Quel est le prix au m² à Newton (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 221 par m² en 2025 dans le quartier Newton à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 121/m².

Les prix montent-ils à Newton ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Newton

Prix de l'immobilier Newton, Le Mans

Quartier de Le Mans · 296 ventes DVF depuis 201441 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 221 €▼ 5 %

sur 25 ventes cette année · −65 € vs 2024

894 €DISPERSION DES VENTES 20251 707 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

appartement 68 m²

72 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

NEWTONLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 129 ventes1 095 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Promenade Newton▲ 24 %1 243 €

Impasse Fizeau▲ 28 %1 082 €

Rue Kepler—1 026 €

Boulevard Winston Churchill▲ 20 %1 000 €

Rue Galilee▲ 28 %866 €

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Dernières ventesNOV. 2025

34 Rue Galilee
68 m² · appartement61 000 €
897 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement83 000 €
1 221 €/m²

44 Rue Galilee
56 m² · appartement47 700 €
852 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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68 m² · appartement83 000 €
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44 Rue Galilee
56 m² · appartement47 700 €
852 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

40 Rue Galilee
70 m² · appartement65 000 €
929 €/m²

20 Boulevard Winston Churchill
112 m² · appartement125 500 €
1 121 €/m²

6 Impasse Fizeau
61 m² · appartement79 000 €
1 295 €/m²

44 Rue Galilee
56 m² · appartement52 500 €
938 €/m²

4 Impasse Fizeau
74 m² · appartement95 000 €
1 284 €/m²

1 Promenade Newton
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

8 Impasse Fizeau
74 m² · appartement66 000 €
892 €/m²

34 Rue Galilee
68 m² · appartement64 000 €
941 €/m²

3 Promenade Newton
104 m² · appartement142 000 €
1 365 €/m²

6 Impasse Fizeau
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

38 Rue Galilee
70 m² · appartement74 700 €
1 067 €/m²

40 Rue Galilee
49 m² · appartement101 000 €
2 061 €/m²

3 Promenade Newton
83 m² · appartement125 000 €
1 506 €/m²

22 Boulevard Winston Churchill
95 m² · appartement138 000 €
1 453 €/m²

36 Rue Galilee
56 m² · appartement72 000 €
1 286 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
53 m² · appartement81 000 €
1 528 €/m²

34 Rue Galilee
67 m² · appartement50 000 €
746 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement78 000 €
1 147 €/m²

2 Rue Delambre
72 m² · maison127 000 €
1 764 €/m²

38 Rue Galilee
56 m² · appartement59 000 €
1 054 €/m²

42 Rue Galilee
56 m² · appartement64 990 €
1 161 €/m²

44 Rue Galilee
56 m² · appartement27 000 €
482 €/m²

1 Rue le Verrier
84 m² · appartement125 000 €
1 488 €/m²

36 Rue Galilee
36 m² · appartement35 000 €
972 €/m²

7 Rue Kepler
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

11 Rue Kepler
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

17 Promenade Newton
77 m² · maison137 000 €
1 779 €/m²

3 Promenade Newton
83 m² · appartement145 990 €
1 759 €/m²

20 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement85 000 €
1 250 €/m²

1 Promenade Newton
68 m² · appartement113 500 €
1 669 €/m²

1 Promenade Newton
68 m² · appartement72 000 €
1 059 €/m²

8 Impasse Fizeau
61 m² · appartement96 000 €
1 574 €/m²

4 Impasse Fizeau
61 m² · appartement83 000 €
1 361 €/m²

44 Rue Galilee
56 m² · appartement72 000 €
1 286 €/m²

36 Rue Galilee
56 m² · appartement69 000 €
1 232 €/m²

40 Rue Galilee
56 m² · appartement67 500 €
1 205 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
51 m² · appartement45 000 €
882 €/m²

22 Boulevard Winston Churchill
95 m² · appartement108 000 €
1 137 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
51 m² · appartement95 000 €
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42 Rue Galilee
56 m² · appartement53 261 €
951 €/m²

36 Rue Galilee
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10 Rue Delambre
72 m² · maison105 000 €
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36 Rue Galilee
45 m² · appartement53 000 €
1 178 €/m²

44 Rue Galilee
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²

38 Rue Galilee
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
52 m² · appartement24 600 €
473 €/m²

44 Rue Galilee
56 m² · appartement50 000 €
893 €/m²

3 Promenade Newton
83 m² · appartement133 000 €
1 602 €/m²

40 Rue Galilee
70 m² · appartement62 000 €
886 €/m²

3 Rue Copernic
84 m² · appartement85 000 €
1 012 €/m²

34 Rue Galilee
82 m² · appartement71 010 €
866 €/m²

1 Promenade Newton
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

1 Rue le Verrier
61 m² · appartement72 000 €
1 180 €/m²

10 Boulevard Winston Churchill
83 m² · appartement121 000 €
1 458 €/m²

10 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement78 000 €
1 147 €/m²

14 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement86 000 €
1 265 €/m²

34 Rue Galilee
67 m² · appartement68 270 €
1 019 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
51 m² · appartement75 000 €
1 471 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement48 000 €
706 €/m²

34 Rue Galilee
67 m² · appartement67 000 €
1 000 €/m²

38 Rue Galilee
70 m² · appartement65 000 €
929 €/m²

5 Rue le Verrier
61 m² · appartement65 000 €
1 066 €/m²

1 Promenade Newton
68 m² · appartement59 650 €
877 €/m²

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69 m² · appartement75 000 €
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42 Rue Galilee
70 m² · appartement89 900 €
1 284 €/m²

3 Promenade Newton
104 m² · appartement50 000 €
481 €/m²

14 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement74 000 €
1 088 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement72 000 €
1 059 €/m²

12 Boulevard Winston Churchill
81 m² · appartement62 200 €
768 €/m²

24 Boulevard Winston Churchill
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

40 Rue Galilee
70 m² · appartement56 500 €
807 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

18 Boulevard Winston Churchill
81 m² · appartement95 000 €
1 173 €/m²

2 Impasse Fizeau
74 m² · appartement82 550 €
1 116 €/m²

40 Rue Galilee
70 m² · appartement69 000 €
986 €/m²

3 Promenade Newton
104 m² · appartement155 500 €
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6 Impasse Fizeau
74 m² · appartement126 900 €
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36 Rue Galilee
56 m² · appartement72 000 €
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3 Promenade Newton
104 m² · appartement86 830 €
835 €/m²

12 Boulevard Winston Churchill
95 m² · appartement115 000 €
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14 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement111 110 €
1 634 €/m²

13 Rue Kepler
86 m² · maison109 000 €
1 267 €/m²

6 Impasse Fizeau
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1 Promenade Newton
51 m² · appartement80 375 €
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28 Boulevard Winston Churchill
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40 Rue Galilee
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28 Boulevard Winston Churchill
52 m² · appartement64 000 €
1 231 €/m²

34 Rue Galilee
83 m² · appartement69 500 €
837 €/m²

42 Rue Galilee
56 m² · appartement56 500 €
1 009 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
68 m² · appartement85 000 €
1 250 €/m²

1 Rue le Verrier
82 m² · appartement73 000 €
890 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
69 m² · appartement70 000 €
1 014 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill
52 m² · appartement49 000 €
942 €/m²

1 Promenade Newton
68 m² · appartement76 010 €
1 118 €/m²

34 Rue Galilee
83 m² · appartement80 000 €
964 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Newton (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 221 par m² en 2025 dans le quartier Newton à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 121/m².
Les prix montent-ils à Newton ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -5 % sur la dernière année.