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Prix de l'immobilier Newton, Le Mans

Prix médian de 1 013 €/m² sur 296 ventes · Quartier de Le Mans41 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 221 €▼ 5 %

sur 25 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

894 €DISPERSION 20251 707 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

appartement 68 m²

72 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— NEWTON- - LE MANS€/M²

2,1k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 129 ventes 1 095 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

34 Rue Galilee68 M² · APPARTEMENT 61 000 €897 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill68 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 221 €/m²

44 Rue Galilee56 M² · APPARTEMENT 47 700 €852 €/m²

28 Boulevard Winston Churchill52 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Newton · 866 € à 1 243 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade Newton▲ 24 %1 243 €

Impasse Fizeau▲ 28 %1 082 €

Rue Kepler1 026 €

Boulevard Winston Churchill▲ 20 %1 000 €

Rue Galilee▲ 28 %866 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 296 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 2 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 34 Rue Galilee 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

10/11/2025 28 Boulevard Winston Churchill 10/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

07/11/2025 44 Rue Galilee 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 700 €852 €/m² 852 €

21/10/2025 28 Boulevard Winston Churchill 21/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/09/2025 40 Rue Galilee 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

17/09/2025 20 Boulevard Winston Churchill 17/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 125 500 €1 121 €/m² 1 121 €

28/08/2025 6 Impasse Fizeau 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

17/07/2025 44 Rue Galilee 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

30/06/2025 4 Impasse Fizeau 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

30/06/2025 1 Promenade Newton 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/06/2025 8 Impasse Fizeau 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

16/06/2025 34 Rue Galilee 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

22/05/2025 3 Promenade Newton 22/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

12/05/2025 6 Impasse Fizeau 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

12/05/2025 38 Rue Galilee 12/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 700 €1 067 €/m² 1 067 €

10/05/2025 40 Rue Galilee 10/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

25/04/2025 3 Promenade Newton 25/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

23/04/2025 22 Boulevard Winston Churchill 23/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

04/04/2025 36 Rue Galilee 04/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/03/2025 28 Boulevard Winston Churchill 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/03/2025 34 Rue Galilee 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

10/03/2025 28 Boulevard Winston Churchill 10/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

28/02/2025 2 Rue Delambre 28/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

19/02/2025 38 Rue Galilee 19/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

16/01/2025 42 Rue Galilee 16/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 990 €1 161 €/m² 1 161 €

30/12/2024 44 Rue Galilee 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 27 000 €482 €/m² 482 €

30/12/2024 1 Rue le Verrier 30/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/12/2024 36 Rue Galilee 16/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

05/12/2024 7 Rue Kepler 05/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/11/2024 11 Rue Kepler 25/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/11/2024 17 Promenade Newton 05/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/10/2024 3 Promenade Newton 16/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 990 €1 759 €/m² 1 759 €

27/09/2024 20 Boulevard Winston Churchill 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2024 1 Promenade Newton 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 500 €1 669 €/m² 1 669 €

25/09/2024 1 Promenade Newton 25/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/07/2024 8 Impasse Fizeau 18/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

09/07/2024 4 Impasse Fizeau 09/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

20/06/2024 44 Rue Galilee 20/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/06/2024 36 Rue Galilee 14/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

11/06/2024 40 Rue Galilee 11/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 500 €1 205 €/m² 1 205 €

05/06/2024 28 Boulevard Winston Churchill 05/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

14/03/2024 22 Boulevard Winston Churchill 14/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

12/02/2024 28 Boulevard Winston Churchill 12/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

02/02/2024 42 Rue Galilee 02/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 261 €951 €/m² 951 €

15/01/2024 36 Rue Galilee 15/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 800 €1 467 €/m² 1 467 €

03/01/2024 10 Rue Delambre 03/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/11/2023 36 Rue Galilee 30/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

13/11/2023 44 Rue Galilee 13/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/10/2023 38 Rue Galilee 12/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

06/10/2023 28 Boulevard Winston Churchill 06/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 24 600 €473 €/m² 473 €

27/09/2023 44 Rue Galilee 27/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

15/09/2023 3 Promenade Newton 15/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

14/09/2023 40 Rue Galilee 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

12/09/2023 3 Rue Copernic 12/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

31/08/2023 34 Rue Galilee 31/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 71 010 €866 €/m² 866 €

22/08/2023 1 Promenade Newton 22/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/08/2023 1 Rue le Verrier 17/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

11/08/2023 10 Boulevard Winston Churchill 11/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/07/2023 10 Boulevard Winston Churchill 28/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

13/07/2023 14 Boulevard Winston Churchill 13/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

05/07/2023 34 Rue Galilee 05/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 270 €1 019 €/m² 1 019 €

04/07/2023 28 Boulevard Winston Churchill 04/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/06/2023 28 Boulevard Winston Churchill 29/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

27/06/2023 34 Rue Galilee 27/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2023 38 Rue Galilee 26/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

25/05/2023 5 Rue le Verrier 25/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

24/05/2023 1 Promenade Newton 24/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 650 €877 €/m² 877 €

03/04/2023 28 Boulevard Winston Churchill 03/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/03/2023 42 Rue Galilee 24/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 900 €1 284 €/m² 1 284 €

14/03/2023 3 Promenade Newton 14/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

07/03/2023 14 Boulevard Winston Churchill 07/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

21/02/2023 28 Boulevard Winston Churchill 21/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/02/2023 12 Boulevard Winston Churchill 02/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 62 200 €768 €/m² 768 €

04/01/2023 24 Boulevard Winston Churchill 04/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

20/12/2022 40 Rue Galilee 20/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 500 €807 €/m² 807 €

12/12/2022 28 Boulevard Winston Churchill 12/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/11/2022 18 Boulevard Winston Churchill 28/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/10/2022 2 Impasse Fizeau 14/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 550 €1 116 €/m² 1 116 €

27/09/2022 40 Rue Galilee 27/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

07/09/2022 3 Promenade Newton 07/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 155 500 €1 495 €/m² 1 495 €

31/08/2022 6 Impasse Fizeau 31/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 900 €1 715 €/m² 1 715 €

26/08/2022 36 Rue Galilee 26/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/08/2022 3 Promenade Newton 10/08/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 86 830 €835 €/m² 835 €

28/07/2022 12 Boulevard Winston Churchill 28/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/06/2022 14 Boulevard Winston Churchill 08/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 110 €1 634 €/m² 1 634 €

24/05/2022 13 Rue Kepler 24/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 109 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/04/2022 6 Impasse Fizeau 20/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 500 €1 811 €/m² 1 811 €

28/03/2022 1 Promenade Newton 28/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 375 €1 576 €/m² 1 576 €

03/03/2022 28 Boulevard Winston Churchill 03/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

02/03/2022 28 Boulevard Winston Churchill 02/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

25/02/2022 40 Rue Galilee 25/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

22/02/2022 28 Boulevard Winston Churchill 22/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

21/02/2022 34 Rue Galilee 21/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 69 500 €837 €/m² 837 €

08/02/2022 42 Rue Galilee 08/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 500 €1 009 €/m² 1 009 €

04/02/2022 28 Boulevard Winston Churchill 04/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/12/2021 1 Rue le Verrier 29/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

15/12/2021 28 Boulevard Winston Churchill 15/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/12/2021 28 Boulevard Winston Churchill 13/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €

30/11/2021 1 Promenade Newton 30/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 010 €1 118 €/m² 1 118 €

29/11/2021 34 Rue Galilee 29/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 129 %2 320 €

Tessé▲ 117 %2 199 €

Meslier▲ 114 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 108 %2 111 €

Clairfontaine▲ 105 %2 079 €

Université▲ 100 %2 021 €

Hôpital-Chanzy▲ 97 %2 000 €

Vieux Mans▲ 96 %1 983 €

Mutuelles▲ 91 %1 933 €

Cadran▲ 89 %1 913 €

Bellevue▲ 88 %1 908 €

Boussinière▲ 86 %1 882 €

Villaret▲ 85 %1 872 €

Saint-Georges▲ 84 %1 865 €

Yzeuville▲ 84 %1 865 €

Batignolles▲ 81 %1 830 €

Pré▲ 81 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 80 %1 828 €

Ardriers▲ 77 %1 798 €

Gallière▲ 77 %1 797 €

Jaurès Crétois▲ 77 %1 796 €

Gare▲ 76 %1 786 €

Mission▲ 76 %1 782 €

Maillets-Isaac▲ 75 %1 777 €

Carnot▲ 75 %1 776 €

Jacobins-République▲ 74 %1 767 €

Leclerc▲ 74 %1 765 €

Sainte-Croix▲ 74 %1 759 €

Olivier Heuzé▲ 73 %1 750 €

Haut de Gazonfier▲ 72 %1 744 €

Miroir▲ 72 %1 740 €

Bas de Gazonfier▲ 71 %1 735 €

Courboulay▲ 69 %1 712 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 68 %1 703 €

Vert Galant▲ 68 %1 703 €

Chasse Royale▲ 68 %1 698 €

Marcel Paul▲ 65 %1 669 €

Saint-Pavin▲ 65 %1 667 €

Jaurès Bertinière▲ 64 %1 665 €

Riffaudières▲ 63 %1 654 €

Épine▲ 61 %1 633 €

Oasis▲ 61 %1 632 €

Sources▲ 59 %1 609 €

Cité des Pins▲ 56 %1 579 €

Sables d'Or▲ 56 %1 576 €

Funay▲ 54 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 54 %1 557 €

Nationale▲ 53 %1 550 €

Fontenelles▲ 52 %1 544 €

Bruyères▲ 52 %1 544 €

Maroc▲ 52 %1 542 €

La Butte▲ 52 %1 536 €

Petit Louvre▲ 52 %1 535 €

Glonnières▲ 49 %1 512 €

Pontlieue▲ 46 %1 484 €

Monthéard▲ 43 %1 446 €

Pavoine▲ 38 %1 393 €

Sablons centre▲ 32 %1 336 €

Michel-Ange▲ 32 %1 333 €

Ronceray▲ 19 %1 206 €

Épau▲ 11 %1 127 €

Gué Bernisson▲ 9 %1 108 €

Christ Sauveur▲ 5 %1 064 €

Sablonnière▲ 3 %1 045 €

Newton · ce quartier1 013 €

Voir les 65 quartiers de Le Mans → DE 1 013 € À 2 320 €/M²

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Estimation calée sur les 296 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Newton (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 221 € par m² en 2025 dans le quartier Newton à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 489 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 121 €/m².

Les prix montent-ils à Newton ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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