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Prix de l'immobilier Rue de Lyon, Le Mans

Prix médian de 1 780 €/m² sur 21 ventes (72100)2 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marcel Paul ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Lyon s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 780 €/m² contre 1 740 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 780 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 11/08/2025

1 067 €DISPERSION DES VENTES2 453 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

75 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LYON- - LE MANS€/M²

2 0712 0472 0242 000 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Lyon

AOÛT 2025

n° 38 · Maison11/08/25 · 76 M² 143 500 €1 888 €/m²

n° 16 · Maison28/07/25 · 97 M² 150 000 €1 546 €/m²

n° 44 · Maison13/12/24 · 75 M² 184 000 €2 453 €/m²

n° 32 · Maison09/09/24 · 85 M² 173 000 €2 035 €/m²

n° 48 · Maison08/01/24 · 75 M² 109 000 €1 453 €/m²

n° 24 · Maison28/11/23 · 75 M² 176 944 €2 359 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Lyon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 067 € À 2 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/08/25 n° 38 11/08/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 500 €1 888 €/m² 1 888 €

28/07/25 n° 16 28/07/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

13/12/24 n° 44 13/12/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

09/09/24 n° 32 09/09/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

08/01/24 n° 48 08/01/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/11/23 n° 24 28/11/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 944 €2 359 €/m² 2 359 €

15/09/23 n° 30 15/09/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/09/22 n° 4 13/09/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

01/09/22 n° 42 01/09/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 100 €1 841 €/m² 1 841 €

26/07/22 n° 32 26/07/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/04/22 n° 36 27/04/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/10/21 n° 54 21/10/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €

04/10/21 n° 22 04/10/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

10/12/20 n° 44 10/12/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

08/12/20 n° 24 08/12/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/05/18 n° 46 02/05/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

13/09/17 n° 44 13/09/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 000 €1 347 €/m² 1 347 €

07/04/17 n° 60 07/04/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

24/08/16 n° 46 24/08/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

23/07/14 n° 2 23/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 500 €1 598 €/m² 1 598 €

10/06/14 n° 32 10/06/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4413/12/24 · 75 M² · MAISON 184 000 €2 453 €/m²

n° 413/09/22 · 85 M² · MAISON 177 000 €2 082 €/m²

n° 2428/11/23 · 75 M² · MAISON 176 944 €2 359 €/m²

n° 3226/07/22 · 85 M² · MAISON 175 000 €2 059 €/m²

n° 3209/09/24 · 85 M² · MAISON 173 000 €2 035 €/m²

n° 4410/12/20 · 75 M² · MAISON 162 000 €2 160 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4624/08/16 · 75 M² · MAISON 80 000 €1 067 €/m²

n° 4413/09/17 · 75 M² · MAISON 101 000 €1 347 €/m²

n° 223/07/14 · 66 M² · MAISON 105 500 €1 598 €/m²

n° 4808/01/24 · 75 M² · MAISON 109 000 €1 453 €/m²

n° 3015/09/23 · 75 M² · MAISON 115 000 €1 533 €/m²

n° 5421/10/21 · 66 M² · MAISON 117 500 €1 780 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 184 €

Rue de Lyon · cette rue1 780 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Marcel Paul → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 067 € à 2 453 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 100 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente11/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Lyon à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 780 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Lyon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 067 à 2 453 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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