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Prix de l'immobilier Rue des Terrasses, Caen

Prix médian de 3 922 €/m² sur 15 ventes (14000)56 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Julien ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 922 €/m², Rue des Terrasses est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 56 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 922 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2026

2 270 €DISPERSION DES VENTES10 180 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

102 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

6 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+56 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES TERRASSES- - CAEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +56 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Terrasses

AVR. 2026

n° 11 · Maison15/04/26 · 102 M² 400 000 €3 922 €/m²

n° 17 · Maison20/03/25 · 167 M² 1 700 000 €10 180 €/m²

n° 2 · Appartement07/04/23 · 53 M² 196 000 €3 698 €/m²

n° 2 · Appartement30/09/22 · 102 M² 555 000 €5 441 €/m²

n° 2 · Appartement05/09/22 · 61 M² 234 000 €3 836 €/m²

n° 2 · Appartement28/07/22 · 89 M² 290 000 €3 258 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Terrasses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 270 € À 10 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/26 n° 11 15/04/26 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

20/03/25 n° 17 20/03/25 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 700 000 €10 180 €/m² 10 180 €

07/04/23 n° 2 07/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 000 €3 698 €/m² 3 698 €

30/09/22 n° 2 30/09/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 555 000 €5 441 €/m² 5 441 €

05/09/22 n° 2 05/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 000 €3 836 €/m² 3 836 €

28/07/22 n° 2 28/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

12/11/21 n° 19 12/11/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 669 000 €5 622 €/m² 5 622 €

01/06/21 n° 3 01/06/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 875 000 €6 890 €/m² 6 890 €

23/10/20 n° 7 23/10/20 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 370 000 €2 270 €/m² 2 270 €

04/05/20 n° 2 04/05/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

28/02/19 n° 13 28/02/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 670 300 €4 189 €/m² 4 189 €

30/01/19 n° 17 30/01/19 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 760 000 €4 551 €/m² 4 551 €

18/12/17 n° 15 18/12/17 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 732 000 €4 306 €/m² 4 306 €

14/04/16 n° 2 14/04/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

21/09/15 n° 8 21/09/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1720/03/25 · 167 M² · MAISON 1 700 000 €10 180 €/m²

n° 301/06/21 · 127 M² · MAISON 875 000 €6 890 €/m²

n° 1730/01/19 · 167 M² · MAISON 760 000 €4 551 €/m²

n° 1518/12/17 · 170 M² · MAISON 732 000 €4 306 €/m²

n° 1328/02/19 · 160 M² · MAISON 670 300 €4 189 €/m²

n° 1912/11/21 · 119 M² · MAISON 669 000 €5 622 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/04/23 · 53 M² · APPT 196 000 €3 698 €/m²

n° 205/09/22 · 61 M² · APPT 234 000 €3 836 €/m²

n° 228/07/22 · 89 M² · APPT 290 000 €3 258 €/m²

n° 821/09/15 · 92 M² · MAISON 295 000 €3 207 €/m²

n° 204/05/20 · 102 M² · APPT 365 000 €3 578 €/m²

n° 214/04/16 · 102 M² · APPT 365 000 €3 578 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 922 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue des Terrasses · cette rue3 922 €

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Saint-Julien → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 270 € à 10 180 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons6 / 9

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Terrasses à Caen ?

Le prix médian y est de 3 922 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Terrasses ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 270 à 10 180 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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