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Prix de l'immobilier Pavoine, Le Mans

Prix médian de 1 400 €/m² sur 422 ventes · Quartier de Le Mans20 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 659 €▲ 6 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +95 €/m² vs 2025

1 149 €DISPERSION 20262 500 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 63 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— PAVOINE- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 116 ventes 1 870 €

Appartement · 84 ventes 1 242 €

Dernières ventes

JUIN 2026

206 Avenue Felix Geneslay55 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 364 €/m²

200 Avenue Felix Geneslay75 M² · APPARTEMENT 93 450 €1 246 €/m²

174 Avenue Felix Geneslay61 M² · MAISON 70 000 €1 148 €/m²

11 Rue du Maroc55 M² · APPARTEMENT 59 500 €1 082 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pavoine · 1 082 € à 1 728 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Collectivite▲ 42 %1 728 €

Boulevard Jean-Jacques Rousseau▲ 32 %1 719 €

Rue Evrard▲ 41 %1 654 €

Rue de la Carriere▼ 12 %1 642 €

Rue Marie Langlais▲ 50 %1 613 €

Rue de Laigne▲ 55 %1 600 €

Rue du Reveil1 574 €

Rue Robert Freulon▲ 138 %1 571 €

Rue Pierre Pavoine▲ 5 %1 568 €

Rue des Colonies1 527 €

Rue Charles de Beaumanoir1 506 €

Rue Courard▲ 42 %1 500 €

Rue Denis Papin1 500 €

Avenue Felix Geneslay▲ 12 %1 245 €

Rue du Rif▲ 24 %1 162 €

Rue du Maroc▲ 18 %1 082 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 422 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 206 Avenue Felix Geneslay 05/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/04/2026 200 Avenue Felix Geneslay 27/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 450 €1 246 €/m² 1 246 €

27/04/2026 174 Avenue Felix Geneslay 27/04/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

23/04/2026 11 Rue du Maroc 23/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 500 €1 082 €/m² 1 082 €

14/04/2026 175 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 14/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/04/2026 90 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 03/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/03/2026 17 Rue du Rif 16/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2026 77 Rue du Rif 12/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 500 €1 162 €/m² 1 162 €

09/03/2026 118 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 09/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 500 €2 500 €/m² 2 500 €

03/03/2026 18 Rue de la Collectivite 03/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

20/02/2026 210 Avenue Felix Geneslay 20/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 100 €1 647 €/m² 1 647 €

16/02/2026 33 Rue Evrard 16/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 990 €2 267 €/m² 2 267 €

31/12/2025 86 Rue Pierre Pavoine 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/12/2025 77 Rue du Rif 31/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

22/12/2025 25 Rue des Pyramides 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 187 500 €1 453 €/m² 1 453 €

11/12/2025 230 Avenue Felix Geneslay 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

05/12/2025 11 Rue de la Collectivite 05/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

01/12/2025 3 Rue Evrard 01/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/11/2025 221 Avenue Felix Geneslay 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/11/2025 6 Rue du Rif 20/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 500 €1 092 €/m² 1 092 €

10/11/2025 206 Avenue Felix Geneslay 10/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 500 €1 445 €/m² 1 445 €

22/10/2025 94 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 22/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/10/2025 14 Rue du Maroc 14/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

10/10/2025 2 B Rue de la Carriere 10/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 91 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/09/2025 9 B Rue Marie Langlais 16/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

12/09/2025 175 Avenue Felix Geneslay 12/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

15/07/2025 4 Rue Pierre Pavoine 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

11/07/2025 8 Rue des Colonies 11/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/06/2025 206 Avenue Felix Geneslay 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 300 €1 238 €/m² 1 238 €

03/06/2025 216 Avenue Felix Geneslay 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

26/05/2025 16 Rue Courard 26/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/05/2025 11 Rue du Maroc 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 500 €1 573 €/m² 1 573 €

29/04/2025 206 Avenue Felix Geneslay 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

28/04/2025 206 Avenue Felix Geneslay 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

24/04/2025 19 Rue Pierre Pavoine 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/04/2025 39 Rue de la Carriere 10/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 390 €1 266 €/m² 1 266 €

09/04/2025 11 Rue du Maroc 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

04/04/2025 10 Rue de l'Atlas 04/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/03/2025 6 Rue Marie Langlais 20/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

18/03/2025 39 Rue Evrard 18/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

14/03/2025 216 Avenue Felix Geneslay 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

11/03/2025 229 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 11/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/03/2025 77 Rue du Rif 05/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

03/03/2025 11 Rue du Maroc 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

28/01/2025 136 Rue de Laigne 28/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/01/2025 61 Rue du Rif 24/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

22/01/2025 12 Rue de la Savoie 22/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/01/2025 11 Rue du Maroc 02/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

26/12/2024 51 Rue Pierre Pavoine 26/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/12/2024 33 Rue Courard 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

17/12/2024 138 B Rue de Laigne 17/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 300 €2 346 €/m² 2 346 €

16/12/2024 192 Rue de Laigne 16/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/12/2024 11 Rue du Maroc 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/12/2024 11 Rue du Maroc 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

13/11/2024 77 Rue Pierre Pavoine 13/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/10/2024 11 Rue du Maroc 31/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

08/10/2024 19 Rue Pierre Pavoine 08/10/2024 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 118 500 €1 185 €/m² 1 185 €

26/09/2024 17 Rue de la Carriere 26/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

23/09/2024 36 Rue Marie Langlais 23/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 990 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/2024 184 Rue de Laigne 20/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 77 500 €2 422 €/m² 2 422 €

05/09/2024 77 Rue du Rif 05/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

29/08/2024 200 Avenue Felix Geneslay 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

28/08/2024 210 Avenue Felix Geneslay 28/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/08/2024 87 Rue Denis Papin 21/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/08/2024 230 Avenue Felix Geneslay 14/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

30/07/2024 24 Rue de la Collectivite 30/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/07/2024 5 Rue de l'Atlas 26/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

23/07/2024 28 Rue Marie Langlais 23/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 500 €1 782 €/m² 1 782 €

15/07/2024 38 Rue de la Collectivite 15/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

11/07/2024 230 Avenue Felix Geneslay 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/06/2024 11 Rue du Maroc 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

17/06/2024 216 Avenue Felix Geneslay 17/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

31/05/2024 99 Rue Pierre Pavoine 31/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

13/05/2024 41 Rue du Maroc 13/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/04/2024 2 Rue du Reveil 29/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/04/2024 20 Rue Robert Freulon 26/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/04/2024 168 Avenue Felix Geneslay 09/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/04/2024 206 Avenue Felix Geneslay 08/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

25/03/2024 210 Avenue Felix Geneslay 25/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 990 €1 466 €/m² 1 466 €

18/03/2024 33 Rue Evrard 18/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 174 990 €2 035 €/m² 2 035 €

14/03/2024 1 Rue de la Collectivite 14/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 243 000 €2 095 €/m² 2 095 €

21/02/2024 19 Rue du Dauphine 21/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 990 €1 030 €/m² 1 030 €

20/02/2024 11 Rue du Maroc 20/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2024 29 Rue Courard 15/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/01/2024 142 Rue de Laigne 19/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

15/01/2024 35 Rue du Maroc 15/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

04/01/2024 177 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 04/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 249 000 €1 872 €/m² 1 872 €

22/12/2023 147 B Bd Jean-Jacques Rousseau 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

06/11/2023 77 Rue du Rif 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/10/2023 8 Rue Charles de Beaumanoir 20/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

10/10/2023 210 Avenue Felix Geneslay 10/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

05/10/2023 37 Rue de la Carriere 05/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/09/2023 11 Rue du Maroc 25/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

14/09/2023 77 Rue du Rif 14/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

14/09/2023 81 Rue Denis Papin 14/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

04/09/2023 216 Avenue Felix Geneslay 04/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

27/07/2023 4 Rue Robert Freulon 27/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/07/2023 207 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 21/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

19/07/2023 11 Rue Pageot 19/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 800 €1 437 €/m² 1 437 €

18/07/2023 216 Avenue Felix Geneslay 18/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 67 %2 335 €

Tessé▲ 57 %2 199 €

Meslier▲ 56 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 51 %2 111 €

Clairfontaine▲ 49 %2 079 €

Université▲ 46 %2 041 €

Vieux Mans▲ 45 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 43 %2 000 €

Mutuelles▲ 40 %1 953 €

Jacobins-République▲ 38 %1 931 €

Cadran▲ 38 %1 927 €

Bellevue▲ 38 %1 926 €

Boussinière▲ 35 %1 893 €

Villaret▲ 34 %1 878 €

Yzeuville▲ 34 %1 875 €

Saint-Georges▲ 33 %1 866 €

Pré▲ 31 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 31 %1 836 €

Batignolles▲ 31 %1 830 €

Gallière▲ 29 %1 806 €

Maillets-Isaac▲ 29 %1 804 €

Jaurès Crétois▲ 29 %1 803 €

Gare▲ 29 %1 802 €

Ardriers▲ 29 %1 800 €

Mission▲ 28 %1 796 €

Carnot▲ 27 %1 779 €

Leclerc▲ 27 %1 778 €

Sainte-Croix▲ 26 %1 769 €

Olivier Heuzé▲ 26 %1 768 €

Miroir▲ 25 %1 747 €

Haut de Gazonfier▲ 25 %1 744 €

Bas de Gazonfier▲ 24 %1 738 €

Courboulay▲ 24 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 23 %1 717 €

Chasse Royale▲ 22 %1 714 €

Vert Galant▲ 22 %1 701 €

Saint-Pavin▲ 20 %1 677 €

Marcel Paul▲ 19 %1 669 €

Jaurès Bertinière▲ 19 %1 667 €

Riffaudières▲ 19 %1 667 €

Épine▲ 17 %1 642 €

Oasis▲ 17 %1 632 €

Sources▲ 15 %1 613 €

Cité des Pins▲ 14 %1 600 €

Sables d'Or▲ 13 %1 587 €

Petit Louvre▲ 13 %1 578 €

Nationale▲ 12 %1 571 €

Funay▲ 12 %1 564 €

La Butte▲ 12 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 11 %1 557 €

Maroc▲ 11 %1 553 €

Fontenelles▲ 11 %1 553 €

Bruyères▲ 10 %1 538 €

Glonnières▲ 9 %1 533 €

Pontlieue▲ 6 %1 486 €

Monthéard▲ 4 %1 455 €

Pavoine · ce quartier1 400 €

Michel-Ange▼ 4 %1 340 €

Sablons centre▼ 4 %1 338 €

Ronceray▼ 13 %1 222 €

Épau▼ 19 %1 134 €

Gué Bernisson▼ 21 %1 111 €

Christ Sauveur▼ 23 %1 073 €

Sablonnière▼ 25 %1 056 €

Newton▼ 27 %1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 225 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pavoine (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 659 € par m² en 2026 dans le quartier Pavoine à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 159 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 508 €/m².

Les prix montent-ils à Pavoine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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