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Prix de l'immobilier Rue de la Masse, Caen

Prix médian de 3 321 €/m² sur 50 ventes (14000)32 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gilles ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 321 €/m², Rue de la Masse est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 321 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

590 €DISPERSION DES VENTES7 260 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

60 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA MASSE- - CAEN€/M²

3,4k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Masse

MARS 2026

n° 20 · Maison20/03/26 · 88 M² 51 900 €590 €/m²

n° 9 · Appartement16/05/25 · 25 M² 91 000 €3 640 €/m²

n° 5 · Appartement25/04/25 · 59 M² 230 000 €3 898 €/m²

n° 2 · Maison30/12/24 · 50 M² 220 000 €4 400 €/m²

n° 2 · Maison07/06/24 · 50 M² 185 000 €3 700 €/m²

n° 5 · Appartement26/10/23 · 46 M² 157 600 €3 426 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Masse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 590 € À 7 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 20 20/03/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 51 900 €590 €/m² 590 €

16/05/25 n° 9 16/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

25/04/25 n° 5 25/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

30/12/24 n° 2 30/12/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

07/06/24 n° 2 07/06/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/10/23 n° 5 26/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 600 €3 426 €/m² 3 426 €

27/02/23 n° 5 27/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 650 €4 044 €/m² 4 044 €

02/11/22 n° 9 02/11/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

31/01/22 n° 5 31/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

16/08/21 n° 2 16/08/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 363 000 €7 260 €/m² 7 260 €

30/07/21 n° 5 30/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

07/10/20 n° 16 07/10/20 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 570 220 €2 985 €/m² 2 985 €

17/02/20 n° 8 17/02/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

19/10/18 n° 5 19/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

17/07/17 n° 5 17/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/05/17 n° 5 05/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 900 €2 815 €/m² 2 815 €

03/10/16 n° 5 03/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 245 €2 586 €/m² 2 586 €

29/09/16 n° 5 29/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

30/08/16 n° 5 30/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 640 €3 452 €/m² 3 452 €

19/08/16 n° 5 19/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/07/16 n° 5 27/07/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 231 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/07/16 n° 5 04/07/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 001 €2 640 €/m² 2 640 €

08/04/16 n° 8 08/04/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 109 010 €2 225 €/m² 2 225 €

25/03/16 n° 5 25/03/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

31/12/15 n° 5 31/12/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/12/15 n° 5 30/12/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

30/12/15 n° 5 30/12/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

15/12/15 n° 5 15/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

14/12/15 n° 5 14/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

11/12/15 n° 5 11/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

18/09/15 n° 5 18/09/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/09/15 n° 5 07/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 300 €3 090 €/m² 3 090 €

26/08/15 n° 5 26/08/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

23/06/15 n° 5 23/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

06/01/15 n° 5 06/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 800 €2 835 €/m² 2 835 €

31/12/14 n° 5 31/12/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

26/12/14 n° 5 26/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 000 €3 190 €/m² 3 190 €

23/12/14 n° 5 23/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 001 €2 871 €/m² 2 871 €

22/12/14 n° 5 22/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 779 €2 847 €/m² 2 847 €

09/12/14 n° 5 09/12/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 500 €3 573 €/m² 3 573 €

26/11/14 n° 5 26/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

14/11/14 n° 5 14/11/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

30/10/14 n° 5 30/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

21/10/14 n° 5 21/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

20/10/14 n° 5 20/10/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

10/10/14 n° 5 10/10/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

07/10/14 n° 5 07/10/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 900 €4 150 €/m² 4 150 €

16/09/14 n° 5 16/09/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/08/14 n° 20 29/08/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

22/07/14 n° 9 22/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1607/10/20 · 191 M² · MAISON 570 220 €2 985 €/m²

n° 216/08/21 · 50 M² · MAISON 363 000 €7 260 €/m²

n° 516/09/14 · 98 M² · APPT 350 000 €3 571 €/m²

n° 520/10/14 · 81 M² · APPT 259 000 €3 198 €/m²

n° 530/12/15 · 85 M² · APPT 245 000 €2 882 €/m²

n° 527/02/23 · 60 M² · APPT 242 650 €4 044 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2020/03/26 · 88 M² · MAISON 51 900 €590 €/m²

n° 922/07/14 · 25 M² · APPT 61 000 €2 440 €/m²

n° 902/11/22 · 27 M² · APPT 68 000 €2 519 €/m²

n° 916/05/25 · 25 M² · APPT 91 000 €3 640 €/m²

n° 507/10/14 · 26 M² · APPT 107 900 €4 150 €/m²

n° 808/04/16 · 49 M² · MAISON 109 010 €2 225 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue de la Masse · cette rue3 321 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gilles → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 590 € à 7 260 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons39 / 11

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Masse à Caen ?

Le prix médian y est de 3 321 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Masse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 590 à 7 260 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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