Quel est le prix au m² à Sainte-Croix (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 277 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Croix à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 625/m² en appartement, €2 174/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 031/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Croix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Sainte-Croix

Prix de l'immobilier Sainte-Croix, Le Mans

Quartier de Le Mans · 810 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 277 €▲ +14 %

sur 65 ventes cette année · +284 € vs 2024

1 424 €DISPERSION DES VENTES 20253 201 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 62 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-CROIXLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes1 954 €

Maison · 80 ventes2 482 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Sainte-Helene—2 964 €

Rue de la Presche▲ 53 %2 486 €

B Av Bollee—2 436 €

Rue Jean-Marie Lelievre—2 430 €

Rue de la Mariette▲ 30 %2 341 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Lenoir
32 m² · appartement66 500 €
2 078 €/m²

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79 m² · appartement231 000 €
2 924 €/m²

10 Rue de la Presche
48 m² · appartement155 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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48 m² · appartement155 000 €
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64 Avenue Bollee
32 m² · appartement68 000 €
2 125 €/m²

96 Avenue Bollee
47 m² · appartement116 500 €
2 479 €/m²

8 Rue de la Presche
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

4 Rue Claude Hilleret
120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

1 Rue Notre-Dame
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

1 Rue Jeanne d'Arc
21 m² · appartement63 000 €
3 000 €/m²

10 Rue de la Presche
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

87 Rue de Flore
89 m² · appartement241 850 €
2 717 €/m²

2 Rue de l Ormeau
88 m² · appartement125 000 €
1 420 €/m²

29 Rue de l Ormeau
42 m² · appartement110 500 €
2 631 €/m²

29 Rue de l Ormeau
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

7 B Rue Notre-Dame
80 m² · maison197 000 €
2 463 €/m²

25 Rue Claude Hilleret
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

1 Rue Jeanne d'Arc
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

96 Avenue Bollee
62 m² · appartement147 000 €
2 371 €/m²

1 Rue Jeanne d'Arc
41 m² · appartement94 000 €
2 293 €/m²

96 Avenue Bollee
47 m² · appartement121 000 €
2 574 €/m²

129 Avenue Bollee
64 m² · appartement117 000 €
1 828 €/m²

2 Rue de l Ormeau
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

12 Rue des Bons Enfants
70 m² · appartement132 000 €
1 886 €/m²

23 Rue Notre-Dame
60 m² · appartement169 500 €
2 825 €/m²

72 Rue Claude Hilleret
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

96 T Av Bollee
47 m² · appartement107 000 €
2 277 €/m²

11 Rue de l Ormeau
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

4 Rue Sainte-Helene
140 m² · maison415 000 €
2 964 €/m²

118 T Av Bollee
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

11 Rue de l Ormeau
80 m² · appartement108 000 €
1 350 €/m²

8 Rue de la Presche
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

1 Rue Jeanne d'Arc
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

1 Rue Jeanne d'Arc
43 m² · appartement70 000 €
1 628 €/m²

28 Rue de Plaisance
83 m² · maison173 000 €
2 084 €/m²

5 Rue Notre-Dame
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

78 Avenue Bollee
140 m² · maison308 000 €
2 200 €/m²

63 Rue de Malpalu
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

48 Rue de Malpalu
83 m² · maison154 000 €
1 855 €/m²

143 Avenue Bollee
160 m² · maison220 000 €
1 375 €/m²

1 Rue Notre-Dame
87 m² · appartement195 000 €
2 241 €/m²

27 Rue Lenoir
90 m² · maison297 000 €
3 300 €/m²

11 Rue Henri Bergson
65 m² · appartement95 000 €
1 462 €/m²

63 Rue de Malpalu
46 m² · appartement62 000 €
1 348 €/m²

96 B Av Bollee
61 m² · appartement126 000 €
2 066 €/m²

25 Rue Claude Hilleret
61 m² · appartement78 900 €
1 293 €/m²

96 Avenue Bollee
51 m² · appartement108 000 €
2 118 €/m²

2 B Rue de la Presche
90 m² · appartement235 000 €
2 611 €/m²

40 Rue de Malpalu
74 m² · appartement113 000 €
1 527 €/m²

96 T Av Bollee
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

29 Rue de l Ormeau
63 m² · appartement144 500 €
2 294 €/m²

3 Rue Lenoir
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

9 Rue Henri Bergson
65 m² · appartement90 000 €
1 385 €/m²

3 Rue Lenoir
32 m² · appartement59 000 €
1 844 €/m²

2 Rue Fouquet
49 m² · appartement73 000 €
1 490 €/m²

3 B Rue de la Presche
251 m² · appartement990 000 €
3 944 €/m²

5 Rue de Malpalu
52 m² · appartement134 000 €
2 577 €/m²

5 Rue Jeanne d'Arc
135 m² · maison225 000 €
1 667 €/m²

2 Rue de l'Arche
33 m² · appartement75 500 €
2 288 €/m²

25 Rue de l'Arche
154 m² · maison335 000 €
2 175 €/m²

3 Rue Lenoir
32 m² · appartement64 000 €
2 000 €/m²

2 Rue de l'Arche
22 m² · appartement61 600 €
2 800 €/m²

1 Rue Jeanne d'Arc
21 m² · appartement63 000 €
3 000 €/m²

96 Avenue Bollee
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

20 Rue Notre-Dame
86 m² · appartement196 500 €
2 285 €/m²

26 Rue Notre-Dame
103 m² · maison330 000 €
3 204 €/m²

7 Rue de Malpalu
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

3 Rue Jeanne d'Arc
79 m² · appartement380 000 €
4 810 €/m²

2 Rue de l Ormeau
47 m² · appartement99 900 €
2 126 €/m²

96 T Av Bollee
47 m² · appartement127 000 €
2 702 €/m²

25 Rue Claude Hilleret
63 m² · appartement128 000 €
2 032 €/m²

21 Rue de la Presche
54 m² · appartement147 000 €
2 722 €/m²

3 Rue Lenoir
32 m² · appartement71 000 €
2 219 €/m²

7 Rue Antoine de Saint Exupery
78 m² · appartement143 000 €
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2 Rue de l Ormeau
58 m² · appartement85 000 €
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91 Rue de la Mariette
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

20 Rue Claude Hilleret
102 m² · appartement280 000 €
2 745 €/m²

25 Rue Claude Hilleret
61 m² · appartement104 000 €
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96 Avenue Bollee
65 m² · appartement96 294 €
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96 Avenue Bollee
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80 m² · appartement110 000 €
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65 m² · appartement127 000 €
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25 Rue Claude Hilleret
61 m² · appartement80 000 €
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70 Rue Claude Hilleret
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87 Rue de Flore
32 m² · appartement52 000 €
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64 Avenue Bollee
62 m² · appartement86 000 €
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42 Rue Sainte-Helene
84 m² · maison307 000 €
3 655 €/m²

12 Rue Claude Hilleret
59 m² · appartement127 500 €
2 161 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Croix (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 277 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Croix à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 625/m² en appartement, €2 174/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 031/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Croix ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +14 % sur la dernière année.