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Prix de l'immobilier Rue Basse, Caen

Prix médian de 3 044 €/m² sur 474 ventes (14000)22 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 044 €/m², Rue Basse est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 474 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 044 €

sur 474 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

392 €DISPERSION DES VENTES6 250 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

43 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

474

2014–2025

450 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE- - CAEN€/M²

3,5k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

474

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Basse

DÉC. 2025

n° 12 · Appartement11/12/25 · 36 M² 132 000 €3 667 €/m²

n° 146 · Appartement21/11/25 · 40 M² 144 000 €3 600 €/m²

n° 104 · Appartement19/11/25 · 64 M² 240 000 €3 750 €/m²

n° 147 · Appartement22/09/25 · 47 M² 108 000 €2 298 €/m²

n° 146 · Appartement08/09/25 · 31 M² 117 350 €3 785 €/m²

n° 98 · Appartement04/09/25 · 26 M² 92 000 €3 538 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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200 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 5 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 12 11/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/11/25 n° 146 21/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/11/25 n° 104 19/11/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/09/25 n° 147 22/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

08/09/25 n° 146 08/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 350 €3 785 €/m² 3 785 €

04/09/25 n° 98 04/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

04/08/25 n° 98 04/08/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 267 000 €2 724 €/m² 2 724 €

01/08/25 n° 156 01/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/07/25 n° 147 31/07/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 100 €3 176 €/m² 3 176 €

29/07/25 n° 147 29/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 100 €3 393 €/m² 3 393 €

17/07/25 n° 29 17/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 000 €4 067 €/m² 4 067 €

08/07/25 n° 97 08/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 500 €2 929 €/m² 2 929 €

08/07/25 n° 95 08/07/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/07/25 n° 95 03/07/25 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 500 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/04/25 n° 97 30/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 500 €2 929 €/m² 2 929 €

30/04/25 n° 146 30/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/04/25 n° 154 25/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 050 €4 676 €/m² 4 676 €

10/04/25 n° 78 10/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 620 €2 941 €/m² 2 941 €

08/04/25 n° 154 08/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

20/03/25 n° 62 20/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

17/03/25 n° 147 17/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

06/03/25 n° 97 06/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 900 €4 145 €/m² 4 145 €

19/02/25 n° 102 19/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

19/02/25 n° 100 19/02/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 324 000 €3 682 €/m² 3 682 €

18/02/25 n° 10 18/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/12/24 n° 146 26/12/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

16/12/24 n° 97 16/12/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

19/11/24 n° 98 19/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/10/24 n° 60 15/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

07/10/24 n° 1 07/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 100 €2 839 €/m² 2 839 €

27/09/24 n° 158 27/09/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

21/09/24 n° 147 21/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €

18/09/24 n° 100 18/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

09/09/24 n° 21 09/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 700 €2 746 €/m² 2 746 €

02/09/24 n° 1 02/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

30/08/24 n° 146 30/08/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/24 n° 157 29/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

28/08/24 n° 104 28/08/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/08/24 n° 152 27/08/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 000 €4 111 €/m² 4 111 €

21/08/24 n° 98 21/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 000 €2 430 €/m² 2 430 €

19/08/24 n° 1 19/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

19/08/24 n° 133 19/08/24 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/08/24 n° 159 01/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

31/07/24 n° 18 31/07/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/07/24 n° 104 29/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 200 €3 006 €/m² 3 006 €

15/07/24 n° 95 15/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 500 €3 250 €/m² 3 250 €

27/06/24 n° 13 27/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

17/06/24 n° 147 17/06/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

14/06/24 n° 147 14/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

22/05/24 n° 1 22/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/05/24 n° 97 06/05/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

12/04/24 n° 21 12/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/03/24 n° 152 18/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

18/03/24 n° 100 18/03/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

11/03/24 n° 3 11/03/24 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/03/24 n° 94 11/03/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 100 €3 258 €/m² 3 258 €

16/02/24 n° 45 16/02/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/02/24 n° 152 09/02/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 110 €4 634 €/m² 4 634 €

30/01/24 n° 90 30/01/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/24 n° 62 29/01/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

15/01/24 n° 95 15/01/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/01/24 n° 80 11/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

27/12/23 n° 98 27/12/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

21/12/23 n° 127 21/12/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/12/23 n° 95 13/12/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 500 €3 792 €/m² 3 792 €

08/12/23 n° 15 08/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/12/23 n° 152 07/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 100 €3 549 €/m² 3 549 €

03/11/23 n° 5 03/11/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

16/10/23 n° 72 16/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 200 €2 486 €/m² 2 486 €

27/09/23 n° 147 27/09/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/09/23 n° 18 25/09/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/09/23 n° 100 15/09/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 303 500 €2 975 €/m² 2 975 €

14/09/23 n° 102 14/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/09/23 n° 45 06/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/23 n° 79 01/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 508 480 €5 650 €/m² 5 650 €

30/08/23 n° 97 30/08/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/08/23 n° 102 30/08/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

25/08/23 n° 18 25/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 270 €3 864 €/m² 3 864 €

18/08/23 n° 96 18/08/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

21/06/23 n° 93 21/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

21/06/23 n° 96 21/06/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 500 €4 132 €/m² 4 132 €

12/06/23 n° 90 12/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 740 €2 971 €/m² 2 971 €

06/06/23 n° 60 06/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 895 €4 062 €/m² 4 062 €

22/05/23 n° 29 22/05/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 42 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/04/23 n° 94 28/04/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

27/04/23 n° 78 27/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

31/03/23 n° 104 31/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

09/03/23 n° 153 09/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 820 €2 300 €/m² 2 300 €

09/02/23 n° 20 09/02/23 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 650 000 €3 202 €/m² 3 202 €

24/01/23 n° 97 24/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 500 €4 175 €/m² 4 175 €

23/01/23 n° 147 23/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 500 €3 336 €/m² 3 336 €

12/01/23 n° 96 12/01/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 265 160 €2 706 €/m² 2 706 €

29/12/22 n° 10 29/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/12/22 n° 1 20/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €

16/12/22 n° 21 16/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/11/22 n° 18 18/11/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 552 €4 621 €/m² 4 621 €

20/10/22 n° 101 20/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 800 €3 900 €/m² 3 900 €

28/09/22 n° 104 28/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/09/22 n° 56 22/09/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

20/09/22 n° 62 20/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

13/09/22 n° 36 13/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

09/09/22 n° 104 09/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 272 €3 372 €/m² 3 372 €

30/08/22 n° 147 30/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

25/08/22 n° 72 25/08/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

19/08/22 n° 62 19/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

18/08/22 n° 21 18/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 500 €3 804 €/m² 3 804 €

18/08/22 n° 62 18/08/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 300 €2 321 €/m² 2 321 €

05/08/22 n° 80 05/08/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 200 €2 200 €/m² 2 200 €

29/07/22 n° 93 29/07/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 560 €3 291 €/m² 3 291 €

26/07/22 n° 147 26/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/06/22 n° 147 15/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 400 €3 935 €/m² 3 935 €

14/06/22 n° 100 14/06/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

07/06/22 n° 102 07/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 500 €3 627 €/m² 3 627 €

31/05/22 n° 56 31/05/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 213 500 €2 454 €/m² 2 454 €

25/05/22 n° 157 25/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/05/22 n° 36 18/05/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/05/22 n° 80 16/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

16/05/22 n° 76 16/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/04/22 n° 100 25/04/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

11/04/22 n° 157 11/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 290 €2 774 €/m² 2 774 €

31/03/22 n° 96 31/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 300 €4 647 €/m² 4 647 €

25/02/22 n° 158 25/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 600 €3 617 €/m² 3 617 €

25/02/22 n° 98 25/02/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 370 €3 258 €/m² 3 258 €

16/02/22 n° 146 16/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

16/02/22 n° 45 16/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

10/02/22 n° 60 10/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

21/01/22 n° 94 21/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 500 €3 105 €/m² 3 105 €

21/01/22 n° 159 21/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

19/01/22 n° 95 19/01/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/12/21 n° 72 28/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

22/12/21 n° 18 22/12/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 500 €4 382 €/m² 4 382 €

21/12/21 n° 72 21/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

16/12/21 n° 29 16/12/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 57 596 €4 800 €/m² 4 800 €

14/12/21 n° 146 14/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 285 €3 281 €/m² 3 281 €

13/12/21 n° 89 13/12/21 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 740 000 €3 491 €/m² 3 491 €

08/12/21 n° 127 08/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 900 €2 747 €/m² 2 747 €

01/12/21 n° 72 01/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 957 €2 320 €/m² 2 320 €

03/11/21 n° 96 03/11/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/11/21 n° 146 03/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 299 750 €3 611 €/m² 3 611 €

02/11/21 n° 147 02/11/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

08/10/21 n° 70 08/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 495 €2 554 €/m² 2 554 €

23/09/21 n° 147 23/09/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

16/09/21 n° 18 16/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

16/09/21 n° 12 16/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 500 €3 458 €/m² 3 458 €

10/09/21 n° 95 10/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

18/08/21 n° 146 18/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

13/08/21 n° 97 13/08/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/07/21 n° 97 28/07/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/07/21 n° 34 20/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 620 €2 980 €/m² 2 980 €

16/07/21 n° 90 16/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

09/07/21 n° 80 09/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 200 €4 075 €/m² 4 075 €

01/07/21 n° 35 01/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/21 n° 99 30/06/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

04/06/21 n° 60 04/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

27/05/21 n° 94 27/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

07/05/21 n° 74 07/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/04/21 n° 72 29/04/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

21/04/21 n° 97 21/04/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/04/21 n° 147 16/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/04/21 n° 18 09/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 500 €3 917 €/m² 3 917 €

08/04/21 n° 147 08/04/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 250 €3 043 €/m² 3 043 €

06/04/21 n° 90 06/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

30/03/21 n° 3 30/03/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 281 000 €3 345 €/m² 3 345 €

26/03/21 n° 72 26/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/03/21 n° 104 18/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

15/03/21 n° 95 15/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

11/03/21 n° 146 11/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/03/21 n° 90 09/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 500 €2 764 €/m² 2 764 €

08/03/21 n° 98 08/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

16/02/21 n° 93 16/02/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/02/21 n° 13 05/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

03/02/21 n° 101 03/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

26/01/21 n° 98 26/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/01/21 n° 10 22/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/01/21 n° 12 18/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

21/12/20 n° 101 21/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/12/20 n° 96 16/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 000 €3 045 €/m² 3 045 €

14/12/20 n° 125 14/12/20 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 530 000 €2 718 €/m² 2 718 €

27/11/20 n° 94 27/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/11/20 n° 124 17/11/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/10/20 n° 29 23/10/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 52 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/10/20 n° 90 20/10/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 800 €3 774 €/m² 3 774 €

13/10/20 n° 60 13/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

02/10/20 n° 95 02/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/10/20 n° 97 01/10/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 300 €2 633 €/m² 2 633 €

30/09/20 n° 147 30/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/20 n° 13 29/09/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/09/20 n° 141 14/09/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 515 000 €3 552 €/m² 3 552 €

09/09/20 n° 95 09/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

14/08/20 n° 90 14/08/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/07/20 n° 95 31/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

23/06/20 n° 90 23/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

22/06/20 n° 29 22/06/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/06/20 n° 29 17/06/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 48 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/06/20 n° 107 04/06/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 263 500 €3 819 €/m² 3 819 €

26/05/20 n° 97 26/05/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/05/20 n° 18 26/05/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 800 €4 165 €/m² 4 165 €

14/05/20 n° 97 14/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 900 €2 768 €/m² 2 768 €

14/05/20 n° 117 14/05/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 64 675 €667 €/m² 667 €

04/05/20 n° 88 04/05/20 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 971 000 €4 278 €/m² 4 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8804/05/20 · 227 M² · MAISON 971 000 €4 278 €/m²

n° 8913/12/21 · 212 M² · MAISON 740 000 €3 491 €/m²

n° 2009/02/23 · 203 M² · APPT 650 000 €3 202 €/m²

n° 13531/08/18 · 190 M² · MAISON 639 000 €3 363 €/m²

n° 13529/09/16 · 190 M² · MAISON 637 000 €3 353 €/m²

n° 14302/07/19 · 96 M² · MAISON 600 000 €6 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6219/08/22 · 51 M² · APPT 20 000 €392 €/m²

n° 9525/11/16 · 12 M² · APPT 28 000 €2 333 €/m²

n° 9908/03/19 · 31 M² · APPT 30 000 €968 €/m²

n° 9312/01/17 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 6013/10/20 · 63 M² · APPT 32 000 €508 €/m²

n° 8023/09/14 · 18 M² · APPT 34 000 €1 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse · cette rue3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue Auguste Lechesne1 831 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Le Port → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 392 € à 6 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons450 / 24

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Caen ?

Le prix médian y est de 3 044 € par m², calculé sur 474 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 392 à 6 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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