l Ormeau 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/10/2025 7 B Rue Notre-Dame 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/10/2025 25 Rue Claude Hilleret 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/10/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/10/2025 96 Avenue Bollee 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

03/10/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

01/10/2025 96 Avenue Bollee 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

22/09/2025 129 Avenue Bollee 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

19/09/2025 2 Rue de l Ormeau 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/09/2025 12 Rue des Bons Enfants 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

11/09/2025 72 Rue Claude Hilleret 11/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/09/2025 23 Rue Notre-Dame 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 500 €2 825 €/m² 2 825 €

04/09/2025 96 T Av Bollee 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

21/08/2025 11 Rue de l Ormeau 21/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/08/2025 4 Rue Sainte-Helene 20/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 415 000 €2 964 €/m² 2 964 €

19/08/2025 118 T Av Bollee 19/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

19/08/2025 11 Rue de l Ormeau 19/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/08/2025 8 Rue de la Presche 12/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

10/07/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 10/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/07/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/06/2025 28 Rue de Plaisance 30/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

27/06/2025 5 Rue Notre-Dame 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/06/2025 78 Avenue Bollee 24/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 308 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/06/2025 63 Rue de Malpalu 16/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2025 48 Rue de Malpalu 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

06/06/2025 143 Avenue Bollee 06/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/05/2025 27 Rue Lenoir 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/05/2025 1 Rue Notre-Dame 27/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

07/05/2025 11 Rue Henri Bergson 07/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/04/2025 63 Rue de Malpalu 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/04/2025 96 B Av Bollee 25/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

18/04/2025 25 Rue Claude Hilleret 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 900 €1 293 €/m² 1 293 €

15/04/2025 96 Avenue Bollee 15/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

31/03/2025 2 B Rue de la Presche 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/03/2025 40 Rue de Malpalu 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

25/03/2025 96 T Av Bollee 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/03/2025 3 Rue Lenoir 24/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/03/2025 29 Rue de l Ormeau 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 500 €2 294 €/m² 2 294 €

21/03/2025 9 Rue Henri Bergson 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/03/2025 3 Rue Lenoir 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

10/03/2025 2 Rue Fouquet 10/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

27/02/2025 3 B Rue de la Presche 27/02/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 990 000 €3 944 €/m² 3 944 €

14/02/2025 5 Rue de Malpalu 14/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

10/02/2025 5 Rue Jeanne d'Arc 10/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2025 2 Rue de l'Arche 06/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 500 €2 288 €/m² 2 288 €

30/01/2025 25 Rue de l'Arche 30/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 335 000 €2 175 €/m² 2 175 €

23/01/2025 3 Rue Lenoir 23/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/01/2025 2 Rue de l'Arche 21/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 600 €2 800 €/m² 2 800 €

17/01/2025 1 Rue Jeanne d'Arc 17/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/01/2025 96 Avenue Bollee 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/01/2025 20 Rue Notre-Dame 16/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 500 €2 285 €/m² 2 285 €

16/01/2025 26 Rue Notre-Dame 16/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

26/12/2024 7 Rue de Malpalu 26/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/12/2024 3 Rue Jeanne d'Arc 24/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

28/11/2024 2 Rue de l Ormeau 28/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 900 €2 126 €/m² 2 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 32 %2 335 €

Tessé▲ 24 %2 199 €

Meslier▲ 23 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 19 %2 111 €

Clairfontaine▲ 18 %2 079 €

Université▲ 15 %2 041 €

Vieux Mans▲ 14 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 13 %2 000 €

Mutuelles▲ 10 %1 953 €

Jacobins-République▲ 9 %1 931 €

Cadran▲ 9 %1 927 €

Bellevue▲ 9 %1 926 €

Boussinière▲ 7 %1 893 €

Villaret▲ 6 %1 878 €

Yzeuville▲ 6 %1 875 €

Saint-Georges▲ 5 %1 866 €

Pré▲ 4 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 4 %1 836 €

Batignolles▲ 3 %1 830 €

Gallière▲ 2 %1 806 €

Maillets-Isaac▲ 2 %1 804 €

Jaurès Crétois▲ 2 %1 803 €

Gare▲ 2 %1 802 €

Ardriers▲ 2 %1 800 €

Mission▲ 2 %1 796 €

Carnot▲ 1 %1 779 €

Leclerc▲ 1 %1 778 €

Sainte-Croix · ce quartier1 769 €

Olivier Heuzé▲ 0 %1 768 €

Miroir▼ 1 %1 747 €

Haut de Gazonfier▼ 1 %1 744 €

Bas de Gazonfier▼ 2 %1 738 €

Courboulay▼ 2 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▼ 3 %1 717 €

Chasse Royale▼ 3 %1 714 €

Vert Galant▼ 4 %1 701 €

Saint-Pavin▼ 5 %1 677 €

Marcel Paul▼ 6 %1 669 €

Jaurès Bertinière▼ 6 %1 667 €

Riffaudières▼ 6 %1 667 €

Épine▼ 7 %1 642 €

Oasis▼ 8 %1 632 €

Sources▼ 9 %1 613 €

Cité des Pins▼ 10 %1 600 €

Sables d'Or▼ 10 %1 587 €

Petit Louvre▼ 11 %1 578 €

Nationale▼ 11 %1 571 €

Funay▼ 12 %1 564 €

La Butte▼ 12 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 12 %1 557 €

Maroc▼ 12 %1 553 €

Fontenelles▼ 12 %1 553 €

Bruyères▼ 13 %1 538 €

Glonnières▼ 13 %1 533 €

Pontlieue▼ 16 %1 486 €

Monthéard▼ 18 %1 455 €

Pavoine▼ 21 %1 400 €

Michel-Ange▼ 24 %1 340 €

Sablons centre▼ 24 %1 338 €

Ronceray▼ 31 %1 222 €

Épau▼ 36 %1 134 €

Gué Bernisson▼ 37 %1 111 €

Christ Sauveur▼ 39 %1 073 €

Sablonnière▼ 40 %1 056 €

Newton▼ 42 %1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Croix (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 298 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Croix à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 657 €/m² en appartement, 2 185 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 081 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Croix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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