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Prix de l'immobilier Avenue du Canada, Caen

Prix médian de 4 220 €/m² sur 19 ventes (14000)69 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jardin des Plantes ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 4 220 €/m², Avenue du Canada est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 69 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 220 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 663 €DISPERSION DES VENTES7 818 €

VENTE MÉDIANE

477 k€

114 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+69 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU CANADA- - CAEN€/M²

5,2k4,1k3,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +69 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Canada

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement05/12/25 · 41 M² 185 010 €4 512 €/m²

n° 6 · Appartement24/09/24 · 120 M² 620 384 €5 170 €/m²

n° 6 · Appartement08/08/24 · 114 M² 600 000 €5 263 €/m²

n° 21 · Appartement03/05/24 · 26 M² 92 500 €3 558 €/m²

n° 10 · Maison01/03/23 · 177 M² 890 000 €5 028 €/m²

n° 9 · Appartement19/09/22 · 135 M² 705 000 €5 222 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Canada

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 663 € À 7 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 6 05/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 010 €4 512 €/m² 4 512 €

24/09/24 n° 6 24/09/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 620 384 €5 170 €/m² 5 170 €

08/08/24 n° 6 08/08/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 600 000 €5 263 €/m² 5 263 €

03/05/24 n° 21 03/05/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 500 €3 558 €/m² 3 558 €

01/03/23 n° 10 01/03/23 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 890 000 €5 028 €/m² 5 028 €

19/09/22 n° 9 19/09/22 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 705 000 €5 222 €/m² 5 222 €

18/07/22 n° 23 18/07/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 650 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/11/21 n° 21 12/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 258 000 €7 818 €/m² 7 818 €

24/03/21 n° 6 24/03/21 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 1 375 000 €6 425 €/m² 6 425 €

18/05/20 n° 14 18/05/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/05/18 n° 6 25/05/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 800 €3 990 €/m² 3 990 €

15/09/17 n° 6 15/09/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 476 905 €4 220 €/m² 4 220 €

02/12/15 n° 6 02/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

02/12/15 n° 6 02/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

30/09/15 n° 5 30/09/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 550 000 €4 701 €/m² 4 701 €

28/09/15 n° 21 28/09/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

08/08/14 n° 14 08/08/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 646 000 €3 589 €/m² 3 589 €

06/08/14 n° 6 06/08/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/06/14 n° 9 16/06/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 580 000 €4 296 €/m² 4 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 624/03/21 · 214 M² · APPT 1 375 000 €6 425 €/m²

n° 1001/03/23 · 177 M² · MAISON 890 000 €5 028 €/m²

n° 919/09/22 · 135 M² · APPT 705 000 €5 222 €/m²

n° 2318/07/22 · 200 M² · MAISON 650 000 €3 250 €/m²

n° 1408/08/14 · 180 M² · MAISON 646 000 €3 589 €/m²

n° 624/09/24 · 120 M² · APPT 620 384 €5 170 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 625/05/18 · 21 M² · APPT 83 800 €3 990 €/m²

n° 2103/05/24 · 26 M² · APPT 92 500 €3 558 €/m²

n° 602/12/15 · 39 M² · APPT 109 000 €2 795 €/m²

n° 602/12/15 · 39 M² · APPT 124 000 €3 179 €/m²

n° 606/08/14 · 89 M² · APPT 148 000 €1 663 €/m²

n° 605/12/25 · 41 M² · APPT 185 010 €4 512 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 4 220 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Avenue du Canada · cette rue4 220 €

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Jardin des Plantes → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Canada

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 663 € à 7 818 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane476 905 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons14 / 5

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Canada à Caen ?

Le prix médian y est de 4 220 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Canada ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 663 à 7 818 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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