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Prix de l'immobilier Saint-Pavin, Le Mans

Prix médian de 1 667 €/m² sur 788 ventes · Quartier de Le Mans4 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 019 €▲ 3 %

sur 53 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

1 241 €DISPERSION 20253 036 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 55 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 323 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PAVIN- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes 1 722 €

Maison · 98 ventes 2 285 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

111 Rue Gambetta43 M² · APPARTEMENT 282 500 €6 570 €/m²

2 Rue de l Union77 M² · MAISON 112 650 €1 463 €/m²

47 Rue Renee Auduc66 M² · APPARTEMENT 96 500 €1 462 €/m²

50 Rue de l Union61 M² · MAISON 156 642 €2 568 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Pavin · 1 268 € à 2 695 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Fonderie2 695 €

Rue de la Grande Maison2 280 €

Impasse Bourdon▼ 19 %2 113 €

Rue Gambetta▲ 51 %2 083 €

Rue du Puits de la Chaine▲ 18 %2 076 €

Rue de Valmy2 063 €

Rue du Docteur Schweitzer2 053 €

Rue Mouton Dugasseau1 996 €

Avenue de la Liberation▲ 37 %1 914 €

Rue de la Perrine1 909 €

Rue Saint Pavin des Champs▲ 18 %1 906 €

Rue Richedoue▲ 71 %1 892 €

Rue de la Fonderie▲ 61 %1 866 €

Rue de l Union▲ 38 %1 863 €

Rue Bourdon▲ 58 %1 779 €

Rue de la Rose▲ 14 %1 768 €

Rue Beranger1 741 €

Rue Guillot Ami▲ 76 %1 721 €

Quai Amiral Lalande▲ 12 %1 634 €

Rue Jean Rondeau▲ 18 %1 533 €

Rue Armand Saffray▲ 33 %1 452 €

Rue du Pave▲ 9 %1 449 €

Rue Renee Auduc▲ 50 %1 268 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 788 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 777 € À 6 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 111 Rue Gambetta 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 500 €6 570 €/m² 6 570 €

23/12/2025 2 Rue de l Union 23/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 650 €1 463 €/m² 1 463 €

22/12/2025 47 Rue Renee Auduc 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 500 €1 462 €/m² 1 462 €

16/12/2025 50 Rue de l Union 16/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 156 642 €2 568 €/m² 2 568 €

12/12/2025 29 Avenue de la Liberation 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/11/2025 18 Impasse Bourdon 21/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

19/11/2025 20 Rue de la Fonderie 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 400 €2 890 €/m² 2 890 €

14/11/2025 14 Impasse Bourdon 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 600 €2 270 €/m² 2 270 €

12/11/2025 28 Rue Guillot Ami 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 500 €777 €/m² 777 €

05/11/2025 12 B Rue de la Fonderie 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

05/11/2025 42 Quai Amiral Lalande 05/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

21/10/2025 36 Rue Armand Saffray 21/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

13/10/2025 47 Rue Renee Auduc 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 850 €2 180 €/m² 2 180 €

10/10/2025 34 Rue Armand Saffray 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

10/10/2025 1 Rue de l Union 10/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 168 450 €3 239 €/m² 3 239 €

09/10/2025 36 Rue Saint Pavin des Champs 09/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

18/09/2025 23 Rue Saint Pavin des Champs 18/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 500 €3 295 €/m² 3 295 €

09/09/2025 42 Quai Amiral Lalande 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

09/09/2025 42 Quai Amiral Lalande 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 100 €1 651 €/m² 1 651 €

05/09/2025 50 Rue Richedoue 05/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

25/08/2025 30 Rue Armand Saffray 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/08/2025 54 Rue Armand Saffray 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/08/2025 14 Impasse de l Ouest 20/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/08/2025 36 Rue Jean Rondeau 11/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 800 €1 630 €/m² 1 630 €

24/07/2025 1 Rue de la Perrine 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 28 Rue du Puits de la Chaine 18/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/07/2025 12 S Rue de la Fonderie 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/07/2025 48 Avenue de la Liberation 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/07/2025 55 Rue Renee Auduc 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/07/2025 39 Rue de l Union 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/07/2025 1 Rue Saint Pavin des Champs 03/07/2025 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 550 000 €1 916 €/m² 1 916 €

30/06/2025 60 Rue Saint Pavin des Champs 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 500 €3 068 €/m² 3 068 €

26/06/2025 9 Rue du Puits de la Chaine 26/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 344 700 €2 631 €/m² 2 631 €

25/06/2025 113 Rue Gambetta 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

23/06/2025 3 Rue Mouton Dugasseau 23/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/06/2025 51 Rue Renee Auduc 19/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/06/2025 42 Rue Jean Rondeau 04/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

04/06/2025 48 Avenue de la Liberation 04/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

27/05/2025 49 Rue Renee Auduc 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/05/2025 141 Avenue de la Liberation 21/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 750 €2 863 €/m² 2 863 €

30/04/2025 13 Rue Jean Rondeau 30/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/04/2025 48 Avenue de la Liberation 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/04/2025 18 Rue du Pave 17/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/04/2025 51 Rue Renee Auduc 16/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

14/04/2025 30 Rue du Pave 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/03/2025 41 Rue Renee Auduc 28/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 323 000 €2 626 €/m² 2 626 €

24/03/2025 58 Quai Amiral Lalande 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

24/03/2025 59 Rue du Puits de la Chaine 24/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/03/2025 55 Rue Renee Auduc 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 200 €1 165 €/m² 1 165 €

19/02/2025 10 Rue de l Union 19/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 164 000 €1 390 €/m² 1 390 €

13/01/2025 109 Avenue de la Liberation 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/01/2025 143 Avenue de la Liberation 06/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 700 €2 239 €/m² 2 239 €

30/12/2024 36 Rue Jean Rondeau 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/12/2024 10 Rue du Pave 23/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2024 39 Rue de l Union 20/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 500 €2 130 €/m² 2 130 €

18/12/2024 3 Rue de la Fonderie 18/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/12/2024 12 T Rue de la Fonderie 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

16/12/2024 3 Rue Jean Rondeau 16/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/12/2024 39 Avenue de la Liberation 13/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/12/2024 30 Rue du Pave 09/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 500 €2 270 €/m² 2 270 €

06/12/2024 53 Rue Renee Auduc 06/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/11/2024 48 Avenue de la Liberation 27/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

18/11/2024 31 Rue Jean Rondeau 18/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/11/2024 23 Rue Guillot Ami 12/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/10/2024 37 Rue de Valmy 29/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

07/10/2024 33 Rue de l Union 07/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

04/10/2024 28 Rue Saint Pavin des Champs 04/10/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

03/10/2024 24 Rue de l Union 03/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

30/09/2024 12 T Rue de la Fonderie 30/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2024 64 Rue Armand Saffray 24/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

18/09/2024 50 Rue Guillot Ami 18/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

12/09/2024 42 Quai Amiral Lalande 12/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/09/2024 50 Rue Richedoue 05/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/08/2024 12 S Rue de la Fonderie 27/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/08/2024 60 Rue Saint Pavin des Champs 23/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €

23/08/2024 46 Rue de l Union 23/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

22/08/2024 103 Avenue de la Liberation 22/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

01/08/2024 63 Rue Renee Auduc 01/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 500 €1 491 €/m² 1 491 €

22/07/2024 29 Rue Bourdon 22/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

22/07/2024 67 Rue Gambetta 22/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 432 €2 897 €/m² 2 897 €

17/07/2024 12 T Rue de la Fonderie 17/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 800 €3 260 €/m² 3 260 €

12/07/2024 12 T Rue de la Fonderie 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/07/2024 64 Rue Armand Saffray 12/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/06/2024 20 Rue de l Union 26/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 289 000 €2 350 €/m² 2 350 €

26/06/2024 1 Rue de la Perrine 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/06/2024 21 Rue Renee Auduc 19/06/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 365 000 €2 370 €/m² 2 370 €

10/06/2024 61 Rue Renee Auduc 10/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

07/06/2024 42 Quai Amiral Lalande 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/06/2024 30 Rue Armand Saffray 05/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/05/2024 40 Rue Jean Rondeau 31/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 700 €1 622 €/m² 1 622 €

30/05/2024 64 Rue Armand Saffray 30/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/05/2024 23 Rue Saint Pavin des Champs 24/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/04/2024 34 Rue Bourdon 22/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/04/2024 42 Quai Amiral Lalande 19/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/04/2024 38 Rue de la Rose 17/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

17/04/2024 38 Rue de la Rose 17/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

15/04/2024 40 Quai Amiral Lalande 15/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

09/04/2024 38 Rue de la Rose 09/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 500 €1 957 €/m² 1 957 €

03/04/2024 31 Avenue de la Liberation 03/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

03/04/2024 48 Avenue de la Liberation 03/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pavin (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 019 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Pavin à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 523 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 863 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Pavin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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