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Prix de l'immobilier Rue Gaillarde, Caen

Prix médian de 4 163 €/m² sur 43 ventes (14000)67 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Julien ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 4 163 €/m², Rue Gaillarde est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 67 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 163 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

1 183 €DISPERSION DES VENTES5 772 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

21 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+67 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAILLARDE- - CAEN€/M²

5,7k4,5k3,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +67 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gaillarde

NOV. 2025

n° 18 · Appartement12/11/25 · 14 M² 80 000 €5 714 €/m²

n° 13 · Appartement10/04/25 · 21 M² 94 500 €4 500 €/m²

n° 13 · Appartement07/02/25 · 18 M² 103 900 €5 772 €/m²

n° 18 · Appartement20/09/23 · 14 M² 61 000 €4 357 €/m²

n° 18 · Appartement21/08/23 · 14 M² 68 000 €4 857 €/m²

n° 16 · Appartement30/06/23 · 13 M² 53 000 €4 077 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gaillarde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 183 € À 5 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 18 12/11/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/04/25 n° 13 10/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 500 €4 500 €/m² 4 500 €

07/02/25 n° 13 07/02/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 900 €5 772 €/m² 5 772 €

20/09/23 n° 18 20/09/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 61 000 €4 357 €/m² 4 357 €

21/08/23 n° 18 21/08/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 68 000 €4 857 €/m² 4 857 €

30/06/23 n° 16 30/06/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 53 000 €4 077 €/m² 4 077 €

12/05/23 n° 18 12/05/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 77 500 €5 536 €/m² 5 536 €

20/03/23 n° 18 20/03/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

27/10/22 n° 16 27/10/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/09/22 n° 18 28/09/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 32 344 €2 310 €/m² 2 310 €

24/05/22 n° 16 24/05/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/11/21 n° 16 25/11/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 500 €3 808 €/m² 3 808 €

10/09/21 n° 16 10/09/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/08/21 n° 18 27/08/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 000 €5 214 €/m² 5 214 €

07/09/20 n° 16 07/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

18/01/20 n° 13 18/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

31/01/17 n° 4 31/01/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 527 000 €3 294 €/m² 3 294 €

08/12/16 n° 13 08/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 400 €3 876 €/m² 3 876 €

07/10/16 n° 1 07/10/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/09/16 n° 13 30/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

26/09/16 n° 13 26/09/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/09/16 n° 13 15/09/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

05/08/16 n° 13 05/08/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 680 €4 175 €/m² 4 175 €

02/08/16 n° 13 02/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

08/07/16 n° 13 08/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 500 €3 989 €/m² 3 989 €

28/06/16 n° 13 28/06/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 680 €4 080 €/m² 4 080 €

24/06/16 n° 13 24/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 425 €4 371 €/m² 4 371 €

11/05/16 n° 13 11/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 620 €4 316 €/m² 4 316 €

01/04/16 n° 2 01/04/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/10/15 n° 13 09/10/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 900 €3 696 €/m² 3 696 €

30/09/15 n° 13 30/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 660 €4 257 €/m² 4 257 €

04/08/15 n° 13 04/08/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

29/07/15 n° 13 29/07/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 140 €4 376 €/m² 4 376 €

22/07/15 n° 13 22/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 400 €4 613 €/m² 4 613 €

17/07/15 n° 13 17/07/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 328 €5 185 €/m² 5 185 €

16/07/15 n° 13 16/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 750 €4 450 €/m² 4 450 €

16/07/15 n° 13 16/07/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 000 €4 276 €/m² 4 276 €

15/07/15 n° 13 15/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 300 €4 443 €/m² 4 443 €

09/07/15 n° 3 09/07/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 441 500 €3 024 €/m² 3 024 €

29/06/15 n° 9 29/06/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 323 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/03/15 n° 16 31/03/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/08/14 n° 12 28/08/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

31/03/14 n° 11 31/03/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 123 000 €1 183 €/m² 1 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 431/01/17 · 160 M² · MAISON 527 000 €3 294 €/m²

n° 309/07/15 · 146 M² · MAISON 441 500 €3 024 €/m²

n° 107/10/16 · 120 M² · MAISON 420 000 €3 500 €/m²

n° 1228/08/14 · 107 M² · MAISON 370 000 €3 458 €/m²

n° 929/06/15 · 150 M² · MAISON 323 000 €2 153 €/m²

n° 201/04/16 · 96 M² · MAISON 270 000 €2 813 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1828/09/22 · 14 M² · APPT 32 344 €2 310 €/m²

n° 1631/03/15 · 12 M² · APPT 44 000 €3 667 €/m²

n° 1625/11/21 · 13 M² · APPT 49 500 €3 808 €/m²

n° 1630/06/23 · 13 M² · APPT 53 000 €4 077 €/m²

n° 1624/05/22 · 12 M² · APPT 55 000 €4 583 €/m²

n° 1627/10/22 · 16 M² · APPT 55 000 €3 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 4 163 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue Gaillarde · cette rue4 163 €

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Saint-Julien → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 183 € à 5 772 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 328 €

Surface médiane21 m²

Appartements / maisons37 / 6

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gaillarde à Caen ?

Le prix médian y est de 4 163 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gaillarde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 183 à 5 772 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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