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Prix de l'immobilier Rue des Muets, Caen

Prix médian de 1 725 €/m² sur 42 ventes (14000)31 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Marais ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 725 €/m², Rue des Muets se négocie 31 % sous la médiane de Caen (2 507 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 725 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

795 €DISPERSION DES VENTES4 654 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

49 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Caen : 2 507 €/m²

Calvados : 1 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MUETS- - CAEN€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue des Muets

NOV. 2025

n° 8 · Appartement17/11/25 · 31 M² 66 000 €2 129 €/m²

n° 12 · Appartement24/03/25 · 42 M² 138 000 €3 286 €/m²

n° 10 · Appartement28/02/25 · 45 M² 94 500 €2 100 €/m²

n° 10 · Appartement22/10/24 · 48 M² 118 000 €2 458 €/m²

n° 10 · Appartement21/06/24 · 53 M² 119 000 €2 245 €/m²

n° 8 · Appartement25/04/24 · 53 M² 112 000 €2 113 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Muets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 4 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 8 17/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

24/03/25 n° 12 24/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

28/02/25 n° 10 28/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 500 €2 100 €/m² 2 100 €

22/10/24 n° 10 22/10/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

21/06/24 n° 10 21/06/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/04/24 n° 8 25/04/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/08/23 n° 8 21/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

14/06/23 n° 12 14/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

06/02/23 n° 8 06/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

28/09/22 n° 10 28/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

08/09/22 n° 8 08/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 700 €2 577 €/m² 2 577 €

27/07/22 n° 10 27/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

08/04/22 n° 12 08/04/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

28/07/21 n° 8 28/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 950 €1 244 €/m² 1 244 €

05/07/21 n° 8 05/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

10/03/21 n° 12 10/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 500 €2 583 €/m² 2 583 €

09/03/21 n° 8 09/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 400 €1 721 €/m² 1 721 €

27/01/21 n° 8 27/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

27/01/21 n° 12 27/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

11/12/20 n° 8 11/12/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 155 €4 654 €/m² 4 654 €

02/12/20 n° 8 02/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

02/10/20 n° 8 02/10/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 198 000 €2 020 €/m² 2 020 €

22/07/20 n° 8 22/07/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

09/03/20 n° 8 09/03/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

29/11/19 n° 8 29/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/10/19 n° 8 29/10/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 500 €3 036 €/m² 3 036 €

21/06/19 n° 8 21/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/02/19 n° 8 28/02/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

28/02/19 n° 8 28/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

25/02/19 n° 8 25/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

07/12/18 n° 8 07/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

03/03/18 n° 8 03/03/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/01/18 n° 8 22/01/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

17/01/18 n° 8 17/01/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

05/07/17 n° 8 05/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

04/03/17 n° 8 04/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/01/17 n° 8 03/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

05/12/16 n° 8 05/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/09/16 n° 8 02/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/06/16 n° 8 20/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

12/05/16 n° 8 12/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

21/05/15 n° 8 21/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 802/10/20 · 98 M² · APPT 198 000 €2 020 €/m²

n° 1208/04/22 · 99 M² · APPT 170 000 €1 717 €/m²

n° 1214/06/23 · 61 M² · APPT 157 000 €2 574 €/m²

n° 822/01/18 · 98 M² · APPT 145 000 €1 480 €/m²

n° 1027/07/22 · 53 M² · APPT 138 000 €2 604 €/m²

n° 1224/03/25 · 42 M² · APPT 138 000 €3 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/05/16 · 44 M² · APPT 35 000 €795 €/m²

n° 829/10/19 · 14 M² · APPT 42 500 €3 036 €/m²

n° 817/01/18 · 31 M² · APPT 43 000 €1 387 €/m²

n° 805/12/16 · 45 M² · APPT 50 000 €1 111 €/m²

n° 828/02/19 · 31 M² · APPT 52 000 €1 677 €/m²

n° 809/03/20 · 31 M² · APPT 63 000 €2 032 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 725 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 773 €

Rue de Falaise2 056 €

Rue d Auge1 837 €

Rue des Muets · cette rue1 725 €

Toutes les rues du quartier Le Marais → DE 1 502 € À 4 518 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Muets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 795 € à 4 654 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Muets à Caen ?

Le prix médian y est de 1 725 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Muets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 795 à 4 654 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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