France › Calvados › Caen › Pierre Heuze Sud

Prix de l'immobilier Pierre Heuze Sud, Caen

Prix médian de 2 088 €/m² sur 79 ventes · Quartier de Caen16 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 838 €

sur 6 ventes cette année · +267 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 577 €) est plus robuste.

2 319 €DISPERSION 20243 834 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

maison 103 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— PIERRE HEUZE SUD- - CAEN€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 657 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2025

5 Clos du Poteau Rouge105 M² · MAISON 274 700 €2 616 €/m²

111 Rue d Herouville64 M² · MAISON 195 000 €3 047 €/m²

7 Rue du Long Bouet109 M² · MAISON 413 600 €3 794 €/m²

13 Rue du Court Bouet91 M² · MAISON 271 000 €2 978 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pierre Heuze Sud · 1 504 € à 2 814 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Herouville2 814 €

Clos du Poteau Rouge▲ 1 %2 572 €

Rue Fermat2 290 €

Place des Hautes Coutures1 971 €

Place Champlain1 504 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

77 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 4 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/03/2025 5 Clos du Poteau Rouge 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 274 700 €2 616 €/m² 2 616 €

20/01/2025 111 Rue d Herouville 20/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

04/09/2024 7 Rue du Long Bouet 04/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 413 600 €3 794 €/m² 3 794 €

02/08/2024 13 Rue du Court Bouet 02/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 271 000 €2 978 €/m² 2 978 €

04/06/2024 54 Clos du Poteau Rouge 04/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

30/04/2024 3 Place Champlain 30/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

11/01/2024 1 Place des Hautes Coutures 11/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

05/01/2024 49 Clos du Poteau Rouge 05/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 399 000 €3 874 €/m² 3 874 €

14/11/2023 10 Clos du Poteau Rouge 14/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/10/2023 3 Place Champlain 26/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/10/2023 55 Avenue Victor Vinde 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 485 €2 944 €/m² 2 944 €

31/07/2023 2 Rue Fermat 31/07/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

30/05/2023 2 Clos du Poteau Rouge 30/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 322 100 €2 206 €/m² 2 206 €

03/02/2023 113 Rue d Herouville 03/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 294 290 €4 392 €/m² 4 392 €

05/01/2023 17 Rue Fermat 05/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 400 €3 152 €/m² 3 152 €

30/11/2022 7 Place des Hautes Coutures 30/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

26/07/2022 107 Rue d Herouville 26/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

25/07/2022 3 Place Champlain 25/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 400 €2 321 €/m² 2 321 €

04/07/2022 5 Rue du Long Bouet 04/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 414 240 €2 480 €/m² 2 480 €

25/05/2022 51 Clos du Poteau Rouge 25/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

18/05/2022 3 Place Champlain 18/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/04/2022 3 Place Champlain 08/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 900 €2 259 €/m² 2 259 €

22/10/2021 56 Clos du Poteau Rouge 22/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 236 300 €2 748 €/m² 2 748 €

04/10/2021 9 Clos du Poteau Rouge 04/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 267 670 €2 549 €/m² 2 549 €

24/09/2021 5 Place des Hautes Coutures 24/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/09/2021 6 Place des Hautes Coutures 13/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

02/07/2021 9 Place des Hautes Coutures 02/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 300 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/06/2021 53 Clos du Poteau Rouge 04/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 265 000 €1 866 €/m² 1 866 €

10/05/2021 47 Clos du Poteau Rouge 10/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

16/04/2021 119 Rue d Herouville 16/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

26/03/2021 3 Place Champlain 26/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

28/01/2021 43 Clos du Poteau Rouge 28/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/11/2020 25 Rue du Long Bouet 02/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

18/09/2020 3 Place Champlain 18/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 500 €2 216 €/m² 2 216 €

26/02/2020 113 Rue d Herouville 26/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

16/01/2020 3 Place Champlain 16/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

22/11/2019 3 Place Champlain 22/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 400 €1 487 €/m² 1 487 €

23/10/2019 3 Place Champlain 23/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/09/2019 3 Place Champlain 20/09/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

19/09/2019 2 Place des Sablonnieres 19/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

06/08/2019 37 Clos du Poteau Rouge 06/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 331 300 €3 280 €/m² 3 280 €

03/05/2019 3 Place Champlain 03/05/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 70 500 €734 €/m² 734 €

07/12/2018 6 Clos du Poteau Rouge 07/12/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 253 000 €1 992 €/m² 1 992 €

30/10/2018 47 Clos du Poteau Rouge 30/10/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/07/2018 3 Place Champlain 27/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

20/06/2018 3 Place Champlain 20/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

08/06/2018 3 Place Champlain 08/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

06/03/2018 43 Avenue Victor Vinde 06/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 467 €581 €/m² 581 €

17/01/2018 3 Place des Hautes Coutures 17/01/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

13/12/2017 14 Clos du Poteau Rouge 13/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/12/2017 58 Clos du Poteau Rouge 05/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/11/2017 3 Place Champlain 21/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

01/09/2017 3 Place Champlain 01/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

04/08/2017 3 Rue Fermat 04/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €

12/07/2017 109 Rue d Herouville 12/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 100 €1 724 €/m² 1 724 €

02/03/2017 26 Clos du Poteau Rouge 02/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 208 000 €1 981 €/m² 1 981 €

07/02/2017 38 Clos du Poteau Rouge 07/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 330 €1 283 €/m² 1 283 €

19/12/2016 3 Place Champlain 19/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

14/09/2016 3 Place Champlain 14/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

31/08/2016 3 Place Champlain 31/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2016 29 Rue du Long Bouet 10/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 268 500 €2 315 €/m² 2 315 €

29/07/2015 3 Place Champlain 29/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

27/07/2015 9 Rue Fermat 27/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

15/07/2015 109 Rue d Herouville 15/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 234 000 €1 376 €/m² 1 376 €

10/07/2015 10 Place des Hautes Coutures 10/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

01/07/2015 2 Place des Sablonnieres 01/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

17/04/2015 11 Rue Fermat 17/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

18/02/2015 119 Rue d Herouville 18/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/12/2014 7 Rue Fermat 09/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 197 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/09/2014 59 Avenue Victor Vinde 19/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 195 000 €1 434 €/m² 1 434 €

24/07/2014 6 Place des Sablonnieres 24/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/07/2014 2 Place des Hautes Coutures 10/07/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 300 000 €2 055 €/m² 2 055 €

28/05/2014 3 Place Champlain 28/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

31/03/2014 2 Rue Fermat 31/03/2014 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 324 400 €1 735 €/m² 1 735 €

10/03/2014 3 Place Champlain 10/03/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 99 000 €1 010 €/m² 1 010 €

04/03/2014 54 Boulevard General Vanier 04/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

27/02/2014 3 Place Champlain 27/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Université▲ 78 %3 718 €

Préfecture▲ 56 %3 261 €

Le Port▲ 49 %3 104 €

Le Château▲ 44 %3 000 €

Saint-Julien▲ 43 %2 996 €

Saint-Gilles▲ 42 %2 956 €

La Haie Vigne▲ 35 %2 810 €

Jardin des Plantes▲ 34 %2 808 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 31 %2 730 €

La Guérinière Ouest▲ 30 %2 722 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 28 %2 667 €

Lebisey▲ 27 %2 661 €

Théâtre▲ 26 %2 636 €

Quartier Calmette▲ 26 %2 635 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 26 %2 630 €

Le Bon Sauveur▲ 26 %2 626 €

Saint-Nicolas▲ 25 %2 614 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 23 %2 570 €

Saint-Jean▲ 21 %2 530 €

La Maladrerie▲ 20 %2 513 €

Verte Vallée▲ 18 %2 471 €

Le Beau Site▲ 17 %2 450 €

Le Bas Vaucelles▲ 17 %2 436 €

Les Coutures▲ 16 %2 416 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 16 %2 414 €

La Grâce de Dieu Est▲ 14 %2 383 €

La Prairie▲ 14 %2 376 €

Bas de Venoix▲ 12 %2 342 €

Saint-Jean Eudes▲ 11 %2 328 €

Authie Sud▲ 11 %2 326 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▲ 11 %2 317 €

Sainte-Thérèse▲ 6 %2 222 €

La Demi-Lune▲ 5 %2 198 €

Quartier du Vieux Cimetière▲ 4 %2 167 €

Beaulieu▲ 2 %2 139 €

Saint-Paul▲ 2 %2 130 €

Pierre Heuze Sud · ce quartier2 088 €

Quartier Malherbe▼ 1 %2 063 €

Quartier Branville▼ 3 %2 021 €

Claude Decaen▼ 5 %1 994 €

Chemin Vert▼ 5 %1 983 €

Quartier des Boutiques▼ 8 %1 917 €

Méridien▼ 9 %1 900 €

Le Marais▼ 11 %1 867 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 12 %1 833 €

Pierre Heuze Nord▼ 24 %1 591 €

Chardonneret▼ 25 %1 564 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 564 € À 3 718 €/M²

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Estimation calée sur les 79 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons27 / 50

Dernière vente26/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre Heuze Sud (Caen) ?

Le prix médian est de 2 838 € par m² en 2024 dans le quartier Pierre Heuze Sud à Caen, d'après les ventes DVF (1 522 €/m² en appartement, 2 494 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 577 €/m².

Les prix montent-ils à Pierre Heuze Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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