Quel est le prix au m² à Université (Caen) ?

Le prix médian est de €3 629 par m² en 2025 dans le quartier Université à Caen, d'après les ventes DVF (€3 824/m² en appartement, €3 339/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 791/m².

Les prix montent-ils à Université ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Université

Prix de l'immobilier Université, Caen

Quartier de Caen · 456 ventes DVF depuis 201449 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 629 €▼ 12 %

sur 38 ventes cette année · −495 € vs 2024

2 627 €DISPERSION DES VENTES 20255 966 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 35 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

UNIVERSITÉCAEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes3 636 €

Maison · 37 ventes3 969 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Delivrande▼ 9 %4 323 €

Rue Branly▲ 9 %4 062 €

Rue du Moulin au Roy▲ 39 %3 889 €

Rue Doyen Barbeau—3 840 €

Rue des Tilleuls▲ 29 %3 674 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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40 m² · appartement144 900 €
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41 m² · appartement169 400 €
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85 m² · appartement239 850 €
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20 m² · appartement107 400 €
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14 Rue du Moulin au Roy
20 m² · appartement105 000 €
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22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

14 Rue du Moulin au Roy
17 m² · appartement105 000 €
6 176 €/m²

11 Rue des Sablons
65 m² · appartement36 000 €
554 €/m²

11 Rue des Sablons
61 m² · appartement180 600 €
2 961 €/m²

46 Rue des Tilleuls
18 m² · appartement109 000 €
6 056 €/m²

5 Rue du Moulin au Roy
21 m² · appartement88 500 €
4 214 €/m²

7 Rue des Tilleuls
18 m² · appartement97 500 €
5 417 €/m²

4 Rue Laumonnier
70 m² · appartement234 000 €
3 343 €/m²

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89 m² · appartement123 000 €
1 382 €/m²

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30 m² · appartement98 000 €
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128 m² · appartement395 000 €
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17 m² · appartement72 700 €
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35 m² · appartement100 000 €
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10 Avenue d Edimbourg
282 m² · appartement129 971 €
461 €/m²

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100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

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14 Rue du Moulin au Roy
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

9 Rue des Sablons
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

10 Rue Leon Lecornu
99 m² · maison376 000 €
3 798 €/m²

11 Rue du Moulin au Roy
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Abbe de la Rue
180 m² · maison700 000 €
3 889 €/m²

7 Rue des Lauriers
19 m² · appartement85 000 €
4 474 €/m²

43 Rue de la Delivrande
25 m² · appartement111 000 €
4 440 €/m²

48 Rue des Tilleuls
22 m² · appartement86 000 €
3 909 €/m²

26 Avenue de Lausanne
75 m² · maison425 950 €
5 679 €/m²

4 Rue Branly
66 m² · maison645 000 €
9 773 €/m²

2 Rue Branly
30 m² · maison125 000 €
4 167 €/m²

14 Rue du Moulin au Roy
17 m² · appartement99 500 €
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109 Rue de la Delivrande
19 m² · appartement64 450 €
3 392 €/m²

64 Rue des Tilleuls
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

14 Rue du Moulin au Roy
18 m² · appartement99 500 €
5 528 €/m²

10 Rue Laumonnier
109 m² · appartement450 000 €
4 128 €/m²

1 Rue Branly
13 m² · appartement57 704 €
4 439 €/m²

15 Avenue de Bruxelles
105 m² · maison409 500 €
3 900 €/m²

29 Rue de la Delivrande
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38 m² · appartement116 000 €
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80 m² · maison317 500 €
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34 m² · appartement108 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Université (Caen) ?: Le prix médian est de €3 629 par m² en 2025 dans le quartier Université à Caen, d'après les ventes DVF (€3 824/m² en appartement, €3 339/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 791/m².
Les prix montent-ils à Université ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -12 % sur la dernière année.