Quel est le prix au m² Rue Basse à Caen ?

Le prix médian y est de €3 044 par m², calculé sur 474 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

France › Caen › Rue Basse

Prix de l'immobilier Rue Basse, Caen

Prix médian de €3 044/m² sur 474 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 044/m², Rue Basse est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 22 % au-dessus de la médiane communale (€2 500/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 474 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 044 €

▲ +14 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

120 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

474

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Basse

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 12 Appt 36 m² 132 000 € 3 667 €

21/11/2025 146 Appt 40 m² 144 000 € 3 600 €

19/11/2025 104 Appt 64 m² 240 000 € 3 750 €

22/09/2025 147 Appt 47 m² 108 000 € 2 298 €

08/09/2025 146 Appt 31 m² 117 350 € 3 785 €

04/09/2025 98 Appt 26 m² 92 000 € 3 538 €

04/08/2025 98 Appt 98 m² 267 000 € 2 724 €

01/08/2025 156 Appt 46 m² 161 000 € 3 500 €

31/07/2025 147 Appt 29 m² 92 100 € 3 176 €

29/07/2025 147 Appt 46 m² 156 100 € 3 393 €

17/07/2025 29 Appt 15 m² 61 000 € 4 067 €

08/07/2025 97 Appt 21 m² 61 500 € 2 929 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/05/2020 88 Maison 227 m² 971 000 € 4 278 €

13/12/2021 89 Maison 212 m² 740 000 € 3 491 €

09/02/2023 20 Appt 203 m² 650 000 € 3 202 €

31/08/2018 135 Maison 190 m² 639 000 € 3 363 €

29/09/2016 135 Maison 190 m² 637 000 € 3 353 €

02/07/2019 143 Maison 96 m² 600 000 € 6 250 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/08/2022 62 Appt 51 m² 20 000 € 392 €

25/11/2016 95 Appt 12 m² 28 000 € 2 333 €

08/03/2019 99 Appt 31 m² 30 000 € 968 €

12/01/2017 93 Appt 18 m² 30 000 € 1 667 €

13/10/2020 60 Appt 63 m² 32 000 € 508 €

23/09/2014 80 Appt 18 m² 34 000 € 1 889 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 12 Appt 36 m² 132 000 € 3 667 €

21/11/2025 146 Appt 40 m² 144 000 € 3 600 €

19/11/2025 104 Appt 64 m² 240 000 € 3 750 €

22/09/2025 147 Appt 47 m² 108 000 € 2 298 €

08/09/2025 146 Appt 31 m² 117 350 € 3 785 €

04/09/2025 98 Appt 26 m² 92 000 € 3 538 €

04/08/2025 98 Appt 98 m² 267 000 € 2 724 €

01/08/2025 156 Appt 46 m² 161 000 € 3 500 €

31/07/2025 147 Appt 29 m² 92 100 € 3 176 €

29/07/2025 147 Appt 46 m² 156 100 € 3 393 €

17/07/2025 29 Appt 15 m² 61 000 € 4 067 €

08/07/2025 97 Appt 21 m² 61 500 € 2 929 €

08/07/2025 95 Appt 51 m² 150 000 € 2 941 €

03/07/2025 95 Maison 205 m² 500 000 € 2 439 €

30/04/2025 97 Appt 21 m² 61 500 € 2 929 €

30/04/2025 146 Appt 46 m² 160 000 € 3 478 €

25/04/2025 154 Appt 40 m² 187 050 € 4 676 €

10/04/2025 78 Appt 40 m² 117 620 € 2 941 €

08/04/2025 154 Appt 67 m² 250 000 € 3 731 €

20/03/2025 62 Appt 82 m² 270 000 € 3 293 €

17/03/2025 147 Appt 47 m² 103 000 € 2 191 €

06/03/2025 97 Appt 20 m² 82 900 € 4 145 €

19/02/2025 100 Appt 88 m² 324 000 € 3 682 €

19/02/2025 102 Appt 38 m² 132 000 € 3 474 €

18/02/2025 10 Appt 28 m² 73 000 € 2 607 €

26/12/2024 146 Appt 74 m² 195 000 € 2 635 €

16/12/2024 97 Appt 21 m² 73 000 € 3 476 €

19/11/2024 98 Appt 25 m² 35 000 € 1 400 €

15/10/2024 60 Appt 63 m² 272 000 € 4 317 €

07/10/2024 1 Appt 49 m² 139 100 € 2 839 €

27/09/2024 158 Appt 39 m² 142 000 € 3 641 €

21/09/2024 147 Appt 28 m² 94 000 € 3 357 €

18/09/2024 100 Appt 69 m² 205 000 € 2 971 €

09/09/2024 21 Appt 80 m² 219 700 € 2 746 €

02/09/2024 1 Appt 33 m² 139 000 € 4 212 €

30/08/2024 146 Appt 36 m² 144 000 € 4 000 €

29/08/2024 157 Appt 47 m² 115 000 € 2 447 €

28/08/2024 104 Appt 36 m² 115 000 € 3 194 €

27/08/2024 152 Appt 27 m² 111 000 € 4 111 €

21/08/2024 98 Appt 79 m² 192 000 € 2 430 €

19/08/2024 1 Appt 35 m² 116 000 € 3 314 €

19/08/2024 133 Maison 195 m² 600 000 € 3 077 €

01/08/2024 159 Appt 43 m² 110 000 € 2 558 €

31/07/2024 18 Appt 16 m² 60 000 € 3 750 €

29/07/2024 104 Appt 36 m² 108 200 € 3 006 €

15/07/2024 95 Appt 30 m² 97 500 € 3 250 €

27/06/2024 13 Appt 35 m² 114 000 € 3 257 €

17/06/2024 147 Appt 29 m² 104 500 € 3 603 €

14/06/2024 147 Appt 40 m² 151 000 € 3 775 €

22/05/2024 1 Appt 33 m² 90 000 € 2 727 €

06/05/2024 97 Appt 19 m² 64 000 € 3 368 €

12/04/2024 21 Appt 75 m² 200 000 € 2 667 €

18/03/2024 100 Appt 27 m² 66 000 € 2 444 €

18/03/2024 152 Appt 38 m² 128 000 € 3 368 €

11/03/2024 3 Appt 123 m² 330 000 € 2 683 €

11/03/2024 94 Appt 43 m² 140 100 € 3 258 €

16/02/2024 45 Appt 84 m² 170 000 € 2 024 €

09/02/2024 152 Appt 27 m² 125 110 € 4 634 €

30/01/2024 90 Appt 23 m² 69 000 € 3 000 €

29/01/2024 62 Appt 51 m² 128 000 € 2 510 €

15/01/2024 95 Appt 12 m² 44 000 € 3 667 €

11/01/2024 80 Appt 56 m² 162 000 € 2 893 €

27/12/2023 98 Appt 79 m² 235 000 € 2 975 €

21/12/2023 127 Appt 32 m² 90 000 € 2 813 €

13/12/2023 95 Appt 12 m² 45 500 € 3 792 €

08/12/2023 15 Appt 35 m² 120 000 € 3 429 €

07/12/2023 152 Appt 53 m² 188 100 € 3 549 €

03/11/2023 5 Appt 93 m² 269 000 € 2 892 €

16/10/2023 72 Appt 58 m² 144 200 € 2 486 €

27/09/2023 147 Appt 26 m² 70 000 € 2 692 €

25/09/2023 18 Appt 17 m² 60 000 € 3 529 €

15/09/2023 100 Appt 102 m² 303 500 € 2 975 €

14/09/2023 102 Appt 62 m² 248 000 € 4 000 €

06/09/2023 45 Appt 54 m² 135 000 € 2 500 €

01/09/2023 79 Appt 90 m² 508 480 € 5 650 €

30/08/2023 97 Appt 22 m² 78 000 € 3 545 €

30/08/2023 102 Appt 29 m² 112 000 € 3 862 €

25/08/2023 18 Appt 20 m² 77 270 € 3 864 €

18/08/2023 96 Appt 19 m² 70 000 € 3 684 €

21/06/2023 93 Appt 18 m² 55 000 € 3 056 €

21/06/2023 96 Appt 19 m² 78 500 € 4 132 €

12/06/2023 90 Appt 43 m² 127 740 € 2 971 €

06/06/2023 60 Appt 63 m² 255 895 € 4 062 €

22/05/2023 29 Appt 12 m² 42 000 € 3 500 €

28/04/2023 94 Appt 27 m² 80 000 € 2 963 €

27/04/2023 78 Appt 40 m² 91 000 € 2 275 €

31/03/2023 104 Appt 46 m² 160 000 € 3 478 €

09/03/2023 153 Appt 46 m² 105 820 € 2 300 €

09/02/2023 20 Appt 203 m² 650 000 € 3 202 €

24/01/2023 97 Appt 20 m² 83 500 € 4 175 €

23/01/2023 147 Appt 55 m² 183 500 € 3 336 €

12/01/2023 96 Appt 98 m² 265 160 € 2 706 €

29/12/2022 10 Appt 30 m² 135 000 € 4 500 €

20/12/2022 1 Appt 49 m² 141 000 € 2 878 €

16/12/2022 21 Appt 44 m² 160 000 € 3 636 €

18/11/2022 18 Appt 17 m² 78 552 € 4 621 €

20/10/2022 101 Appt 72 m² 280 800 € 3 900 €

28/09/2022 104 Appt 41 m² 155 000 € 3 780 €

22/09/2022 56 Appt 87 m² 200 000 € 2 299 €

20/09/2022 62 Appt 51 m² 100 000 € 1 961 €

13/09/2022 36 Appt 21 m² 80 000 € 3 810 €

09/09/2022 104 Appt 41 m² 138 272 € 3 372 €

30/08/2022 147 Appt 37 m² 83 000 € 2 243 €

25/08/2022 72 Appt 58 m² 137 000 € 2 362 €

19/08/2022 62 Appt 51 m² 20 000 € 392 €

18/08/2022 62 Appt 82 m² 190 300 € 2 321 €

18/08/2022 21 Appt 28 m² 106 500 € 3 804 €

05/08/2022 80 Appt 56 m² 123 200 € 2 200 €

29/07/2022 93 Appt 26 m² 85 560 € 3 291 €

26/07/2022 147 Appt 38 m² 137 000 € 3 605 €

15/06/2022 147 Appt 40 m² 157 400 € 3 935 €

14/06/2022 100 Appt 95 m² 214 000 € 2 253 €

07/06/2022 102 Appt 63 m² 228 500 € 3 627 €

31/05/2022 56 Appt 87 m² 213 500 € 2 454 €

25/05/2022 157 Appt 40 m² 92 000 € 2 300 €

18/05/2022 36 Appt 15 m² 72 000 € 4 800 €

16/05/2022 76 Appt 52 m² 190 000 € 3 654 €

16/05/2022 80 Appt 18 m² 61 000 € 3 389 €

25/04/2022 100 Appt 97 m² 320 000 € 3 299 €

11/04/2022 157 Appt 43 m² 119 290 € 2 774 €

31/03/2022 96 Appt 19 m² 88 300 € 4 647 €

25/02/2022 98 Appt 79 m² 257 370 € 3 258 €

25/02/2022 158 Appt 48 m² 173 600 € 3 617 €

16/02/2022 45 Appt 42 m² 117 000 € 2 786 €

16/02/2022 146 Appt 46 m² 159 000 € 3 457 €

10/02/2022 60 Appt 30 m² 119 000 € 3 967 €

21/01/2022 94 Appt 43 m² 133 500 € 3 105 €

21/01/2022 159 Appt 32 m² 75 000 € 2 344 €

19/01/2022 95 Appt 51 m² 129 000 € 2 529 €

28/12/2021 72 Appt 58 m² 122 000 € 2 103 €

22/12/2021 18 Appt 17 m² 74 500 € 4 382 €

21/12/2021 72 Appt 74 m² 255 000 € 3 446 €

16/12/2021 29 Appt 12 m² 57 596 € 4 800 €

14/12/2021 146 Appt 65 m² 213 285 € 3 281 €

13/12/2021 89 Maison 212 m² 740 000 € 3 491 €

08/12/2021 127 Appt 32 m² 87 900 € 2 747 €

01/12/2021 72 Appt 28 m² 64 957 € 2 320 €

03/11/2021 96 Appt 19 m² 70 000 € 3 684 €

03/11/2021 146 Appt 83 m² 299 750 € 3 611 €

02/11/2021 147 Appt 30 m² 82 000 € 2 733 €

08/10/2021 70 Appt 46 m² 117 495 € 2 554 €

23/09/2021 147 Appt 35 m² 163 000 € 4 657 €

16/09/2021 12 Appt 36 m² 124 500 € 3 458 €

16/09/2021 18 Appt 20 m² 82 000 € 4 100 €

10/09/2021 95 Appt 30 m² 107 000 € 3 567 €

18/08/2021 146 Appt 43 m² 128 000 € 2 977 €

13/08/2021 97 Appt 21 m² 78 000 € 3 714 €

28/07/2021 97 Appt 21 m² 75 000 € 3 571 €

20/07/2021 34 Appt 70 m² 208 620 € 2 980 €

16/07/2021 90 Appt 45 m² 110 000 € 2 444 €

09/07/2021 80 Appt 16 m² 65 200 € 4 075 €

01/07/2021 35 Appt 30 m² 75 000 € 2 500 €

30/06/2021 99 Appt 19 m² 84 000 € 4 421 €

04/06/2021 60 Appt 61 m² 126 000 € 2 066 €

27/05/2021 94 Appt 43 m² 134 000 € 3 116 €

07/05/2021 74 Appt 61 m² 135 000 € 2 213 €

29/04/2021 72 Appt 59 m² 138 000 € 2 339 €

21/04/2021 97 Appt 21 m² 75 000 € 3 571 €

16/04/2021 147 Appt 30 m² 87 000 € 2 900 €

09/04/2021 18 Appt 18 m² 70 500 € 3 917 €

08/04/2021 147 Appt 29 m² 88 250 € 3 043 €

06/04/2021 90 Appt 43 m² 106 000 € 2 465 €

30/03/2021 3 Appt 84 m² 281 000 € 3 345 €

26/03/2021 72 Appt 59 m² 115 000 € 1 949 €

18/03/2021 104 Appt 23 m² 87 000 € 3 783 €

15/03/2021 95 Appt 30 m² 67 000 € 2 233 €

11/03/2021 146 Appt 46 m² 135 000 € 2 935 €

09/03/2021 90 Appt 36 m² 99 500 € 2 764 €

08/03/2021 98 Appt 48 m² 137 000 € 2 854 €

16/02/2021 93 Appt 15 m² 60 000 € 4 000 €

05/02/2021 13 Appt 48 m² 149 000 € 3 104 €

03/02/2021 101 Appt 65 m² 180 000 € 2 769 €

26/01/2021 98 Appt 48 m² 102 000 € 2 125 €

22/01/2021 10 Appt 30 m² 95 000 € 3 167 €

18/01/2021 12 Appt 35 m² 108 000 € 3 086 €

21/12/2020 101 Appt 72 m² 184 000 € 2 556 €

16/12/2020 96 Appt 67 m² 204 000 € 3 045 €

14/12/2020 125 Maison 195 m² 530 000 € 2 718 €

27/11/2020 94 Appt 27 m² 60 000 € 2 222 €

17/11/2020 124 Maison 130 m² 150 000 € 1 154 €

23/10/2020 29 Appt 12 m² 52 000 € 4 333 €

20/10/2020 90 Appt 23 m² 86 800 € 3 774 €

13/10/2020 60 Appt 63 m² 32 000 € 508 €

02/10/2020 95 Appt 30 m² 63 000 € 2 100 €

01/10/2020 97 Appt 21 m² 55 300 € 2 633 €

30/09/2020 147 Appt 29 m² 87 000 € 3 000 €

29/09/2020 13 Appt 36 m² 110 000 € 3 056 €

14/09/2020 141 Maison 145 m² 515 000 € 3 552 €

09/09/2020 95 Appt 50 m² 82 000 € 1 640 €

14/08/2020 90 Appt 72 m² 155 000 € 2 153 €

31/07/2020 95 Appt 50 m² 89 000 € 1 780 €

23/06/2020 90 Appt 72 m² 190 000 € 2 639 €

22/06/2020 29 Appt 12 m² 44 000 € 3 667 €

17/06/2020 29 Appt 12 m² 48 000 € 4 000 €

04/06/2020 107 Maison 69 m² 263 500 € 3 819 €

26/05/2020 97 Appt 21 m² 72 000 € 3 429 €

26/05/2020 18 Appt 17 m² 70 800 € 4 165 €

14/05/2020 97 Appt 22 m² 60 900 € 2 768 €

14/05/2020 117 Maison 97 m² 64 675 € 667 €

04/05/2020 88 Maison 227 m² 971 000 € 4 278 €

Autres rues à Caen

Rue de Bayeux2 887 €/m² Rue de Falaise1 940 €/m² Boulevard Georges Pompidou2 736 €/m² Rue d Auge1 808 €/m² Rue de la Delivrande3 594 €/m² Rue Auguste Lechesne1 831 €/m²

Estimer un bien Rue Basse Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Caen ?: Le prix médian y est de €3 044 par m², calculé sur 474 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Basse ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.