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Prix de l'immobilier Saint-Pavin, Le Mans

Prix médian de 1 677 €/m² sur 811 ventes · Quartier de Le Mans4 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 000 €▼ 5 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −99 €/m² vs 2025

1 290 €DISPERSION 20262 742 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 56 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PAVIN- - LE MANS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 240 ventes 1 750 €

Maison · 106 ventes 2 280 €

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue Armand Saffray64 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 281 €/m²

11 Rue Armand Saffray61 M² · APPARTEMENT 107 500 €1 762 €/m²

12 A Rue de la Fonderie56 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 875 €/m²

119 Avenue de la Liberation38 M² · MAISON 87 000 €2 289 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Pavin · 1 291 € à 2 690 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Fonderie▲ 7 %2 690 €

Rue de la Grande Maison2 280 €

Impasse Bourdon▼ 19 %2 113 €

Rue Gambetta▲ 41 %2 106 €

Rue du Puits de la Chaine▲ 18 %2 076 €

Rue de Valmy2 063 €

Rue du Docteur Schweitzer2 053 €

Avenue de la Liberation▲ 35 %1 935 €

Rue Saint Pavin des Champs▲ 22 %1 914 €

Rue de la Perrine1 909 €

Rue Richedoue▲ 71 %1 892 €

Rue Mouton Dugasseau1 891 €

Rue de l Union▲ 37 %1 870 €

Rue Bourdon▲ 61 %1 833 €

Rue de la Rose▲ 14 %1 768 €

Rue Guillot Ami▲ 76 %1 754 €

Rue Beranger1 741 €

Quai Amiral Lalande▲ 10 %1 617 €

Rue Jean Rondeau▲ 18 %1 533 €

Rue du Pave▲ 12 %1 466 €

Rue Armand Saffray▲ 31 %1 453 €

Rue Renee Auduc▲ 52 %1 291 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 811 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 777 € À 6 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 54 Rue Armand Saffray 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

26/06/2026 11 Rue Armand Saffray 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 500 €1 762 €/m² 1 762 €

25/06/2026 12 A Rue de la Fonderie 25/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/06/2026 119 Avenue de la Liberation 25/06/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

24/06/2026 54 Rue Armand Saffray 24/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2026 59 Rue Renee Auduc 29/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 500 €1 867 €/m² 1 867 €

13/05/2026 51 Rue Renee Auduc 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/04/2026 21 Rue Guillot Ami 30/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

29/04/2026 113 Rue Gambetta 29/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 32 400 €2 700 €/m² 2 700 €

20/04/2026 12 Quai Amiral Lalande 20/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

10/04/2026 24 Rue du Pave 10/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 000 €2 373 €/m² 2 373 €

01/04/2026 39 Rue de l Union 01/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/03/2026 34 Rue Armand Saffray 27/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/03/2026 65 Rue Renee Auduc 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

23/03/2026 34 Rue Armand Saffray 23/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/03/2026 37 Rue Bourdon 12/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €

09/03/2026 47 Rue Renee Auduc 09/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2026 139 Rue Gambetta 05/03/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 402 000 €2 233 €/m² 2 233 €

24/02/2026 58 Rue Armand Saffray 24/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/02/2026 65 Rue Renee Auduc 24/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 700 €1 370 €/m² 1 370 €

12/02/2026 5 Rue Armand Saffray 12/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

12/02/2026 30 Rue Armand Saffray 12/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/02/2026 51 Rue Saint Pavin des Champs 02/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/01/2026 14 Rue Guillot Ami 19/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/01/2026 3 Rue de la Fonderie 16/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

23/12/2025 111 Rue Gambetta 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 500 €6 570 €/m² 6 570 €

23/12/2025 2 Rue de l Union 23/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 650 €1 463 €/m² 1 463 €

22/12/2025 47 Rue Renee Auduc 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 500 €1 462 €/m² 1 462 €

16/12/2025 50 Rue de l Union 16/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 156 642 €2 568 €/m² 2 568 €

12/12/2025 29 Avenue de la Liberation 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/11/2025 18 Impasse Bourdon 21/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

19/11/2025 20 Rue de la Fonderie 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 400 €2 890 €/m² 2 890 €

14/11/2025 14 Impasse Bourdon 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 600 €2 270 €/m² 2 270 €

12/11/2025 28 Rue Guillot Ami 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 500 €777 €/m² 777 €

05/11/2025 12 B Rue de la Fonderie 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

05/11/2025 42 Quai Amiral Lalande 05/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

21/10/2025 36 Rue Armand Saffray 21/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

13/10/2025 47 Rue Renee Auduc 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 850 €2 180 €/m² 2 180 €

10/10/2025 1 Rue de l Union 10/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 168 450 €3 239 €/m² 3 239 €

10/10/2025 34 Rue Armand Saffray 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

09/10/2025 36 Rue Saint Pavin des Champs 09/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

01/10/2025 3 Rue Mouton Dugasseau 01/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

18/09/2025 23 Rue Saint Pavin des Champs 18/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 500 €3 295 €/m² 3 295 €

09/09/2025 42 Quai Amiral Lalande 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

09/09/2025 42 Quai Amiral Lalande 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 100 €1 651 €/m² 1 651 €

05/09/2025 50 Rue Richedoue 05/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

25/08/2025 30 Rue Armand Saffray 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/08/2025 14 Impasse de l Ouest 20/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/08/2025 54 Rue Armand Saffray 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

11/08/2025 36 Rue Jean Rondeau 11/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 800 €1 630 €/m² 1 630 €

24/07/2025 1 Rue de la Perrine 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 28 Rue du Puits de la Chaine 18/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/07/2025 48 Avenue de la Liberation 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/07/2025 12 S Rue de la Fonderie 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/07/2025 55 Rue Renee Auduc 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/07/2025 39 Rue de l Union 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/06/2025 60 Rue Saint Pavin des Champs 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 500 €3 068 €/m² 3 068 €

26/06/2025 9 Rue du Puits de la Chaine 26/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 344 700 €2 631 €/m² 2 631 €

25/06/2025 113 Rue Gambetta 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

23/06/2025 3 Rue Mouton Dugasseau 23/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/06/2025 51 Rue Renee Auduc 19/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/06/2025 42 Rue Jean Rondeau 04/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

04/06/2025 48 Avenue de la Liberation 04/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

27/05/2025 49 Rue Renee Auduc 27/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/05/2025 141 Avenue de la Liberation 21/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 750 €2 863 €/m² 2 863 €

30/04/2025 13 Rue Jean Rondeau 30/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/04/2025 48 Avenue de la Liberation 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/04/2025 18 Rue du Pave 17/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/04/2025 51 Rue Renee Auduc 16/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

14/04/2025 30 Rue du Pave 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/03/2025 41 Rue Renee Auduc 28/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 323 000 €2 626 €/m² 2 626 €

24/03/2025 59 Rue du Puits de la Chaine 24/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/03/2025 58 Quai Amiral Lalande 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

17/03/2025 55 Rue Renee Auduc 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 200 €1 165 €/m² 1 165 €

19/02/2025 10 Rue de l Union 19/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 164 000 €1 390 €/m² 1 390 €

13/01/2025 109 Avenue de la Liberation 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/01/2025 143 Avenue de la Liberation 06/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 700 €2 239 €/m² 2 239 €

30/12/2024 36 Rue Jean Rondeau 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/12/2024 10 Rue du Pave 23/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2024 39 Rue de l Union 20/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 500 €2 130 €/m² 2 130 €

18/12/2024 3 Rue de la Fonderie 18/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/12/2024 12 T Rue de la Fonderie 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

16/12/2024 3 Rue Jean Rondeau 16/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/12/2024 39 Avenue de la Liberation 13/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/12/2024 30 Rue du Pave 09/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 500 €2 270 €/m² 2 270 €

06/12/2024 53 Rue Renee Auduc 06/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/11/2024 48 Avenue de la Liberation 27/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

18/11/2024 31 Rue Jean Rondeau 18/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/11/2024 23 Rue Guillot Ami 12/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/10/2024 37 Rue de Valmy 29/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

07/10/2024 33 Rue de l Union 07/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

04/10/2024 28 Rue Saint Pavin des Champs 04/10/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

03/10/2024 24 Rue de l Union 03/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

30/09/2024 12 T Rue de la Fonderie 30/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2024 64 Rue Armand Saffray 24/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

18/09/2024 50 Rue Guillot Ami 18/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

12/09/2024 42 Quai Amiral Lalande 12/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/09/2024 50 Rue Richedoue 05/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/08/2024 12 S Rue de la Fonderie 27/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/08/2024 46 Rue de l Union 23/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 39 %2 335 €

Tessé▲ 31 %2 199 €

Meslier▲ 30 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 26 %2 111 €

Clairfontaine▲ 24 %2 079 €

Université▲ 22 %2 041 €

Vieux Mans▲ 21 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 19 %2 000 €

Mutuelles▲ 16 %1 953 €

Jacobins-République▲ 15 %1 931 €

Cadran▲ 15 %1 927 €

Bellevue▲ 15 %1 926 €

Boussinière▲ 13 %1 893 €

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Saint-Georges▲ 11 %1 866 €

Pré▲ 10 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 9 %1 836 €

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Gallière▲ 8 %1 806 €

Maillets-Isaac▲ 8 %1 804 €

Jaurès Crétois▲ 8 %1 803 €

Gare▲ 7 %1 802 €

Ardriers▲ 7 %1 800 €

Mission▲ 7 %1 796 €

Carnot▲ 6 %1 779 €

Leclerc▲ 6 %1 778 €

Sainte-Croix▲ 5 %1 769 €

Olivier Heuzé▲ 5 %1 768 €

Miroir▲ 4 %1 747 €

Haut de Gazonfier▲ 4 %1 744 €

Bas de Gazonfier▲ 4 %1 738 €

Courboulay▲ 3 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 2 %1 717 €

Chasse Royale▲ 2 %1 714 €

Vert Galant▲ 1 %1 701 €

Saint-Pavin · ce quartier1 677 €

Marcel Paul▲ 0 %1 669 €

Jaurès Bertinière▼ 1 %1 667 €

Riffaudières▼ 1 %1 667 €

Épine▼ 2 %1 642 €

Oasis▼ 3 %1 632 €

Sources▼ 4 %1 613 €

Cité des Pins▼ 5 %1 600 €

Sables d'Or▼ 5 %1 587 €

Petit Louvre▼ 6 %1 578 €

Nationale▼ 6 %1 571 €

Funay▼ 7 %1 564 €

La Butte▼ 7 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 7 %1 557 €

Maroc▼ 7 %1 553 €

Fontenelles▼ 7 %1 553 €

Bruyères▼ 8 %1 538 €

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Pontlieue▼ 11 %1 486 €

Monthéard▼ 13 %1 455 €

Pavoine▼ 17 %1 400 €

Michel-Ange▼ 20 %1 340 €

Sablons centre▼ 20 %1 338 €

Ronceray▼ 27 %1 222 €

Épau▼ 32 %1 134 €

Gué Bernisson▼ 34 %1 111 €

Christ Sauveur▼ 36 %1 073 €

Sablonnière▼ 37 %1 056 €

Newton▼ 39 %1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pavin (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Pavin à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 540 €/m² en appartement, 2 006 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Pavin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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