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Prix de l'immobilier Rue Lusson, Le Mans

Prix médian de 1 658 €/m² sur 29 ventes (72100)5 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Leclerc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Lusson s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 658 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 658 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

419 €DISPERSION DES VENTES3 095 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

34 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LUSSON- - LE MANS€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Lusson

MARS 2026

n° 4 · Appartement20/03/26 · 27 M² 61 000 €2 259 €/m²

n° 8 · Appartement21/10/25 · 32 M² 68 000 €2 125 €/m²

n° 8 · Appartement24/01/25 · 67 M² 140 000 €2 090 €/m²

n° 8 · Appartement24/10/24 · 33 M² 68 250 €2 068 €/m²

n° 4 · Appartement12/02/24 · 27 M² 65 000 €2 407 €/m²

n° 8 · Appartement02/02/24 · 21 M² 49 000 €2 333 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lusson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 419 € À 3 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 4 20/03/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

21/10/25 n° 8 21/10/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/01/25 n° 8 24/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

24/10/24 n° 8 24/10/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 250 €2 068 €/m² 2 068 €

12/02/24 n° 4 12/02/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/02/24 n° 8 02/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/03/23 n° 8 20/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/03/23 n° 4 13/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

24/02/22 n° 4 24/02/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/06/21 n° 8 30/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/06/21 n° 8 29/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

24/06/21 n° 8 24/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/04/21 n° 4 16/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

18/12/20 n° 6 18/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 41 905 €419 €/m² 419 €

24/02/20 n° 8 24/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €

24/01/19 n° 8 24/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 500 €1 409 €/m² 1 409 €

14/02/18 n° 8 14/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

03/01/18 n° 8 03/01/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/07/17 n° 8 28/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 500 €1 422 €/m² 1 422 €

19/05/17 n° 8 19/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

31/08/16 n° 8 31/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/16 n° 2 05/07/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

30/05/16 n° 8 30/05/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/10/15 n° 8 07/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

30/09/15 n° 8 30/09/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

30/09/15 n° 8 30/09/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 152 500 €1 658 €/m² 1 658 €

12/09/15 n° 8 12/09/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 000 €1 294 €/m² 1 294 €

11/06/15 n° 8 11/06/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

23/12/14 n° 8 23/12/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/09/15 · 92 M² · APPT 152 500 €1 658 €/m²

n° 824/01/25 · 67 M² · APPT 140 000 €2 090 €/m²

n° 819/05/17 · 67 M² · APPT 122 000 €1 821 €/m²

n° 205/07/16 · 71 M² · MAISON 120 000 €1 690 €/m²

n° 413/03/23 · 58 M² · APPT 120 000 €2 069 €/m²

n° 829/06/21 · 54 M² · APPT 110 000 €2 037 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 823/12/14 · 21 M² · APPT 30 000 €1 429 €/m²

n° 831/08/16 · 36 M² · APPT 36 000 €1 000 €/m²

n° 824/02/20 · 21 M² · APPT 37 000 €1 762 €/m²

n° 807/10/15 · 33 M² · APPT 39 000 €1 182 €/m²

n° 830/05/16 · 33 M² · APPT 39 000 €1 182 €/m²

n° 618/12/20 · 100 M² · APPT 41 905 €419 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Lusson · cette rue1 658 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Leclerc → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 419 € à 3 095 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons28 / 1

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lusson à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 658 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lusson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 419 à 3 095 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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