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Prix de l'immobilier Rue Barbeux, Caen

Prix médian de 2 105 €/m² sur 62 ventes (14000)16 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Branville ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 105 €/m², Rue Barbeux se négocie 16 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 105 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

962 €DISPERSION DES VENTES4 167 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

73 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

58 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARBEUX- - CAEN€/M²

3,4k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Barbeux

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement19/12/25 · 81 M² 261 400 €3 227 €/m²

n° 5 · Appartement19/12/25 · 78 M² 213 500 €2 737 €/m²

n° 5 · Appartement30/10/25 · 94 M² 295 000 €3 138 €/m²

n° 22 · Appartement02/09/25 · 21 M² 65 500 €3 119 €/m²

n° 5 · Appartement19/06/25 · 85 M² 176 000 €2 071 €/m²

n° 5 · Appartement06/02/25 · 63 M² 190 000 €3 016 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Barbeux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 5 19/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 500 €2 737 €/m² 2 737 €

19/12/25 n° 5 19/12/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 261 400 €3 227 €/m² 3 227 €

30/10/25 n° 5 30/10/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

02/09/25 n° 22 02/09/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 500 €3 119 €/m² 3 119 €

19/06/25 n° 5 19/06/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

06/02/25 n° 5 06/02/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

14/01/25 n° 22 14/01/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/11/24 n° 8 08/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 050 €3 582 €/m² 3 582 €

29/03/24 n° 5 29/03/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

02/02/24 n° 5 02/02/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 200 €3 436 €/m² 3 436 €

23/11/23 n° 16 23/11/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

31/08/23 n° 16 31/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

14/06/23 n° 5 14/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

30/05/23 n° 16 30/05/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 000 €2 405 €/m² 2 405 €

30/08/22 n° 5 30/08/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 247 000 €2 628 €/m² 2 628 €

29/08/22 n° 5 29/08/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 400 €2 622 €/m² 2 622 €

15/04/22 n° 22 15/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

07/03/22 n° 22 07/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

22/02/22 n° 5 22/02/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/10/21 n° 5 21/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 500 €1 813 €/m² 1 813 €

28/09/21 n° 22 28/09/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

16/09/21 n° 28 16/09/21 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 495 410 €2 393 €/m² 2 393 €

14/04/21 n° 22 14/04/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/11/20 n° 5 06/11/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 500 €2 452 €/m² 2 452 €

13/10/20 n° 16 13/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

09/06/20 n° 22 09/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 935 €2 997 €/m² 2 997 €

20/03/20 n° 16 20/03/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/20 n° 5 20/02/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 200 €1 964 €/m² 1 964 €

30/12/19 n° 16 30/12/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 500 €1 899 €/m² 1 899 €

19/11/19 n° 16 19/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/09/19 n° 16 11/09/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 600 €2 079 €/m² 2 079 €

04/07/19 n° 16 04/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/11/18 n° 16 29/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

09/11/18 n° 5 09/11/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/08/18 n° 16 17/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 500 €2 098 €/m² 2 098 €

19/07/18 n° 22 19/07/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/04/18 n° 22 26/04/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 500 €3 022 €/m² 3 022 €

13/02/18 n° 16 13/02/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

08/02/18 n° 22 08/02/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

08/12/17 n° 22 08/12/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/10/17 n° 22 13/10/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

13/10/17 n° 5 13/10/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

14/09/17 n° 16 14/09/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/17 n° 22 05/07/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 180 €2 532 €/m² 2 532 €

18/04/17 n° 24 18/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

18/04/17 n° 26 18/04/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

13/02/17 n° 16 13/02/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 250 €1 503 €/m² 1 503 €

31/01/17 n° 16 31/01/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 500 €1 506 €/m² 1 506 €

03/01/17 n° 16 03/01/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/11/16 n° 16 21/11/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

11/10/16 n° 5 11/10/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

21/09/16 n° 22 21/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/08/16 n° 16 26/08/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 000 €1 704 €/m² 1 704 €

22/07/16 n° 5 22/07/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 500 €1 747 €/m² 1 747 €

09/10/15 n° 22 09/10/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/08/15 n° 16 28/08/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

25/08/15 n° 16 25/08/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 500 €1 589 €/m² 1 589 €

09/07/15 n° 16 09/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 500 €1 664 €/m² 1 664 €

12/03/15 n° 5 12/03/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/09/14 n° 28 30/09/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

12/06/14 n° 22 12/06/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 500 €1 974 €/m² 1 974 €

17/04/14 n° 5 17/04/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2816/09/21 · 207 M² · MAISON 495 410 €2 393 €/m²

n° 530/10/25 · 94 M² · APPT 295 000 €3 138 €/m²

n° 502/02/24 · 83 M² · APPT 285 200 €3 436 €/m²

n° 808/11/24 · 74 M² · APPT 265 050 €3 582 €/m²

n° 519/12/25 · 81 M² · APPT 261 400 €3 227 €/m²

n° 530/08/22 · 94 M² · APPT 247 000 €2 628 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2212/06/14 · 19 M² · APPT 37 500 €1 974 €/m²

n° 2208/02/18 · 21 M² · APPT 47 000 €2 238 €/m²

n° 2208/12/17 · 24 M² · APPT 52 000 €2 167 €/m²

n° 2205/07/17 · 21 M² · APPT 53 180 €2 532 €/m²

n° 2219/07/18 · 21 M² · APPT 55 000 €2 619 €/m²

n° 2209/10/15 · 18 M² · APPT 56 000 €3 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue Barbeux · cette rue2 105 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Quartier Branville → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 962 € à 4 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 250 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons58 / 4

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Barbeux à Caen ?

Le prix médian y est de 2 105 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Barbeux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 962 à 4 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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