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Prix de l'immobilier Rue Canchy, Caen

Prix médian de 1 992 €/m² sur 74 ventes (14000)20 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier du Vieux Cimetière ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 992 €/m², Rue Canchy se négocie 20 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 992 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 10/11/2025

722 €DISPERSION DES VENTES3 896 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

38 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CANCHY- - CAEN€/M²

3,2k2,6k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Canchy

NOV. 2025

n° 57 · Maison10/11/25 · 69 M² 259 000 €3 754 €/m²

n° 13 · Appartement06/11/25 · 32 M² 75 000 €2 344 €/m²

n° 15 · Appartement22/10/25 · 28 M² 85 000 €3 036 €/m²

n° 59 · Maison03/10/25 · 69 M² 249 235 €3 612 €/m²

n° 13 · Appartement30/09/25 · 42 M² 90 000 €2 143 €/m²

n° 13 · Appartement07/07/25 · 26 M² 95 000 €3 654 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Canchy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 722 € À 3 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/11/25 n° 57 10/11/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

06/11/25 n° 13 06/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

22/10/25 n° 15 22/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

03/10/25 n° 59 03/10/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 249 235 €3 612 €/m² 3 612 €

30/09/25 n° 13 30/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/07/25 n° 13 07/07/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

24/03/25 n° 7 24/03/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 750 €3 659 €/m² 3 659 €

13/03/25 n° 2 13/03/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/02/25 n° 57 17/02/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/02/25 n° 2 07/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 500 €1 963 €/m² 1 963 €

20/12/24 n° 13 20/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/10/24 n° 13 04/10/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 500 €2 519 €/m² 2 519 €

21/08/24 n° 13 21/08/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 500 €1 485 €/m² 1 485 €

07/08/24 n° 15 07/08/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/07/24 n° 13 24/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/07/24 n° 13 12/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/06/24 n° 13 28/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 750 €3 128 €/m² 3 128 €

07/06/24 n° 7 07/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

31/05/24 n° 7 31/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/03/24 n° 15 18/03/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

17/07/23 n° 15 17/07/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

28/06/23 n° 15 28/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/06/23 n° 13 23/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

22/05/23 n° 15 22/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/02/23 n° 12 21/02/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

15/11/22 n° 13 15/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

06/09/22 n° 13 06/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 750 €2 480 €/m² 2 480 €

21/07/22 n° 43 21/07/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

23/06/22 n° 47 23/06/22 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 600 000 €3 896 €/m² 3 896 €

29/03/22 n° 13 29/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

09/03/22 n° 15 09/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €

22/12/21 n° 13 22/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

19/11/21 n° 13 19/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/10/21 n° 11 07/10/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

30/07/21 n° 6 30/07/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/07/21 n° 15 05/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 200 €2 673 €/m² 2 673 €

14/12/20 n° 11 14/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/10/20 n° 15 12/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/10/20 n° 61 08/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/08/20 n° 15 17/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

06/05/20 n° 11 06/05/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/03/20 n° 15 26/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

02/10/19 n° 7 02/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 500 €1 927 €/m² 1 927 €

27/09/19 n° 11 27/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

25/06/19 n° 11 25/06/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/18 n° 11 19/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/11/18 n° 61 28/11/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 199 000 €2 073 €/m² 2 073 €

26/10/18 n° 15 26/10/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/10/18 n° 15 23/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/09/18 n° 11 12/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

29/03/18 n° 15 29/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

10/11/17 n° 11 10/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

09/11/17 n° 47 09/11/17 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

27/10/17 n° 11 27/10/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/09/17 n° 15 25/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 700 €1 590 €/m² 1 590 €

01/09/17 n° 11 01/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/06/17 n° 11 20/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

16/06/17 n° 11 16/06/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/05/17 n° 56 02/05/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 400 €2 148 €/m² 2 148 €

18/04/17 n° 15 18/04/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/04/17 n° 15 13/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

21/11/16 n° 30 21/11/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/07/16 n° 11 13/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/06/16 n° 55 29/06/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/06/16 n° 11 10/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/12/15 n° 11 28/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

22/12/15 n° 15 22/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 500 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/14 n° 7 21/07/14 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 96 000 €722 €/m² 722 €

09/07/14 n° 46 09/07/14 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 340 500 €1 913 €/m² 1 913 €

17/06/14 n° 7 17/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

06/05/14 n° 7 06/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

19/03/14 n° 35 19/03/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/14 n° 61 19/02/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 182 475 €1 901 €/m² 1 901 €

28/01/14 n° 11 28/01/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4723/06/22 · 154 M² · MAISON 600 000 €3 896 €/m²

n° 4609/07/14 · 178 M² · MAISON 340 500 €1 913 €/m²

n° 630/07/21 · 121 M² · MAISON 330 000 €2 727 €/m²

n° 5710/11/25 · 69 M² · MAISON 259 000 €3 754 €/m²

n° 4709/11/17 · 154 M² · MAISON 250 000 €1 623 €/m²

n° 5903/10/25 · 69 M² · MAISON 249 235 €3 612 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1329/03/22 · 25 M² · APPT 34 000 €1 360 €/m²

n° 1110/06/16 · 25 M² · APPT 39 000 €1 560 €/m²

n° 1128/01/14 · 25 M² · APPT 39 000 €1 560 €/m²

n° 1128/12/15 · 26 M² · APPT 41 000 €1 577 €/m²

n° 1116/06/17 · 26 M² · APPT 42 000 €1 615 €/m²

n° 1127/10/17 · 29 M² · APPT 43 000 €1 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue Canchy · cette rue1 992 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Quartier du Vieux Cimetière → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 722 € à 3 896 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 500 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons62 / 12

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Canchy à Caen ?

Le prix médian y est de 1 992 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Canchy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 722 à 3 896 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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