France › Sarthe › Le Mans › Gallière › Rue du Leard

Prix de l'immobilier Rue du Leard, Le Mans

Prix médian de 2 031 €/m² sur 33 ventes (72100)17 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gallière ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 031 €/m², Rue du Leard est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 031 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 11/08/2025

822 €DISPERSION DES VENTES2 941 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

73 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LEARD- - LE MANS€/M²

2,5k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Leard

AOÛT 2025

n° 71 · Maison11/08/25 · 160 M² 325 000 €2 031 €/m²

n° 124 · Maison25/04/25 · 74 M² 185 000 €2 500 €/m²

n° 9 · Maison11/03/25 · 51 M² 150 000 €2 941 €/m²

n° 145 · Appartement15/10/24 · 42 M² 70 000 €1 667 €/m²

n° 77 · Maison01/10/24 · 117 M² 265 000 €2 265 €/m²

n° 107 · Maison29/05/24 · 73 M² 160 000 €2 192 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Leard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 822 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/08/25 n° 71 11/08/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/04/25 n° 124 25/04/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/25 n° 9 11/03/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/10/24 n° 145 15/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/24 n° 77 01/10/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

29/05/24 n° 107 29/05/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

04/10/23 n° 131 04/10/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

14/09/23 n° 33 14/09/23 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 375 000 €2 404 €/m² 2 404 €

22/06/23 n° 9 22/06/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

15/06/23 n° 122 15/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 230 €1 682 €/m² 1 682 €

31/05/23 n° 93 31/05/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

28/04/23 n° 11 28/04/23 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

14/03/23 n° 42 14/03/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 250 €2 130 €/m² 2 130 €

22/02/23 n° 87 22/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

09/11/21 n° 37 09/11/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/21 n° 123 17/09/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

10/08/21 n° 39 10/08/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

28/06/21 n° 79 28/06/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/06/21 n° 145 25/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 310 €1 150 €/m² 1 150 €

11/01/21 n° 58 11/01/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/11/20 n° 60 17/11/20 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 202 000 €1 788 €/m² 1 788 €

30/09/20 n° 7 30/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

25/06/20 n° 99 25/06/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

27/09/19 n° 12 27/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/06/19 n° 127 06/06/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €

23/02/18 n° 5 23/02/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

30/11/17 n° 15 30/11/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

02/01/17 n° 123 02/01/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 835 €1 886 €/m² 1 886 €

26/08/16 n° 11 26/08/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

01/06/16 n° 105 01/06/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

03/02/16 n° 141 03/02/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

28/07/15 n° 131 28/07/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 162 000 €1 117 €/m² 1 117 €

28/02/14 n° 131 28/02/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3314/09/23 · 156 M² · MAISON 375 000 €2 404 €/m²

n° 7111/08/25 · 160 M² · MAISON 325 000 €2 031 €/m²

n° 3709/11/21 · 112 M² · MAISON 280 000 €2 500 €/m²

n° 7701/10/24 · 117 M² · MAISON 265 000 €2 265 €/m²

n° 1530/11/17 · 106 M² · MAISON 220 000 €2 075 €/m²

n° 1227/09/19 · 90 M² · MAISON 204 000 €2 267 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14525/06/21 · 42 M² · APPT 48 310 €1 150 €/m²

n° 922/06/23 · 51 M² · MAISON 50 000 €980 €/m²

n° 1126/08/16 · 46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

n° 13128/02/14 · 73 M² · MAISON 60 000 €822 €/m²

n° 14515/10/24 · 42 M² · APPT 70 000 €1 667 €/m²

n° 523/02/18 · 73 M² · MAISON 94 000 €1 288 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue du Leard · cette rue2 031 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Gallière → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Leard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 822 € à 2 941 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons2 / 31

Dernière vente11/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Leard à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 031 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Leard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 822 à 2 941 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien