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France › Caen › Jardin des Plantes › Boulevard Richemond › n° 17

17 Boulevard Richemond, Caen

Vendu 141 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 140006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 786 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Richemond2 824 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Jardin des Plantes2 719 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Caen3 224 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IB0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS209
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Richemond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 128 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €
09/01/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
08/01/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €
07/08/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €
24/07/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
18/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 500 €2 147 €/m² 2 147 €
10/10/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 650 €2 907 €/m² 2 907 €
06/05/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €
10/08/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €
23/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
25/03/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 040 €3 125 €/m² 3 125 €
05/03/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 05/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 4 224 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE SAINT GABRIEL 70 m² 140 000 € 2 000 €
46 RUE SAINT GABRIEL 70 m² 199 990 € 2 857 €
35 RUE DES ROSIERS 28 m² 106 988 € 3 821 €
35 RUE DES ROSIERS 96 m² 297 984 € 3 104 €
35 RUE DES ROSIERS 68 m² 228 072 € 3 354 €
35 RUE DES ROSIERS 89 m² 305 003 € 3 427 €
35 RUE DES ROSIERS 89 m² 270 026 € 3 034 €
2 RUE DR THIBOUT DE LA FRESNAYE 57 m² 143 013 € 2 509 €
2 RUE DR THIBOUT DE LA FRESNAYE 57 m² 117 990 € 2 070 €
2 RUE DR THIBOUT DE LA FRESNAYE 59 m² 123 782 € 2 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richemond
Fourchette courante2 477 – 3 250 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richemond ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune13ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Richemond185 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes707 ventes · 2 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Richemond à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Richemond a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 47 m² à 141 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richemond ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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