France › Sarthe › Le Mans › Pavoine

Prix de l'immobilier Pavoine, Le Mans

Prix médian de 1 393 €/m² sur 407 ventes · Quartier de Le Mans19 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 564 €▼ 8 %

sur 36 ventes cette année · −130 €/m² vs 2024

1 015 €DISPERSION 20252 143 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 65 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— PAVOINE- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes 1 845 €

Appartement · 80 ventes 1 235 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

86 Rue Pierre Pavoine70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

77 Rue du Rif80 M² · APPARTEMENT 71 000 €888 €/m²

25 Rue des Pyramides129 M² · MAISON 187 500 €1 453 €/m²

230 Avenue Felix Geneslay32 M² · APPARTEMENT 59 000 €1 844 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pavoine · 1 095 € à 1 794 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Collectivite▲ 42 %1 794 €

Boulevard Jean-Jacques Rousseau▲ 24 %1 688 €

Rue de la Carriere▼ 12 %1 642 €

Rue Evrard▲ 41 %1 635 €

Rue Marie Langlais▲ 50 %1 613 €

Rue de Laigne▲ 55 %1 600 €

Rue du Reveil1 574 €

Rue Robert Freulon▲ 138 %1 571 €

Rue Pierre Pavoine▲ 5 %1 568 €

Rue des Colonies1 527 €

Rue Charles de Beaumanoir1 506 €

Rue Denis Papin1 500 €

Rue Courard▲ 42 %1 500 €

Avenue Felix Geneslay▲ 11 %1 241 €

Rue du Rif▲ 24 %1 159 €

Rue du Maroc▲ 20 %1 095 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 407 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 86 Rue Pierre Pavoine 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/12/2025 77 Rue du Rif 31/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

22/12/2025 25 Rue des Pyramides 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 187 500 €1 453 €/m² 1 453 €

11/12/2025 230 Avenue Felix Geneslay 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

05/12/2025 11 Rue de la Collectivite 05/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

01/12/2025 3 Rue Evrard 01/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/11/2025 221 Avenue Felix Geneslay 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/11/2025 6 Rue du Rif 20/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 500 €1 092 €/m² 1 092 €

10/11/2025 206 Avenue Felix Geneslay 10/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 500 €1 445 €/m² 1 445 €

22/10/2025 94 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 22/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/10/2025 14 Rue du Maroc 14/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

10/10/2025 2 B Rue de la Carriere 10/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 91 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/09/2025 9 B Rue Marie Langlais 16/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

12/09/2025 175 Avenue Felix Geneslay 12/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

15/07/2025 4 Rue Pierre Pavoine 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

11/07/2025 8 Rue des Colonies 11/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/06/2025 206 Avenue Felix Geneslay 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 300 €1 238 €/m² 1 238 €

03/06/2025 216 Avenue Felix Geneslay 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

26/05/2025 11 Rue du Maroc 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 500 €1 573 €/m² 1 573 €

26/05/2025 16 Rue Courard 26/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/04/2025 206 Avenue Felix Geneslay 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

28/04/2025 206 Avenue Felix Geneslay 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

24/04/2025 19 Rue Pierre Pavoine 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/04/2025 39 Rue de la Carriere 10/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 390 €1 266 €/m² 1 266 €

09/04/2025 11 Rue du Maroc 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

04/04/2025 10 Rue de l'Atlas 04/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/03/2025 6 Rue Marie Langlais 20/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

18/03/2025 39 Rue Evrard 18/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

14/03/2025 216 Avenue Felix Geneslay 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

11/03/2025 229 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 11/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/03/2025 77 Rue du Rif 05/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

03/03/2025 11 Rue du Maroc 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

28/01/2025 136 Rue de Laigne 28/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/01/2025 61 Rue du Rif 24/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

22/01/2025 12 Rue de la Savoie 22/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/01/2025 11 Rue du Maroc 02/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

26/12/2024 51 Rue Pierre Pavoine 26/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/12/2024 33 Rue Courard 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

17/12/2024 138 B Rue de Laigne 17/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 300 €2 346 €/m² 2 346 €

16/12/2024 192 Rue de Laigne 16/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/12/2024 11 Rue du Maroc 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/12/2024 11 Rue du Maroc 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

13/11/2024 77 Rue Pierre Pavoine 13/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/10/2024 11 Rue du Maroc 31/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

26/09/2024 17 Rue de la Carriere 26/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

23/09/2024 36 Rue Marie Langlais 23/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 990 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/2024 184 Rue de Laigne 20/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 77 500 €2 422 €/m² 2 422 €

05/09/2024 77 Rue du Rif 05/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

29/08/2024 200 Avenue Felix Geneslay 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

28/08/2024 210 Avenue Felix Geneslay 28/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/08/2024 87 Rue Denis Papin 21/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/08/2024 230 Avenue Felix Geneslay 14/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

30/07/2024 24 Rue de la Collectivite 30/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/07/2024 5 Rue de l'Atlas 26/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

23/07/2024 28 Rue Marie Langlais 23/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 500 €1 782 €/m² 1 782 €

15/07/2024 38 Rue de la Collectivite 15/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

11/07/2024 230 Avenue Felix Geneslay 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/06/2024 11 Rue du Maroc 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

17/06/2024 216 Avenue Felix Geneslay 17/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

31/05/2024 99 Rue Pierre Pavoine 31/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

13/05/2024 41 Rue du Maroc 13/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/04/2024 2 Rue du Reveil 29/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/04/2024 20 Rue Robert Freulon 26/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/04/2024 168 Avenue Felix Geneslay 09/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/04/2024 206 Avenue Felix Geneslay 08/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

25/03/2024 210 Avenue Felix Geneslay 25/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 990 €1 466 €/m² 1 466 €

18/03/2024 33 Rue Evrard 18/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 174 990 €2 035 €/m² 2 035 €

14/03/2024 1 Rue de la Collectivite 14/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 243 000 €2 095 €/m² 2 095 €

21/02/2024 19 Rue du Dauphine 21/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 990 €1 030 €/m² 1 030 €

20/02/2024 11 Rue du Maroc 20/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2024 29 Rue Courard 15/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/01/2024 142 Rue de Laigne 19/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

15/01/2024 35 Rue du Maroc 15/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

04/01/2024 177 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 04/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 249 000 €1 872 €/m² 1 872 €

22/12/2023 147 B Bd Jean-Jacques Rousseau 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

06/11/2023 77 Rue du Rif 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/10/2023 8 Rue Charles de Beaumanoir 20/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

10/10/2023 210 Avenue Felix Geneslay 10/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

05/10/2023 37 Rue de la Carriere 05/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/09/2023 11 Rue du Maroc 25/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

14/09/2023 77 Rue du Rif 14/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

14/09/2023 81 Rue Denis Papin 14/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

04/09/2023 216 Avenue Felix Geneslay 04/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

27/07/2023 4 Rue Robert Freulon 27/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/07/2023 207 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 21/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

19/07/2023 11 Rue Pageot 19/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 800 €1 437 €/m² 1 437 €

18/07/2023 216 Avenue Felix Geneslay 18/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/05/2023 5 Rue du Dauphine 30/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2023 208 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 30/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/05/2023 200 Avenue Felix Geneslay 26/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

14/04/2023 11 Rue du Maroc 14/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/03/2023 210 Avenue Felix Geneslay 29/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

24/03/2023 173 Avenue Felix Geneslay 24/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/02/2023 14 Rue du Dauphine 24/02/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 275 600 €1 466 €/m² 1 466 €

16/02/2023 6 Rue Charles de Beaumanoir 16/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

06/02/2023 216 Avenue Felix Geneslay 06/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 390 €1 752 €/m² 1 752 €

01/02/2023 15 Rue des Pyramides 01/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/01/2023 32 Rue Courard 23/01/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

23/01/2023 210 Avenue Felix Geneslay 23/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

20/01/2023 6 Rue Robert Freulon 20/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 67 %2 320 €

Tessé▲ 58 %2 199 €

Meslier▲ 56 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 52 %2 111 €

Clairfontaine▲ 49 %2 079 €

Université▲ 45 %2 021 €

Hôpital-Chanzy▲ 44 %2 000 €

Vieux Mans▲ 42 %1 983 €

Mutuelles▲ 39 %1 933 €

Cadran▲ 37 %1 913 €

Bellevue▲ 37 %1 908 €

Boussinière▲ 35 %1 882 €

Villaret▲ 34 %1 872 €

Saint-Georges▲ 34 %1 865 €

Yzeuville▲ 34 %1 865 €

Batignolles▲ 31 %1 830 €

Pré▲ 31 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 31 %1 828 €

Ardriers▲ 29 %1 798 €

Gallière▲ 29 %1 797 €

Jaurès Crétois▲ 29 %1 796 €

Gare▲ 28 %1 786 €

Mission▲ 28 %1 782 €

Maillets-Isaac▲ 28 %1 777 €

Carnot▲ 27 %1 776 €

Jacobins-République▲ 27 %1 767 €

Leclerc▲ 27 %1 765 €

Sainte-Croix▲ 26 %1 759 €

Olivier Heuzé▲ 26 %1 750 €

Haut de Gazonfier▲ 25 %1 744 €

Miroir▲ 25 %1 740 €

Bas de Gazonfier▲ 25 %1 735 €

Courboulay▲ 23 %1 712 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 22 %1 703 €

Vert Galant▲ 22 %1 703 €

Chasse Royale▲ 22 %1 698 €

Marcel Paul▲ 20 %1 669 €

Saint-Pavin▲ 20 %1 667 €

Jaurès Bertinière▲ 20 %1 665 €

Riffaudières▲ 19 %1 654 €

Épine▲ 17 %1 633 €

Oasis▲ 17 %1 632 €

Sources▲ 16 %1 609 €

Cité des Pins▲ 13 %1 579 €

Sables d'Or▲ 13 %1 576 €

Funay▲ 12 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 12 %1 557 €

Nationale▲ 11 %1 550 €

Fontenelles▲ 11 %1 544 €

Bruyères▲ 11 %1 544 €

Maroc▲ 11 %1 542 €

La Butte▲ 10 %1 536 €

Petit Louvre▲ 10 %1 535 €

Glonnières▲ 9 %1 512 €

Pontlieue▲ 7 %1 484 €

Monthéard▲ 4 %1 446 €

Pavoine · ce quartier1 393 €

Sablons centre▼ 4 %1 336 €

Michel-Ange▼ 4 %1 333 €

Ronceray▼ 13 %1 206 €

Épau▼ 19 %1 127 €

Gué Bernisson▼ 20 %1 108 €

Christ Sauveur▼ 24 %1 064 €

Sablonnière▼ 25 %1 045 €

Newton▼ 27 %1 013 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 250 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pavoine (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 564 € par m² en 2025 dans le quartier Pavoine à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 154 €/m² en appartement, 1 650 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 503 €/m².

Les prix montent-ils à Pavoine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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