Quel est le prix au m² à Jardin des Plantes (Caen) ?

Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Jardin des Plantes à Caen, d'après les ventes DVF (€2 681/m² en appartement, €3 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 281/m².

Les prix montent-ils à Jardin des Plantes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Jardin des Plantes

Prix de l'immobilier Jardin des Plantes, Caen

Quartier de Caen · 683 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ +0 %

sur 54 ventes cette année · +0 € vs 2024

2 243 €DISPERSION DES VENTES 20254 648 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 72 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

JARDIN DES PLANTESCAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 233 ventes3 155 €

Maison · 51 ventes4 586 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Vingtieme Siecle—4 337 €

Avenue du Canada▲ 33 %4 220 €

Rue Docteur Rayer—4 098 €

Rue Leverrier▲ 68 %3 994 €

Avenue de Creully—3 929 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Avenue du Canada
41 m² · appartement185 010 €
4 512 €/m²

5 Rue Desmoueux
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

27 Rue des Rosiers
91 m² · appartement305 000 €
3 352 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Haie Vigne

3 223 €

▲ +5 %

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest

ZAC de la Folie Couvrechef Est

2 615 €

▼ 21 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Avenue du Canada
41 m² · appartement185 010 €
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56 m² · appartement120 000 €
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27 Rue des Rosiers
91 m² · appartement305 000 €
3 352 €/m²

21 Rue Saint Martin
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

63 Rue Saint Martin
40 m² · appartement127 000 €
3 175 €/m²

46 Rue Guillaume le Conquerant
181 m² · maison370 000 €
2 044 €/m²

21 Rue Saint Martin
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

9 Boulevard Richemond
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

81 Rue Saint Martin
29 m² · appartement107 200 €
3 697 €/m²

20 B Pl Saint Martin
42 m² · maison177 500 €
4 226 €/m²

15 Boulevard Richemond
32 m² · appartement92 000 €
2 875 €/m²

2 Rue Docteur Rayer
281 m² · maison1 362 500 €
4 849 €/m²

61 Rue Saint Martin
35 m² · appartement153 950 €
4 399 €/m²

11 Rue Saint Contest
123 m² · maison410 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Jean Marot
98 m² · appartement349 650 €
3 568 €/m²

5 Rue Desmoueux
104 m² · appartement318 810 €
3 065 €/m²

8 B Rue des Rosiers
118 m² · appartement387 320 €
3 282 €/m²

8 B Rue des Rosiers
121 m² · appartement402 000 €
3 322 €/m²

49 Rue des Rosiers
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

43 Rue Saint Martin
30 m² · appartement103 000 €
3 433 €/m²

21 Rue Saint Martin
46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

19 Rue Francois Marescot
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

23 Boulevard Richemond
96 m² · appartement312 000 €
3 250 €/m²

49 Rue des Rosiers
65 m² · appartement212 000 €
3 262 €/m²

5 Boulevard Richemond
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

18 Rue des Fosses St Julien
175 m² · appartement880 000 €
5 029 €/m²

7 Rue Desmoueux
50 m² · appartement195 050 €
3 901 €/m²

15 Avenue de Bagatelle
142 m² · appartement609 000 €
4 289 €/m²

15 Boulevard Richemond
78 m² · appartement199 900 €
2 563 €/m²

9 Boulevard Richemond
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

19 Boulevard Richemond
110 m² · appartement472 000 €
4 291 €/m²

15 Boulevard Richemond
77 m² · appartement225 080 €
2 923 €/m²

15 Rue Leverrier
122 m² · appartement479 222 €
3 928 €/m²

26 Rue Saint Martin
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

3 Rue Leverrier
67 m² · appartement315 000 €
4 701 €/m²

13 Boulevard Richemond
88 m² · appartement270 000 €
3 068 €/m²

89 Rue Saint Martin
26 m² · appartement83 700 €
3 219 €/m²

27 Rue des Rosiers
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

9 Boulevard Richemond
29 m² · appartement122 500 €
4 224 €/m²

35 Rue Saint Martin
20 m² · appartement77 500 €
3 875 €/m²

13 Boulevard Richemond
78 m² · appartement168 750 €
2 163 €/m²

18 Rue Saint Manvieu
85 m² · appartement335 000 €
3 941 €/m²

13 Boulevard Richemond
59 m² · appartement181 900 €
3 083 €/m²

4 Rue Beuvrelu
122 m² · maison680 000 €
5 574 €/m²

13 Avenue de Bagatelle
122 m² · appartement415 400 €
3 405 €/m²

49 Rue des Rosiers
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

39 Rue Saint Martin
53 m² · appartement156 250 €
2 948 €/m²

1 Avenue de Creully
140 m² · maison725 000 €
5 179 €/m²

25 Boulevard Richemond
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

58 Rue des Rosiers
152 m² · appartement400 000 €
2 632 €/m²

23 Rue des Rosiers
160 m² · maison150 000 €
938 €/m²

49 Rue des Rosiers
62 m² · appartement178 000 €
2 871 €/m²

13 Boulevard Richemond
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

5 Boulevard Richemond
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

28 Rue Beuvrelu
132 m² · maison446 250 €
3 381 €/m²

4 Rue Jean Marot
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

13 Boulevard Richemond
88 m² · appartement164 000 €
1 864 €/m²

49 Rue des Rosiers
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

13 Boulevard Richemond
88 m² · appartement263 000 €
2 989 €/m²

29 Rue Desmoueux
90 m² · maison479 000 €
5 322 €/m²

39 Rue des Rosiers
53 m² · appartement174 500 €
3 292 €/m²

6 Avenue du Canada
120 m² · appartement620 384 €
5 170 €/m²

40 Rue Saint Manvieu
143 m² · maison608 364 €
4 254 €/m²

41 Rue des Rosiers
120 m² · maison566 500 €
4 721 €/m²

21 Boulevard Richemond
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

13 Rue Francois Marescot
160 m² · maison626 000 €
3 913 €/m²

2 Rue Docteur Rayer
281 m² · maison1 320 000 €
4 698 €/m²

8 Rue de l Academie
26 m² · appartement92 500 €
3 558 €/m²

25 Boulevard Richemond
88 m² · appartement253 420 €
2 880 €/m²

13 Boulevard Richemond
78 m² · appartement183 500 €
2 353 €/m²

25 Boulevard Richemond
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

6 Avenue du Canada
114 m² · appartement600 000 €
5 263 €/m²

19 Boulevard Richemond
47 m² · appartement128 000 €
2 723 €/m²

15 Boulevard Richemond
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

7 Rue Leverrier
135 m² · maison1 010 000 €
7 481 €/m²

17 Boulevard Richemond
28 m² · appartement77 000 €
2 750 €/m²

39 Rue des Rosiers
94 m² · appartement340 000 €
3 617 €/m²

69 Rue Saint Martin
22 m² · appartement110 000 €
5 000 €/m²

9 Boulevard Richemond
31 m² · appartement88 000 €
2 839 €/m²

27 Rue des Rosiers
125 m² · appartement338 000 €
2 704 €/m²

38 Rue Saint Gabriel
150 m² · maison645 000 €
4 300 €/m²

15 Boulevard Richemond
88 m² · appartement286 732 €
3 258 €/m²

69 Rue Saint Martin
17 m² · appartement53 700 €
3 159 €/m²

4 Rue du Vingtieme Siecle
145 m² · maison665 000 €
4 586 €/m²

15 Boulevard Richemond
78 m² · appartement163 500 €
2 096 €/m²

8 Rue de l Academie
53 m² · appartement166 000 €
3 132 €/m²

49 Rue des Rosiers
62 m² · appartement143 000 €
2 306 €/m²

35 Rue Saint Martin
16 m² · appartement85 000 €
5 313 €/m²

19 Boulevard Richemond
96 m² · appartement262 450 €
2 734 €/m²

12 Rue Saint Gabriel
39 m² · appartement169 900 €
4 356 €/m²

5 Boulevard Richemond
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

21 Avenue du Canada
26 m² · appartement92 500 €
3 558 €/m²

73 Rue Saint Martin
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²

7 Boulevard Richemond
46 m² · appartement124 000 €
2 696 €/m²

25 Boulevard Richemond
88 m² · appartement299 000 €
3 398 €/m²

17 Rue Desmoueux
222 m² · appartement740 000 €
3 333 €/m²

60 Rue des Rosiers
170 m² · appartement295 000 €
1 735 €/m²

1 B Rue Leverrier
202 m² · maison1 331 340 €
6 591 €/m²

28 Rue Guillaume le Conquerant
55 m² · appartement195 000 €
3 545 €/m²

8 B Rue des Rosiers
123 m² · appartement345 000 €
2 805 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jardin des Plantes (Caen) ?: Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Jardin des Plantes à Caen, d'après les ventes DVF (€2 681/m² en appartement, €3 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 281/m².
Les prix montent-ils à Jardin des Plantes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.