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Prix de l'immobilier Rue de Cheux, Caen

Prix médian de 2 108 €/m² sur 21 ventes (14000)16 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaulieu ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 108 €/m², Rue de Cheux se négocie 16 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 108 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

921 €DISPERSION DES VENTES3 581 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

50 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHEUX- - CAEN€/M²

3,1k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Cheux

AOÛT 2025

n° 46 · Appartement28/08/25 · 37 M² 80 000 €2 162 €/m²

n° 46 · Appartement05/06/25 · 50 M² 137 800 €2 756 €/m²

n° 38 · Appartement03/04/25 · 50 M² 105 400 €2 108 €/m²

n° 41 · Appartement26/03/24 · 64 M² 213 000 €3 328 €/m²

n° 44 · Appartement17/11/23 · 37 M² 118 365 €3 199 €/m²

n° 44 · Appartement23/06/23 · 37 M² 76 000 €2 054 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Cheux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 921 € À 3 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 46 28/08/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

05/06/25 n° 46 05/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 800 €2 756 €/m² 2 756 €

03/04/25 n° 38 03/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 400 €2 108 €/m² 2 108 €

26/03/24 n° 41 26/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

17/11/23 n° 44 17/11/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 365 €3 199 €/m² 3 199 €

23/06/23 n° 44 23/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/05/23 n° 46 02/05/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

09/12/22 n° 34 09/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/05/22 n° 41 31/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

20/05/22 n° 34 20/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/01/22 n° 36 11/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/11/21 n° 34 24/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 250 €2 847 €/m² 2 847 €

03/02/21 n° 44 03/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 450 €2 169 €/m² 2 169 €

17/01/20 n° 44 17/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

06/01/18 n° 44 06/01/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

22/12/17 n° 44 22/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

29/12/16 n° 40 29/12/16 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 273 500 €1 940 €/m² 1 940 €

19/05/16 n° 44 19/05/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

08/10/14 n° 44 08/10/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

16/09/14 n° 44 16/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/06/14 n° 44 30/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4029/12/16 · 141 M² · MAISON 273 500 €1 940 €/m²

n° 4126/03/24 · 64 M² · APPT 213 000 €3 328 €/m²

n° 4131/05/22 · 43 M² · APPT 154 000 €3 581 €/m²

n° 4605/06/25 · 50 M² · APPT 137 800 €2 756 €/m²

n° 3424/11/21 · 44 M² · APPT 125 250 €2 847 €/m²

n° 4430/06/14 · 71 M² · APPT 125 000 €1 761 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3409/12/22 · 26 M² · APPT 50 000 €1 923 €/m²

n° 4408/10/14 · 37 M² · APPT 54 000 €1 459 €/m²

n° 4416/09/14 · 50 M² · APPT 65 000 €1 300 €/m²

n° 3611/01/22 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 4422/12/17 · 76 M² · APPT 70 000 €921 €/m²

n° 4423/06/23 · 37 M² · APPT 76 000 €2 054 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Cheux · cette rue2 108 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Beaulieu → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 921 € à 3 581 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Cheux à Caen ?

Le prix médian y est de 2 108 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Cheux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 921 à 3 581 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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