Quel est le prix au m² à Jardin des Plantes (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 493 par m² en 2025 dans le quartier Jardin des Plantes à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 713/m² en appartement, €2 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 430/m².

Les prix montent-ils à Jardin des Plantes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Jardin des Plantes

Prix de l'immobilier Jardin des Plantes, Le Mans

Quartier de Le Mans · 617 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 493 €▲ +10 %

sur 56 ventes cette année · +232 € vs 2024

1 914 €DISPERSION DES VENTES 20253 321 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 80 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

JARDIN DES PLANTESLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes2 813 €

Appartement · 107 ventes2 068 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Froger▲ 17 %3 125 €

Rue des Chalets▲ 10 %3 000 €

B Rue du Nord—2 936 €

Rue Rachel—2 905 €

Rue Emile Belot—2 615 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

55 Boulevard du General de Negrier
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 982 €/m²

57 Rue des Chalets
77 m² · maison224 000 €
2 909 €/m²

13 Rue des Chalets
172 m² · maison363 000 €
2 110 €/m²

29 Rue de la Riviere
67 m² · appartement135 000 €
2 015 €/m²

22 Rue des Victimes du Nazisme
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

31 Rue Rene Bardet
70 m² · appartement129 000 €
1 843 €/m²

31 B Rue Rene Bardet
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

11 Rue des Pompes
48 m² · maison108 000 €
2 250 €/m²

42 Rue Pierre Belon
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

25 Rue Rene Bardet
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

42 Rue Pierre Belon
84 m² · appartement224 250 €
2 670 €/m²

42 Rue Pierre Belon
84 m² · appartement161 000 €
1 917 €/m²

42 Rue Pierre Belon
38 m² · appartement75 000 €
1 974 €/m²

13 Rue du Nord
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

29 Rue de la Riviere
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

89 Rue du Levant
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

167 Rue Premartine
132 m² · maison477 500 €
3 617 €/m²

42 Rue Pierre Belon
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²

50 Rue des Chalets
200 m² · maison700 000 €
3 500 €/m²

31 Rue Rene Bardet
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

45 Rue des Chalets
136 m² · maison420 000 €
3 088 €/m²

45 Boulevard du General de Negrier
198 m² · maison612 815 €
3 095 €/m²

79 Rue du Levant
30 m² · appartement98 000 €
3 267 €/m²

6 Rue de Cyrus
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

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81 m² · maison225 000 €
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92 m² · maison390 000 €
4 239 €/m²

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70 m² · appartement132 000 €
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2 642 €/m²

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2 396 €/m²

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228 m² · maison525 000 €
2 303 €/m²

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67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

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153 m² · maison390 000 €
2 549 €/m²

29 Rue de la Riviere
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

16 Rue de l'Eglantine
38 m² · maison80 000 €
2 105 €/m²

1 T Rue du Levant
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

27 Rue de Flore
172 m² · appartement448 000 €
2 605 €/m²

1 Rue du Jardin des Plantes
135 m² · maison420 000 €
3 111 €/m²

110 Rue de la Riviere
84 m² · appartement173 000 €
2 060 €/m²

16 Rue du Levant
125 m² · maison410 600 €
3 285 €/m²

27 Rue des Victimes du Nazisme
230 m² · maison750 000 €
3 261 €/m²

29 Rue de la Riviere
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

38 Rue Premartine
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

21 Rue du Nord
76 m² · maison205 000 €
2 697 €/m²

38 Rue du Jardin des Plantes
224 m² · appartement800 000 €
3 571 €/m²

91 Boulevard du General de Negrier
34 m² · appartement96 000 €
2 824 €/m²

6 Rue Froger
144 m² · maison440 000 €
3 056 €/m²

38 Rue Premartine
86 m² · appartement164 400 €
1 912 €/m²

27 Rue de la Riviere
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

42 Rue Pierre Belon
66 m² · appartement154 000 €
2 333 €/m²

29 Rue de la Riviere
48 m² · appartement107 500 €
2 240 €/m²

43 Rue du Nord
122 m² · maison260 000 €
2 131 €/m²

10 Rue des Chalets
106 m² · maison331 000 €
3 123 €/m²

30 Rue de Cyrus
121 m² · maison350 000 €
2 893 €/m²

7 Rue des Chalets
115 m² · maison395 000 €
3 435 €/m²

79 Rue du Levant
56 m² · appartement104 000 €
1 857 €/m²

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147 m² · maison409 000 €
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135 m² · maison333 000 €
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42 Rue Pierre Belon
115 m² · appartement260 000 €
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94 Rue du Levant
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88 m² · appartement182 000 €
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59 Rue des Chalets
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

2 B Rue du Nord
109 m² · maison320 000 €
2 936 €/m²

29 Rue Rene Bardet
70 m² · appartement127 000 €
1 814 €/m²

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137 m² · maison230 000 €
1 679 €/m²

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90 m² · appartement190 000 €
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71 m² · maison173 000 €
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132 m² · maison326 000 €
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60 m² · appartement70 000 €
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125 m² · appartement125 000 €
1 000 €/m²

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70 m² · appartement127 000 €
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60 m² · appartement140 000 €
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71 m² · appartement135 000 €
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120 Rue des Victimes du Nazisme
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110 Rue de la Riviere
66 m² · appartement144 180 €
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38 Rue Premartine
70 m² · appartement169 000 €
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130 m² · maison338 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jardin des Plantes (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 493 par m² en 2025 dans le quartier Jardin des Plantes à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 713/m² en appartement, €2 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 430/m².
Les prix montent-ils à Jardin des Plantes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +10 % sur la dernière année.