France › Sarthe › Le Mans › Pré › Rue Saint-Victeur

Prix de l'immobilier Rue Saint-Victeur, Le Mans

Prix médian de 1 988 €/m² sur 21 ventes (72100)14 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pré ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Saint-Victeur s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 988 €/m² contre 1 742 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 988 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

775 €DISPERSION DES VENTES3 821 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

50 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

19 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT-VICTEUR- - LE MANS€/M²

2,4k2,2k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Saint-Victeur

MAI 2026

n° 36 · Appartement13/05/26 · 32 M² 67 500 €2 109 €/m²

n° 17 · Appartement23/12/25 · 83 M² 165 000 €1 988 €/m²

n° 17 · Appartement23/05/25 · 45 M² 106 000 €2 356 €/m²

n° 17 · Appartement29/04/25 · 45 M² 108 000 €2 400 €/m²

n° 36 · Appartement02/04/25 · 18 M² 52 800 €2 933 €/m²

n° 8 · Maison28/03/25 · 66 M² 82 000 €1 242 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint-Victeur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 3 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 36 13/05/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

23/12/25 n° 17 23/12/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/05/25 n° 17 23/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/04/25 n° 17 29/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/04/25 n° 36 02/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 800 €2 933 €/m² 2 933 €

28/03/25 n° 8 28/03/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/05/24 n° 36 30/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/10/23 n° 32 11/10/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

01/09/23 n° 17 01/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

28/03/23 n° 17 28/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

13/03/23 n° 32 13/03/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

25/01/23 n° 32 25/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 148 €2 079 €/m² 2 079 €

09/08/22 n° 17 09/08/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/04/22 n° 12 28/04/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 391 940 €3 086 €/m² 3 086 €

16/11/18 n° 36 16/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/04/17 n° 17 21/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 91 000 €1 096 €/m² 1 096 €

18/04/17 n° 17 18/04/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/08/16 n° 17 22/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/03/16 n° 32 14/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/12/15 n° 17 18/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/08/15 n° 17 19/08/15 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 149 600 €1 011 €/m² 1 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1228/04/22 · 127 M² · MAISON 391 940 €3 086 €/m²

n° 1701/09/23 · 76 M² · APPT 177 000 €2 329 €/m²

n° 1723/12/25 · 83 M² · APPT 165 000 €1 988 €/m²

n° 1719/08/15 · 148 M² · APPT 149 600 €1 011 €/m²

n° 1709/08/22 · 76 M² · APPT 140 000 €1 842 €/m²

n° 1729/04/25 · 45 M² · APPT 108 000 €2 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3616/11/18 · 32 M² · APPT 35 000 €1 094 €/m²

n° 3602/04/25 · 18 M² · APPT 52 800 €2 933 €/m²

n° 1722/08/16 · 60 M² · APPT 60 000 €1 000 €/m²

n° 3613/05/26 · 32 M² · APPT 67 500 €2 109 €/m²

n° 3214/03/16 · 40 M² · APPT 70 000 €1 750 €/m²

n° 3630/05/24 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Saint-Victeur · cette rue1 988 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Pré → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint-Victeur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 775 € à 3 821 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Victeur à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 988 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Victeur ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 775 à 3 821 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien