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Prix de l'immobilier Rue Sarrazin, Le Mans

Prix médian de 1 567 €/m² sur 27 ventes (72100)10 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Leclerc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Sarrazin s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 567 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 567 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

471 €DISPERSION DES VENTES3 295 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

53 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

25 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SARRAZIN- - LE MANS€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Sarrazin

MARS 2026

n° 1 · Appartement11/03/26 · 59 M² 105 000 €1 780 €/m²

n° 1 · Appartement14/01/26 · 78 M² 97 600 €1 251 €/m²

n° 15 · Appartement12/06/25 · 30 M² 85 400 €2 847 €/m²

n° 7 · Maison12/04/23 · 143 M² 316 000 €2 210 €/m²

n° 17 · Appartement23/01/23 · 22 M² 55 000 €2 500 €/m²

n° 17 · Appartement09/09/22 · 53 M² 120 500 €2 274 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sarrazin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 3 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 1 11/03/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

14/01/26 n° 1 14/01/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 600 €1 251 €/m² 1 251 €

12/06/25 n° 15 12/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 400 €2 847 €/m² 2 847 €

12/04/23 n° 7 12/04/23 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 316 000 €2 210 €/m² 2 210 €

23/01/23 n° 17 23/01/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/22 n° 17 09/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 500 €2 274 €/m² 2 274 €

25/05/22 n° 1 25/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/07/21 n° 17 16/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

30/03/21 n° 1 30/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

02/11/20 n° 1 02/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

15/09/20 n° 17 15/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/20 n° 15 28/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 500 €1 050 €/m² 1 050 €

25/05/20 n° 17 25/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 500 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/20 n° 17 28/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 850 €1 321 €/m² 1 321 €

13/02/20 n° 17 13/02/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 900 €3 295 €/m² 3 295 €

25/04/19 n° 17 25/04/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/03/19 n° 1 20/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

21/12/18 n° 1 21/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

04/09/18 n° 17 04/09/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/06/18 n° 1 20/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

07/07/17 n° 1 07/07/17 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 189 745 €1 568 €/m² 1 568 €

13/02/17 n° 1 13/02/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

11/05/16 n° 1 11/05/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 600 €2 359 €/m² 2 359 €

29/04/16 n° 1 29/04/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

15/02/16 n° 17 15/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 001 €1 267 €/m² 1 267 €

09/09/15 n° 1 09/09/15 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 88 500 €471 €/m² 471 €

26/02/15 n° 17 26/02/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 712/04/23 · 143 M² · MAISON 316 000 €2 210 €/m²

n° 111/05/16 · 102 M² · MAISON 240 600 €2 359 €/m²

n° 107/07/17 · 121 M² · APPT 189 745 €1 568 €/m²

n° 129/04/16 · 94 M² · APPT 155 000 €1 649 €/m²

n° 125/05/22 · 60 M² · APPT 135 000 €2 250 €/m²

n° 1709/09/22 · 53 M² · APPT 120 500 €2 274 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1726/02/15 · 22 M² · APPT 26 000 €1 182 €/m²

n° 1725/04/19 · 20 M² · APPT 30 000 €1 500 €/m²

n° 1528/07/20 · 30 M² · APPT 31 500 €1 050 €/m²

n° 1715/09/20 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 1725/05/20 · 25 M² · APPT 37 500 €1 500 €/m²

n° 1716/07/21 · 18 M² · APPT 47 500 €2 639 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue Sarrazin · cette rue1 567 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Leclerc → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 471 € à 3 295 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 400 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons25 / 2

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sarrazin à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 567 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sarrazin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 471 à 3 295 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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