Quel est le prix au m² à Pavoine (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 564 par m² en 2025 dans le quartier Pavoine à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 154/m² en appartement, €1 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 503/m².

Les prix montent-ils à Pavoine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Pavoine

Prix de l'immobilier Pavoine, Le Mans

Quartier de Le Mans · 407 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 564 €▼ 8 %

sur 36 ventes cette année · −130 € vs 2024

1 015 €DISPERSION DES VENTES 20252 143 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 65 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

PAVOINELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes1 845 €

Appartement · 80 ventes1 235 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Collectivite▲ 42 %1 794 €

Boulevard Jean-Jacques Rousseau▲ 24 %1 688 €

Rue de la Carriere▼ 12 %1 642 €

Rue Evrard▲ 41 %1 635 €

Rue Marie Langlais▲ 50 %1 613 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

86 Rue Pierre Pavoine
70 m² · maison150 000 €
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80 m² · appartement71 000 €
888 €/m²

25 Rue des Pyramides
129 m² · maison187 500 €
1 453 €/m²

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230 Avenue Felix Geneslay
32 m² · appartement59 000 €
1 844 €/m²

11 Rue de la Collectivite
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

3 Rue Evrard
38 m² · maison72 000 €
1 895 €/m²

221 Avenue Felix Geneslay
42 m² · appartement76 000 €
1 810 €/m²

6 Rue du Rif
71 m² · maison77 500 €
1 092 €/m²

206 Avenue Felix Geneslay
64 m² · appartement92 500 €
1 445 €/m²

94 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
41 m² · maison100 000 €
2 439 €/m²

14 Rue du Maroc
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

2 B Rue de la Carriere
58 m² · maison91 000 €
1 569 €/m²

9 B Rue Marie Langlais
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

175 Avenue Felix Geneslay
55 m² · maison73 000 €
1 327 €/m²

4 Rue Pierre Pavoine
100 m² · maison156 000 €
1 560 €/m²

8 Rue des Colonies
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

206 Avenue Felix Geneslay
60 m² · appartement74 300 €
1 238 €/m²

216 Avenue Felix Geneslay
45 m² · appartement62 000 €
1 378 €/m²

11 Rue du Maroc
55 m² · appartement86 500 €
1 573 €/m²

16 Rue Courard
49 m² · maison105 000 €
2 143 €/m²

206 Avenue Felix Geneslay
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

206 Avenue Felix Geneslay
55 m² · appartement40 000 €
727 €/m²

19 Rue Pierre Pavoine
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

39 Rue de la Carriere
88 m² · maison111 390 €
1 266 €/m²

11 Rue du Maroc
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

10 Rue de l'Atlas
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

6 Rue Marie Langlais
34 m² · maison72 000 €
2 118 €/m²

39 Rue Evrard
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

216 Avenue Felix Geneslay
75 m² · appartement94 000 €
1 253 €/m²

229 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
77 m² · maison130 000 €
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77 Rue du Rif
51 m² · appartement82 000 €
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51 m² · maison60 000 €
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61 Rue du Rif
60 m² · maison145 500 €
2 425 €/m²

12 Rue de la Savoie
77 m² · maison90 000 €
1 169 €/m²

11 Rue du Maroc
67 m² · appartement93 000 €
1 388 €/m²

51 Rue Pierre Pavoine
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

33 Rue Courard
61 m² · maison60 000 €
984 €/m²

138 B Rue de Laigne
50 m² · maison117 300 €
2 346 €/m²

192 Rue de Laigne
71 m² · maison138 000 €
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11 Rue du Maroc
65 m² · appartement78 000 €
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1 563 €/m²

11 Rue du Maroc
67 m² · appartement85 000 €
1 269 €/m²

17 Rue de la Carriere
50 m² · maison133 000 €
2 660 €/m²

36 Rue Marie Langlais
80 m² · maison159 990 €
2 000 €/m²

184 Rue de Laigne
32 m² · maison77 500 €
2 422 €/m²

77 Rue du Rif
65 m² · appartement98 000 €
1 508 €/m²

200 Avenue Felix Geneslay
60 m² · appartement58 000 €
967 €/m²

210 Avenue Felix Geneslay
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

87 Rue Denis Papin
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

230 Avenue Felix Geneslay
49 m² · appartement76 000 €
1 551 €/m²

24 Rue de la Collectivite
86 m² · maison171 000 €
1 988 €/m²

5 Rue de l'Atlas
70 m² · maison159 000 €
2 271 €/m²

28 Rue Marie Langlais
85 m² · maison151 500 €
1 782 €/m²

38 Rue de la Collectivite
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

230 Avenue Felix Geneslay
40 m² · appartement75 000 €
1 875 €/m²

11 Rue du Maroc
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

216 Avenue Felix Geneslay
75 m² · appartement86 000 €
1 147 €/m²

99 Rue Pierre Pavoine
63 m² · maison100 000 €
1 587 €/m²

41 Rue du Maroc
42 m² · maison113 000 €
2 690 €/m²

2 Rue du Reveil
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

20 Rue Robert Freulon
35 m² · maison112 000 €
3 200 €/m²

168 Avenue Felix Geneslay
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

206 Avenue Felix Geneslay
55 m² · appartement40 000 €
727 €/m²

210 Avenue Felix Geneslay
45 m² · appartement65 990 €
1 466 €/m²

33 Rue Evrard
86 m² · maison174 990 €
2 035 €/m²

1 Rue de la Collectivite
116 m² · maison243 000 €
2 095 €/m²

19 Rue du Dauphine
100 m² · maison102 990 €
1 030 €/m²

11 Rue du Maroc
65 m² · appartement65 000 €
1 000 €/m²

29 Rue Courard
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

142 Rue de Laigne
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

35 Rue du Maroc
70 m² · maison146 000 €
2 086 €/m²

177 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
133 m² · maison249 000 €
1 872 €/m²

147 B Bd Jean-Jacques Rousseau
80 m² · maison167 000 €
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77 Rue du Rif
65 m² · appartement92 000 €
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8 Rue Charles de Beaumanoir
82 m² · maison98 000 €
1 195 €/m²

210 Avenue Felix Geneslay
88 m² · appartement115 000 €
1 307 €/m²

37 Rue de la Carriere
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

11 Rue du Maroc
65 m² · appartement58 000 €
892 €/m²

77 Rue du Rif
80 m² · appartement89 000 €
1 113 €/m²

81 Rue Denis Papin
75 m² · maison112 500 €
1 500 €/m²

216 Avenue Felix Geneslay
73 m² · appartement110 000 €
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56 m² · maison172 000 €
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77 m² · maison148 000 €
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11 Rue Pageot
75 m² · maison107 800 €
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216 Avenue Felix Geneslay
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

5 Rue du Dauphine
52 m² · maison130 000 €
2 500 €/m²

208 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

200 Avenue Felix Geneslay
55 m² · appartement45 000 €
818 €/m²

11 Rue du Maroc
65 m² · appartement87 000 €
1 338 €/m²

210 Avenue Felix Geneslay
88 m² · appartement95 000 €
1 080 €/m²

173 Avenue Felix Geneslay
48 m² · maison90 000 €
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14 Rue du Dauphine
188 m² · maison275 600 €
1 466 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pavoine (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 564 par m² en 2025 dans le quartier Pavoine à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 154/m² en appartement, €1 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 503/m².
Les prix montent-ils à Pavoine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -8 % sur la dernière année.