Quel est le prix au m² à ZAC de la Folie Couvrechef Ouest (Caen) ?

Le prix médian est de €3 310 par m² en 2025 dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à Caen, d'après les ventes DVF (€2 730/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².

Les prix montent-ils à ZAC de la Folie Couvrechef Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › ZAC de la Folie Couvrechef Ouest

Prix de l'immobilier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest, Caen

Quartier de Caen · 740 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Prix à Caen ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 310 €▲ +0 %

sur 69 ventes cette année · +0 € vs 2024

2 662 €DISPERSION DES VENTES 20254 090 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 32 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 333 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

ZAC DE LA FOLIE COUVRECHEF OUESTCAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 333 ventes3 200 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Rene Cassin▲ 23 %2 823 €

Rue Normandie Niemen▲ 30 %2 771 €

Avenue Marechal Montgomery▲ 16 %2 765 €

Rue d' Alexandria▲ 34 %2 752 €

Avenue Jean Monnet▲ 32 %2 731 €

Voir toutes les rues de Caen →

Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Rene Cassin
29 m² · appartement92 000 €
3 172 €/m²

15 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
21 m² · appartement66 275 €
3 156 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Guérinière Ouest

2 837 €

▼ 1 %

ZAC de la Folie Couvrechef Est

Suivre le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue Rene Cassin
29 m² · appartement92 000 €
3 172 €/m²

15 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
21 m² · appartement66 275 €
3 156 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement72 000 €
3 429 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
24 m² · appartement70 193 €
2 925 €/m²

23 Rue Rene Cassin
55 m² · appartement173 400 €
3 153 €/m²

32 Avenue Jean Monnet
34 m² · appartement93 000 €
2 735 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
24 m² · appartement79 900 €
3 329 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
23 m² · appartement67 693 €
2 943 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
21 m² · appartement69 500 €
3 310 €/m²

8 Rue Nashville
48 m² · appartement106 000 €
2 208 €/m²

17 Avenue Jean Monnet
39 m² · appartement120 650 €
3 094 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

36 Avenue Jean Monnet
33 m² · appartement116 250 €
3 523 €/m²

22 Avenue Marechal Montgomery
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

32 Rue Rene Cassin
19 m² · appartement78 000 €
4 105 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

6 Rue Rene Cassin
84 m² · appartement278 050 €
3 310 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
23 m² · appartement65 000 €
2 826 €/m²

17 Rue Normandie Niemen
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

34 Avenue Jean Monnet
23 m² · appartement90 600 €
3 939 €/m²

35 Rue Rene Cassin
32 m² · appartement84 000 €
2 625 €/m²

25 Rue Rene Cassin
43 m² · appartement132 990 €
3 093 €/m²

14 Avenue Marechal Montgomery
131 m² · appartement350 000 €
2 672 €/m²

32 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement32 000 €
1 524 €/m²

15 Avenue Jean Monnet
24 m² · appartement98 100 €
4 088 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement72 000 €
3 429 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
32 m² · appartement106 000 €
3 313 €/m²

17 Rue Normandie Niemen
27 m² · appartement83 000 €
3 074 €/m²

37 Rue Rene Cassin
16 m² · appartement72 000 €
4 500 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
28 m² · appartement84 000 €
3 000 €/m²

10 Rue d' Alexandria
49 m² · appartement153 000 €
3 122 €/m²

36 Avenue Jean Monnet
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
52 m² · appartement175 600 €
3 377 €/m²

34 Rue Rene Cassin
19 m² · appartement89 000 €
4 684 €/m²

23 Rue Rene Cassin
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

34 Rue Rene Cassin
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

23 Rue Rene Cassin
67 m² · appartement145 600 €
2 173 €/m²

30 Avenue Jean Monnet
40 m² · appartement121 500 €
3 038 €/m²

8 Rue d' Alexandria
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

10 Rue d' Alexandria
57 m² · appartement217 000 €
3 807 €/m²

37 Rue Rene Cassin
47 m² · appartement148 900 €
3 168 €/m²

34 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement86 900 €
4 138 €/m²

36 Avenue Jean Monnet
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

17 Rue Normandie Niemen
27 m² · appartement108 000 €
4 000 €/m²

7 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement81 000 €
3 857 €/m²

17 Rue Normandie Niemen
23 m² · appartement89 600 €
3 896 €/m²

4 Rue Nashville
73 m² · appartement195 000 €
2 671 €/m²

8 Rue Normandie Niemen
122 m² · appartement343 500 €
2 816 €/m²

12 Avenue Marechal Montgomery
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
40 m² · appartement119 000 €
2 975 €/m²

25 Rue Rene Cassin
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

32 Avenue Jean Monnet
24 m² · appartement70 420 €
2 934 €/m²

23 Rue Rene Cassin
81 m² · appartement220 600 €
2 723 €/m²

4 Rue Nashville
43 m² · appartement146 800 €
3 414 €/m²

14 Avenue Marechal Montgomery
97 m² · appartement266 450 €
2 747 €/m²

7 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

32 Avenue Jean Monnet
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

6 Rue d' Alexandria
35 m² · appartement116 000 €
3 314 €/m²

51 Avenue Jean Monnet
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

6 Rue d' Alexandria
25 m² · appartement99 800 €
3 992 €/m²

4 Rue Nashville
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

7 Avenue Jean Monnet
32 m² · appartement94 000 €
2 938 €/m²

25 Rue Rene Cassin
26 m² · appartement87 000 €
3 346 €/m²

7 Avenue Jean Monnet
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

38 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
47 m² · appartement97 500 €
2 074 €/m²

8 Rue Nashville
51 m² · appartement204 000 €
4 000 €/m²

14 Avenue Marechal Montgomery
20 m² · appartement82 000 €
4 100 €/m²

31 Avenue Jean Monnet
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
21 m² · appartement74 000 €
3 524 €/m²

40 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
51 m² · appartement136 000 €
2 667 €/m²

17 Rue Normandie Niemen
19 m² · appartement78 000 €
4 105 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

34 Rue Rene Cassin
19 m² · appartement80 500 €
4 237 €/m²

32 Rue Rene Cassin
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

22 Avenue Marechal Montgomery
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

32 Rue Rene Cassin
19 m² · appartement92 500 €
4 868 €/m²

32 Rue Rene Cassin
19 m² · appartement81 000 €
4 263 €/m²

15 Avenue Jean Monnet
33 m² · appartement117 000 €
3 545 €/m²

2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

14 Rue d' Alexandria
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
40 m² · appartement117 900 €
2 948 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
32 m² · appartement124 350 €
3 886 €/m²

4 Rue d' Alexandria
38 m² · appartement129 500 €
3 408 €/m²

36 Avenue Jean Monnet
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

23 Rue Rene Cassin
82 m² · appartement161 100 €
1 965 €/m²

24 Avenue Marechal Montgomery
99 m² · appartement468 316 €
4 730 €/m²

23 Rue Rene Cassin
55 m² · appartement114 600 €
2 084 €/m²

37 Rue Rene Cassin
24 m² · appartement81 000 €
3 375 €/m²

30 Rue Rene Cassin
19 m² · appartement83 000 €
4 368 €/m²

7 Avenue Jean Monnet
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

14 Avenue Marechal Montgomery
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

7 Avenue Jean Monnet
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

51 Avenue Jean Monnet
66 m² · appartement138 500 €
2 098 €/m²

40 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

23 Rue Rene Cassin
79 m² · appartement150 800 €
1 909 €/m²

30 Avenue Jean Monnet
27 m² · appartement49 000 €
1 815 €/m²

23 Rue Rene Cassin
77 m² · appartement169 400 €
2 200 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
20 m² · appartement97 000 €
4 850 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC de la Folie Couvrechef Ouest (Caen) ?: Le prix médian est de €3 310 par m² en 2025 dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à Caen, d'après les ventes DVF (€2 730/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².
Les prix montent-ils à ZAC de la Folie Couvrechef Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.