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Prix de l'immobilier B Rue Scarron, Le Mans

Prix médian de 1 343 €/m² sur 25 ventes (72100)23 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Monthéard ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 343 €/m², B Rue Scarron se négocie 23 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 343 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

510 €DISPERSION DES VENTES3 107 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

77 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE SCARRON- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Scarron

AOÛT 2025

n° 78 · Appartement28/08/25 · 78 M² 140 000 €1 795 €/m²

n° 78 · Appartement29/04/25 · 67 M² 79 500 €1 187 €/m²

n° 78 · Appartement16/04/25 · 78 M² 90 000 €1 154 €/m²

n° 78 · Appartement13/08/24 · 77 M² 135 000 €1 753 €/m²

n° 78 · Appartement17/07/24 · 77 M² 124 330 €1 615 €/m²

n° 78 · Appartement26/04/24 · 155 M² 79 000 €510 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Scarron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 3 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 78 28/08/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

29/04/25 n° 78 29/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 500 €1 187 €/m² 1 187 €

16/04/25 n° 78 16/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/08/24 n° 78 13/08/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

17/07/24 n° 78 17/07/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 330 €1 615 €/m² 1 615 €

26/04/24 n° 78 26/04/24 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 79 000 €510 €/m² 510 €

22/02/24 n° 78 22/02/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/12/23 n° 1 19/12/23 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 164 930 €1 170 €/m² 1 170 €

22/11/23 n° 88 22/11/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 229 950 €3 107 €/m² 3 107 €

26/10/22 n° 78 26/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

31/05/22 n° 22 31/05/22 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 495 000 €1 581 €/m² 1 581 €

20/08/20 n° 88 20/08/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

20/09/19 n° 78 20/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/06/19 n° 78 19/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 900 €1 773 €/m² 1 773 €

04/06/19 n° 78 04/06/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

25/07/18 n° 78 25/07/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/06/18 n° 78 29/06/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/02/17 n° 22 13/02/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/03/16 n° 78 22/03/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

07/12/15 n° 78 07/12/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/10/15 n° 78 29/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

11/06/15 n° 78 11/06/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/04/15 n° 78 29/04/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/04/14 n° 78 23/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

22/01/14 n° 92 22/01/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2231/05/22 · 313 M² · MAISON 495 000 €1 581 €/m²

n° 8822/11/23 · 74 M² · MAISON 229 950 €3 107 €/m²

n° 119/12/23 · 141 M² · APPT 164 930 €1 170 €/m²

n° 2213/02/17 · 108 M² · MAISON 160 000 €1 481 €/m²

n° 9222/01/14 · 118 M² · MAISON 155 000 €1 314 €/m²

n° 7828/08/25 · 78 M² · APPT 140 000 €1 795 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7819/06/19 · 40 M² · APPT 70 900 €1 773 €/m²

n° 7822/03/16 · 77 M² · APPT 73 000 €948 €/m²

n° 7829/10/15 · 41 M² · APPT 74 000 €1 805 €/m²

n° 7829/04/15 · 67 M² · APPT 77 000 €1 149 €/m²

n° 7826/04/24 · 155 M² · APPT 79 000 €510 €/m²

n° 7829/04/25 · 67 M² · APPT 79 500 €1 187 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

B Rue Scarron · cette rue1 343 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Monthéard → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 510 € à 3 107 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons20 / 5

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Scarron à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 343 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Scarron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 510 à 3 107 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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