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Prix immobilier Caen 2026 : 3 041 €/m²

Prix médian de 3 041 €/m² en 2026 · 779 ventes au 1er semestre · 28 824 depuis 2014 · CP 1400058ᵉ / 427 COMMUNES DU 1434 % PLUS CHER QUE CALVADOS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 041 €▼ −1 %
sur 779 ventes au 1er semestre · −30 €/m² vs 2025
1 935 €DISPERSION 20264 292 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 54 m²
+34 % vs Calvados
VENTES ANALYSÉES
779
en 2026 · 28 824 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— CAEN€/M²
3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 9 675 ventes 2 458 €
Maison · 1 738 ventes 2 830 €

Dernières ventes à Caen

JUIN 2026
36 Rue Basse20 M² · APPARTEMENT 92 800 €4 640 €/m²
25 Rue Ampere108 M² · MAISON 342 000 €3 167 €/m²
83 Rue de la Seine67 M² · APPARTEMENT 272 100 €4 061 €/m²
64 D Av Cap Georges Guynemer56 M² · APPARTEMENT 137 500 €2 455 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc64 930 LOG. ▾
Principales 88,7 %Secondaires 2,2 %Vacants 9,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 0,8 % · 347
B 1,9 % · 858
C 33,3 % · 15 012
D 37,6 % · 16 981
E 17,7 % · 7 974
F 5,7 % · 2 587
G 3,0 % · 1 369
45 128 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
8,8 % de passoires (F + G) ici11,8 % Calvados9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 3,0 %
2028 F et G 8,8 %
2034 E, F et G 26,4 %

Prix par quartier à Caen · 1 576 € à 3 758 €/m²

47 quartiers
BARRE = POSITION DANS CAEN
Université3 758 €
Préfecture3 273 €
Le Port3 125 €
Saint-Julien3 000 €
Le Château3 000 €
Saint-Gilles2 975 €
La Haie Vigne2 823 €
Lebisey2 674 €
Théâtre2 649 €
Saint-Nicolas2 643 €
Le Bon Sauveur2 640 €
Saint-Jean2 542 €
La Maladrerie2 523 €
Verte Vallée2 477 €
Le Bas Vaucelles2 454 €
Le Beau Site2 452 €
Les Coutures2 434 €
La Prairie2 393 €
Bas de Venoix2 368 €
Saint-Jean Eudes2 348 €
Authie Sud2 344 €
Sainte-Thérèse2 229 €
La Demi-Lune2 222 €
Beaulieu2 165 €
Saint-Paul2 143 €
Pierre Heuze Sud2 094 €
Chemin Vert2 024 €
Claude Decaen2 000 €
Méridien1 907 €
Le Marais1 883 €
06—4641 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 606 € À 2 975 €
Chardonneret1 576 €

Les plus consultées à Caen

d'après Google
LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS
Avenue de Thies18 affichages Google · 28 j3 458 €
Rue Fred Scamaroni9 affichages Google · 28 j4 444 €
Rue Caponiere8 affichages Google · 28 j2 403 €
Boulevard Marechal Lyautey7 affichages Google · 28 j2 500 €
Rue d' Alexandria7 affichages Google · 28 j2 765 €
Beaulieu6 affichages Google · 28 j2 165 €

Prix par rue à Caen · 1 502 € à 4 518 €/m²

367 rues
BARRE = POSITION DANS CAEN
Avenue du Canada4 518 €
Rue Gaillarde4 078 €
Rue Branly4 010 €
Port de l Europe3 986 €
B Rue Vaubenard3 873 €
Rue des Carmes3 849 €
Rue Vaubenard3 817 €
B Rue de Maltot3 783 €
Rue des Tilleuls3 722 €
Rue Varignon3 565 €
Rue aux Fromages3 500 €
Rue Malfilatre3 462 €
Avenue de Thies3 458 €
Rue Pemagnie3 430 €
Rue Bicoquet3 348 €
Rue de la Masse3 321 €
Rue de Bras3 284 €
Place Gardin3 272 €
Rue Pasteur3 269 €
Rue Froide3 250 €
Place Villers3 212 €
Rue Saint Martin3 208 €
Rue Desmoueux3 189 €
Rue de Cussy3 173 €
Rue du Moulin3 170 €
Rue Duc Richard3 167 €
Quai de la Londe3 163 €
Rue Saint Pierre3 155 €
Rue du Bailliage3 148 €
Rue Melingue3 143 €
Passage du Bief3 130 €
Allée des Arts3 058 €
Rue Basse3 056 €
Rue de Calix3 053 €
B Rue Basse3 036 €
Rue de Geole3 026 €
Rue Henri Brunet3 018 €
Rue Graindorge3 017 €
Rue de Bretagne3 000 €
Rue des Cordes3 000 €
Rue Vauquelin3 000 €
Rue Rene Cassin2 974 €
Rue de Formigny2 953 €
Rue Haute2 949 €
Rue Jean Marot2 944 €
Rue du Vaugueux2 920 €
B Rue Saint Ouen2 917 €
Rue Ecuyere2 909 €
Rue de Quebec2 907 €
Rue Buquet2 884 €
Rue Fresnel2 878 €
Rue de Malon2 866 €
Rue aux Namps2 864 €
Rue Campion2 852 €
Rue Demolombe2 846 €
Rue Paul Toutain2 821 €
Rue de Bayeux2 813 €
Rue Bellevue2 809 €
Avenue de Verdun2 784 €
Rue du Mesnil2 776 €
Rue de Cormelles2 773 €
Venelle Criquet2 761 €
Rue du Beau Site2 748 €
Rue des Jardins2 727 €
Rue Arthur Leduc2 726 €
Rue de Lebisey2 717 €
Rue Leon Lecornu2 716 €
Rue de l Union2 716 €
Impasse Varignon2 710 €
Rue Ledoux2 707 €
Rue Quincampoix2 702 €
Rue Bosnieres2 698 €
Rue des Rosiers2 690 €
Quai Vendeuvre2 676 €
B Rue Caponiere2 673 €
Rue Leroy2 671 €
Rue Gemare2 625 €
Rue Ampere2 612 €
Rue des Sablons2 589 €
Rue de Courtonne2 576 €
Rue de la Marne2 571 €
Rue du Milieu2 570 €
Rue de Maltot2 545 €
Rue Jean Mermoz2 545 €
B Rue de Bayeux2 529 €
Rue du Havre2 527 €
Rue Guerriere2 500 €
Rue aux Juifs2 500 €
Rue des Luthiers2 495 €
Rue du Gaillon2 481 €
Rue Montaigu2 478 €
Boulevard Leroy2 470 €
Rue Branville2 469 €
Rue Nashville2 455 €
Rue de Bernieres2 449 €
Rue Saint Jean2 434 €
Rue Damozanne2 425 €
T Rue de Bayeux2 421 €
Rue Pere Sanson2 416 €
Place de la Gare2 414 €
Place de la Mare2 404 €
Rue Caponiere2 403 €
Rue Sadi Carnot2 395 €
B Rue de Falaise2 385 €
Rue Rene Duchez2 374 €
Rue de la Gare2 364 €
Allée Quatrans2 355 €
Rue du Blanc2 333 €
Rue Eugenie2 333 €
Rue d Hastings2 315 €
Rue d Herouville2 312 €
Rue Faraday2 296 €
Rue de la Seine2 293 €
Rue Jules Verne2 284 €
Rue Paul Doumer2 283 €
Rue des Jacobins2 282 €
Rue de la Hache2 280 €
Rue des Potiers2 259 €
Rue Beau Soleil2 245 €
Rue Laplace2 222 €
Rue d Authie2 219 €
Rue Segrais2 186 €
Rue de Norrey2 173 €
Avenue de Rouen2 166 €
Rue Saint Ouen2 156 €
Rue de Jersey2 150 €
Route d Ifs2 147 €
Rue Barbeux2 140 €
Rue Saint Michel2 140 €
Route de Lion2 140 €
Rue Pere Robert2 133 €
Rue Singer2 128 €
Rue de la Dives2 115 €
Rue Canchy2 107 €
Rue Jules Oyer2 090 €
Rue du Marathon2 089 €
Rue de Falaise2 056 €
Rue Lanfranc2 052 €
Rue du Raquet2 050 €
Rue Alexandre2 037 €
Place Venoise2 035 €
Rue de l Eglise2 011 €
Rue le Notre2 000 €
B Rue Damozanne1 983 €
Rue Belvedere1 962 €
Rue de Vaucelles1 952 €
Rue d Orleans1 924 €
Avenue de Paris1 898 €
Rue du Marais1 868 €
Rue de Cheux1 861 €
Rue de Beaulieu1 854 €
Rue Lucien Nelle1 853 €
Rue d Auge1 837 €
Rue Courte Delle1 830 €
Rue Eugene Maes1 820 €
Rue Renoir1 808 €
Rue des Muets1 725 €
Rue Docteur Roux1 691 €
Rue Soulie1 620 €
Rue du Bissonnet1 579 €
Rue Sainte Paix1 566 €
06—366361 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 536 € À 4 010 €
Place Champlain1 502 €

Toutes les ventes à Caen

200 PLUS RÉCENTES SUR 28 824 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 857 € À 7 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAEN€/M²
30/06/2026 36 Rue Basse 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 800 €4 640 €/m² 4 640 €
30/06/2026 25 Rue Ampere 30/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 342 000 €3 167 €/m² 3 167 €
29/06/2026 83 Rue de la Seine 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 100 €4 061 €/m² 4 061 €
29/06/2026 64 D Av Cap Georges Guynemer 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €
29/06/2026 11 Avenue Georges Clemenceau 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 390 €3 526 €/m² 3 526 €
26/06/2026 18 Rue du Petit Clos Saint Marc 26/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €
26/06/2026 38 Boulevard Leroy 26/06/2026 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 1 051 300 €3 021 €/m² 3 021 €
26/06/2026 35 Avenue Albert 1er 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €
25/06/2026 81 Rue Bellevue 25/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 442 500 €4 136 €/m² 4 136 €
25/06/2026 96 Avenue de Rouen 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €
25/06/2026 11 Avenue Georges Clemenceau 25/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €
25/06/2026 6 Place de Wurzburg 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 620 €3 541 €/m² 3 541 €
25/06/2026 6 B Rue Vaubenard 25/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €
25/06/2026 32 Rue Ernest Manchon 25/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 480 000 €4 571 €/m² 4 571 €
24/06/2026 14 Place de la Liberte 24/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 224 900 €2 499 €/m² 2 499 €
24/06/2026 7 Avenue Madame de Segur 24/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 198 750 €2 516 €/m² 2 516 €
23/06/2026 97 Rue Basse 23/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €
23/06/2026 25 Rue Damozanne 23/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
23/06/2026 176 Rue de la Delivrande 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
23/06/2026 3 Rue Damozanne 23/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 400 €2 207 €/m² 2 207 €
23/06/2026 5 Rue du Chemin Vert 23/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €
22/06/2026 4 Vc Res les Ducs de Normandie 22/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €
22/06/2026 5 Rue du Chemin Vert 22/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €
22/06/2026 131 Avenue Cap Georges Guynemer 22/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
22/06/2026 27 Rue du Blanc 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €
19/06/2026 54 Boulevard Georges Pompidou 19/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €
19/06/2026 21 Rue du Clos des Roses 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €
19/06/2026 123 Boulevard Raymond Poincare 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 900 €2 645 €/m² 2 645 €
19/06/2026 7 Rue du Clos Caillet 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 350 €3 834 €/m² 3 834 €
18/06/2026 70 Rue d Auge 18/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €
18/06/2026 116 Rue Caponiere 18/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 382 000 €2 851 €/m² 2 851 €
18/06/2026 7 Avenue Jean Monnet 18/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €
18/06/2026 5 Boulevard Richemond 18/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 500 €3 596 €/m² 3 596 €
18/06/2026 14 Rue Docteur Calmette 18/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €
17/06/2026 6 Rue du Chemin des Poissonniers 17/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €
17/06/2026 20 Avenue Professeur Horatio Smith 17/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €
17/06/2026 46 Rue des Tilleuls 17/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €
16/06/2026 20 Rue des Eglantiers 16/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
16/06/2026 32 Rue de Falaise 16/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €
16/06/2026 118 Rue d Authie 16/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 500 €2 495 €/m² 2 495 €
16/06/2026 76 Rue d Herouville 16/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €
15/06/2026 43 Rue Bicoquet 15/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €
15/06/2026 42 Vc Pge Chanoine Cousin 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 500 €1 888 €/m² 1 888 €
15/06/2026 9 Rue Ecuyere 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 500 €3 431 €/m² 3 431 €
15/06/2026 3 Rue Campion 15/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 800 €2 937 €/m² 2 937 €
13/06/2026 59 Rue Saint Pierre 13/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 410 €4 747 €/m² 4 747 €
12/06/2026 35 Rue de Vaucelles 12/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 480 €2 469 €/m² 2 469 €
12/06/2026 17 Allée Baudelaire 12/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €
12/06/2026 22 Boulevard Raymond Poincare 12/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €
12/06/2026 82 Avenue de la Liberation 12/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 156 610 €7 229 €/m² 7 229 €
11/06/2026 62 Rue General Moulin 11/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €
11/06/2026 8 Rue aux Fromages 11/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 000 €5 172 €/m² 5 172 €
10/06/2026 4 Chemin de Fleury sur Orne 10/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 300 €4 332 €/m² 4 332 €
10/06/2026 2 Rue de la Motte 10/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 500 €2 771 €/m² 2 771 €
09/06/2026 21 B Rue d Herouville 09/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
09/06/2026 12 Rue Saint Gabriel 09/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €
09/06/2026 2 Allée du 26 Juillet 1908 09/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 490 €3 967 €/m² 3 967 €
09/06/2026 152 Rue Basse 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
09/06/2026 2 Route d Ifs 09/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 500 €2 270 €/m² 2 270 €
09/06/2026 40 Rue de Vaucelles 09/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 200 €3 175 €/m² 3 175 €
09/06/2026 77 Rue Saint Pierre 09/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €
08/06/2026 14 Rue Nicolas Oresme 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
08/06/2026 5 Residence de la Prairie 08/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 007 €2 721 €/m² 2 721 €
08/06/2026 12 Allée Pere Jamet 08/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €
08/06/2026 68 Boulevard Marechal Lyautey 08/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €
05/06/2026 23 Rue Bernard Palissy 05/06/2026 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 708 600 €3 149 €/m² 3 149 €
05/06/2026 37 Rue Rene Cassin 05/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €
05/06/2026 25 Rue Monseigneur Adam 05/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
05/06/2026 72 Rue Basse 05/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 300 €3 643 €/m² 3 643 €
05/06/2026 15 Rue de la Misericorde 05/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €
04/06/2026 214 Rue d Auge 04/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €
04/06/2026 11 Promenade du Fort 04/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
04/06/2026 60 Avenue Charlemagne 04/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €
04/06/2026 9 Place Reine Mathilde 04/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €
04/06/2026 44 Route de Lion 04/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 800 000 €6 897 €/m² 6 897 €
03/06/2026 1 Rue George Sand 03/06/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 445 000 €2 171 €/m² 2 171 €
03/06/2026 1 Rue Alphonse et Leonard Gille 03/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €
03/06/2026 4 B Av Pere Charles de Foucauld 03/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €
03/06/2026 28 Allée de la Verte Vallee 03/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
03/06/2026 15 Place de la Demi Lune 03/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €
03/06/2026 123 Boulevard Raymond Poincare 03/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 700 €2 563 €/m² 2 563 €
02/06/2026 4 Allée Pere Jamet 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 300 €3 673 €/m² 3 673 €
02/06/2026 12 Rue Docteur Calmette 02/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €
29/05/2026 16 Rue de Lebisey 29/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 275 650 €2 552 €/m² 2 552 €
29/05/2026 2 Rue du Chardonneret 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 400 €2 784 €/m² 2 784 €
28/05/2026 62 B Bd Marechal Lyautey 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/05/2026 53 Rue Branville 28/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 150 €4 223 €/m² 4 223 €
28/05/2026 7 Avenue Pere Charles de Foucauld 28/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €
27/05/2026 10 B Rue Jules Rame 27/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 469 270 €3 695 €/m² 3 695 €
27/05/2026 15 Rue Saint Sauveur 27/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €
27/05/2026 214 Rue d Auge 27/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
27/05/2026 4 Place de la Resistance 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €
26/05/2026 214 Rue d Auge 26/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €
26/05/2026 41 Avenue du Six Juin 26/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 700 €3 179 €/m² 3 179 €
26/05/2026 106 Avenue Henry Cheron 26/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €
22/05/2026 8 Résidence de l Arc 22/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
22/05/2026 8 Allée Henri Pigis 22/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €
22/05/2026 15 Place de la Resistance 22/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €
22/05/2026 13 Quai de la Londe 22/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 63 000 €4 500 €/m² 4 500 €
22/05/2026 8 Place de l Ancienne Boucherie 22/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €
22/05/2026 26 Rue du Clos Herbert 22/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €
22/05/2026 9 Rue des Chanoines 22/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
22/05/2026 16 Rue Neuve Saint Jean 22/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €
21/05/2026 40 Rue de Rosel 21/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 379 000 €3 477 €/m² 3 477 €
21/05/2026 14 Rue du Clos Charmant 21/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 663 €3 840 €/m² 3 840 €
21/05/2026 12 Rue Bosnieres 21/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €
21/05/2026 54 Quai Vendeuvre 21/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
21/05/2026 22 Rue du Puits Picard 21/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
21/05/2026 5 Venelle de l Orme 21/05/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 610 000 €4 552 €/m² 4 552 €
21/05/2026 42 Rue General Moulin 21/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
21/05/2026 16 Avenue de Creully 21/05/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 445 000 €3 477 €/m² 3 477 €
20/05/2026 106 Rue d Orleans 20/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 200 €2 654 €/m² 2 654 €
20/05/2026 9 Résidence de l Arc 20/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 800 €2 820 €/m² 2 820 €
18/05/2026 88 Rue de Falaise 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 730 €4 596 €/m² 4 596 €
18/05/2026 2 Rue Wace 18/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €
18/05/2026 16 Rue Neuve Saint Jean 18/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €
18/05/2026 22 Rue Jules Verne 18/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 160 €3 180 €/m² 3 180 €
18/05/2026 96 Rue Basse 18/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €
18/05/2026 2 Rue Auguste Nicolas 18/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 313 000 €3 099 €/m² 3 099 €
18/05/2026 9 Rue Monseigneur Adam 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 600 €2 540 €/m² 2 540 €
18/05/2026 2 Allée de Goury 18/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 263 280 €3 510 €/m² 3 510 €
18/05/2026 28 Rue Constant Forget 18/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €
18/05/2026 5 Rue Bruno Ragot 18/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 000 €2 694 €/m² 2 694 €
18/05/2026 223 Rue de Bayeux 18/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 600 €3 276 €/m² 3 276 €
15/05/2026 8 Chemin du Beau Site 15/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €
13/05/2026 109 Rue de l Eglise 13/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 550 €3 376 €/m² 3 376 €
13/05/2026 4 Rue Rene Perrotte 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 310 €3 383 €/m² 3 383 €
13/05/2026 4 Rue du Vaugueux 13/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 500 €3 533 €/m² 3 533 €
13/05/2026 62 Boulevard General Vanier 13/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/05/2026 31 Rue Saint Norbert 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €
13/05/2026 49 Rue Monseigneur Adam 13/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
13/05/2026 218 Rue de Falaise 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 349 650 €3 642 €/m² 3 642 €
13/05/2026 18 Rue Michel Cabieu 13/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 340 €3 901 €/m² 3 901 €
13/05/2026 7 Avenue Jean Monnet 13/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €
13/05/2026 4 Allée Pere Jamet 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €
12/05/2026 22 Rue du Onze Novembre 12/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 500 €2 967 €/m² 2 967 €
12/05/2026 15 Rue Duc Richard 12/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €
12/05/2026 4 Résidence de l Arc 12/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 940 €3 039 €/m² 3 039 €
12/05/2026 37 Rue Froide 12/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
12/05/2026 77 Rue de Falaise 12/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 343 000 €3 330 €/m² 3 330 €
12/05/2026 125 Boulevard Raymond Poincare 12/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 300 €2 874 €/m² 2 874 €
12/05/2026 17 Rue d Herouville 12/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €
11/05/2026 74 Rue Caponiere 11/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
07/05/2026 21 B Rue d Herouville 07/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €
07/05/2026 16 Rue Neuve Saint Jean 07/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
07/05/2026 3 Rue des Jacobins 07/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €
07/05/2026 25 Boulevard Richemond 07/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 500 €2 494 €/m² 2 494 €
07/05/2026 14 Rue des Chanoines 07/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
07/05/2026 5 Rue de la Hache 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €
07/05/2026 27 Boulevard Andre Detolle 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €
07/05/2026 32 B Rue Saint Ouen 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
07/05/2026 36 Avenue du Six Juin 07/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €
07/05/2026 46 Rue des Tilleuls 07/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 200 €4 221 €/m² 4 221 €
06/05/2026 165 Rue de Bayeux 06/05/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 550 000 €3 056 €/m² 3 056 €
06/05/2026 9 Rue d Etavaux 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 350 €2 623 €/m² 2 623 €
06/05/2026 11 Rue des Carmes 06/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 450 €3 854 €/m² 3 854 €
06/05/2026 21 Avenue de la Liberation 06/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €
06/05/2026 20 Rue Auguste Lechesne 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €
06/05/2026 3 Rue le Notre 06/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €
06/05/2026 5 Rue de la Delivrande 06/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 250 €4 185 €/m² 4 185 €
05/05/2026 7 Rue Pere Sanson 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
05/05/2026 18 Rue Ecuyere 05/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 493 830 €7 839 €/m² 7 839 €
05/05/2026 4 Allée de Quettehou 05/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 231 800 €2 547 €/m² 2 547 €
05/05/2026 71 Rue de Falaise 05/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 147 290 €3 069 €/m² 3 069 €
05/05/2026 2 Rue du Chardonneret 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 500 €2 302 €/m² 2 302 €
05/05/2026 76 Rue Caponiere 05/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 900 €3 126 €/m² 3 126 €
05/05/2026 24 Rue de l Engannerie 05/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €
05/05/2026 1 Rue Edmond Villey Desmeserets 05/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €
04/05/2026 69 Rue Saint Martin 04/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €
04/05/2026 23 Rue du Pont Creon 04/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €
04/05/2026 33 Rue de Calix 04/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €
04/05/2026 1 Avenue Pere Charles de Foucauld 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 084 €1 839 €/m² 1 839 €
04/05/2026 22 Rue Jules Verne 04/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 090 €3 555 €/m² 3 555 €
04/05/2026 25 Rue de la Haie Vigne 04/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 430 €3 294 €/m² 3 294 €
04/05/2026 53 T Rue Victor Lepine 04/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €
04/05/2026 3 Résidence Saint Gerbold 04/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 289 000 €2 676 €/m² 2 676 €
30/04/2026 16 Rue Gaillarde 30/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €
30/04/2026 36 Avenue Jean Monnet 30/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €
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30/04/2026 4 Rue Soulie 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €
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29/04/2026 59 Rue Saint Pierre 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 810 €3 200 €/m² 3 200 €
29/04/2026 77 Rue du Creux au Renard 29/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €
29/04/2026 40 Avenue de Thies 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €
28/04/2026 2 Rue Georges Cazin 28/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
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Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 28 824 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane54 m²
Appartements / maisons167 / 33
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caen ?

Le prix médian est de 2 507 € par m² à Caen, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 458 €/m² pour un appartement, 2 830 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Caen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Caen ?

Université (3 758 €/m²), devant Préfecture (3 273 €/m²). À l'opposé, Chardonneret reste autour de 1 576 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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