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Prix de l'immobilier Avenue de Thies, Caen

Prix médian de 3 441 €/m² sur 92 ventes (14000)38 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Calvaire Saint-Pierre ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 441 €/m², Avenue de Thies est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 38 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 441 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

1 552 €DISPERSION DES VENTES8 333 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

18 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

84 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE THIES- - CAEN€/M²

4,4k3,6k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Thies

NOV. 2025

n° 40 · Appartement19/11/25 · 18 M² 84 000 €4 667 €/m²

n° 40 · Appartement13/10/25 · 30 M² 120 000 €4 000 €/m²

n° 40 · Appartement18/09/25 · 18 M² 87 000 €4 833 €/m²

n° 40 · Appartement12/09/25 · 18 M² 80 000 €4 444 €/m²

n° 7 · Appartement26/08/25 · 16 M² 64 000 €4 000 €/m²

n° 40 · Appartement30/06/25 · 18 M² 90 000 €5 000 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Thies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 552 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 40 19/11/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/10/25 n° 40 13/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/25 n° 40 18/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

12/09/25 n° 40 12/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/08/25 n° 7 26/08/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/25 n° 40 30/06/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/25 n° 40 10/06/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/04/25 n° 40 09/04/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

04/04/25 n° 40 04/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

20/03/25 n° 58 20/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 500 €2 879 €/m² 2 879 €

28/02/25 n° 40 28/02/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €

19/02/25 n° 7 19/02/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 500 €4 433 €/m² 4 433 €

27/12/24 n° 40 27/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/12/24 n° 40 13/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/11/24 n° 40 07/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

04/10/24 n° 10 04/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/09/24 n° 40 27/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/07/24 n° 58 03/07/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/04/24 n° 7 19/04/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

09/04/24 n° 40 09/04/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

26/03/24 n° 27 26/03/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 278 366 €4 283 €/m² 4 283 €

21/02/24 n° 40 21/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 250 €3 842 €/m² 3 842 €

19/01/24 n° 40 19/01/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/06/23 n° 7 19/06/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 61 000 €4 692 €/m² 4 692 €

24/03/23 n° 7 24/03/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 60 000 €4 615 €/m² 4 615 €

10/11/22 n° 40 10/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

12/10/22 n° 43 12/10/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 208 750 €3 422 €/m² 3 422 €

06/10/22 n° 7 06/10/22 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 46 000 €4 182 €/m² 4 182 €

20/09/22 n° 40 20/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

18/07/22 n° 40 18/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 500 €4 583 €/m² 4 583 €

27/04/22 n° 40 27/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

30/03/22 n° 40 30/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/03/22 n° 40 10/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 500 €4 250 €/m² 4 250 €

10/12/21 n° 7 10/12/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 56 000 €5 091 €/m² 5 091 €

02/12/21 n° 40 02/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

10/08/21 n° 40 10/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

29/04/21 n° 12 29/04/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 720 €4 246 €/m² 4 246 €

30/03/21 n° 53 30/03/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

09/09/20 n° 40 09/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/20 n° 40 28/08/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/08/20 n° 7 24/08/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/07/20 n° 58 10/07/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

22/05/20 n° 40 22/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 500 €4 083 €/m² 4 083 €

20/05/20 n° 58 20/05/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

19/05/20 n° 61 19/05/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 221 000 €3 565 €/m² 3 565 €

02/03/20 n° 58 02/03/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

19/02/20 n° 40 19/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/11/19 n° 59 20/11/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

15/11/19 n° 27 15/11/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

04/09/19 n° 40 04/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

26/06/19 n° 58 26/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

04/02/19 n° 55 04/02/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/11/18 n° 40 29/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

10/10/18 n° 58 10/10/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

14/09/18 n° 40 14/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/09/18 n° 40 12/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

27/08/18 n° 40 27/08/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 900 €3 328 €/m² 3 328 €

18/07/18 n° 40 18/07/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/06/18 n° 40 06/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

03/04/18 n° 7 03/04/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/03/18 n° 58 09/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

15/01/18 n° 40 15/01/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

17/11/17 n° 40 17/11/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

09/10/17 n° 40 09/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/10/17 n° 40 03/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 500 €3 639 €/m² 3 639 €

29/09/17 n° 7 29/09/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €

11/08/17 n° 40 11/08/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 800 €3 378 €/m² 3 378 €

08/08/17 n° 40 08/08/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 800 €3 600 €/m² 3 600 €

26/07/17 n° 58 26/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/17 n° 40 17/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

21/06/17 n° 40 21/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/04/17 n° 40 21/04/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/17 n° 58 23/01/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/01/17 n° 40 14/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/12/16 n° 40 20/12/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/11/16 n° 40 14/11/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/09/16 n° 40 14/09/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/08/16 n° 58 29/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/05/16 n° 7 03/05/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

04/03/16 n° 40 04/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/12/15 n° 40 17/12/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/12/15 n° 40 10/12/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/10/15 n° 40 14/10/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/15 n° 40 30/06/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €

01/04/15 n° 40 01/04/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 500 €3 639 €/m² 3 639 €

31/03/15 n° 40 31/03/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

26/02/15 n° 40 26/02/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 500 €3 472 €/m² 3 472 €

29/01/15 n° 40 29/01/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/12/14 n° 40 16/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 500 €3 194 €/m² 3 194 €

28/03/14 n° 40 28/03/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/02/14 n° 7 08/02/14 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 26 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/01/14 n° 40 31/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1229/04/21 · 72 M² · MAISON 305 720 €4 246 €/m²

n° 2726/03/24 · 65 M² · MAISON 278 366 €4 283 €/m²

n° 6119/05/20 · 62 M² · MAISON 221 000 €3 565 €/m²

n° 4312/10/22 · 61 M² · MAISON 208 750 €3 422 €/m²

n° 5920/11/19 · 62 M² · MAISON 205 000 €3 306 €/m²

n° 5330/03/21 · 62 M² · MAISON 187 000 €3 016 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 708/02/14 · 11 M² · APPT 26 000 €2 364 €/m²

n° 5823/01/17 · 29 M² · APPT 45 000 €1 552 €/m²

n° 706/10/22 · 11 M² · APPT 46 000 €4 182 €/m²

n° 703/05/16 · 18 M² · APPT 47 500 €2 639 €/m²

n° 5810/07/20 · 29 M² · APPT 48 000 €1 655 €/m²

n° 703/04/18 · 16 M² · APPT 48 000 €3 000 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Avenue de Thies · cette rue3 441 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 552 € à 8 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 500 €

Surface médiane18 m²

Appartements / maisons84 / 8

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Thies à Caen ?

Le prix médian y est de 3 441 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Thies ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 552 à 8 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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