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Prix de l'immobilier Rue du Bailliage, Caen

Prix médian de 3 148 €/m² sur 20 ventes (14000)25 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 148 €/m², Rue du Bailliage est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 148 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 22/09/2025

1 719 €DISPERSION DES VENTES5 526 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

62 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAILLIAGE- - CAEN€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Bailliage

SEPT. 2025

n° 3 · Appartement22/09/25 · 74 M² 223 500 €3 020 €/m²

n° 3 · Appartement22/09/25 · 105 M² 345 000 €3 286 €/m²

n° 3 · Appartement02/06/25 · 84 M² 211 340 €2 516 €/m²

n° 5 · Appartement12/11/24 · 21 M² 70 000 €3 333 €/m²

n° 5 · Appartement06/03/24 · 75 M² 173 000 €2 307 €/m²

n° 5 · Appartement19/09/23 · 70 M² 219 000 €3 129 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bailliage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 719 € À 5 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/09/25 n° 3 22/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 500 €3 020 €/m² 3 020 €

22/09/25 n° 3 22/09/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

02/06/25 n° 3 02/06/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 211 340 €2 516 €/m² 2 516 €

12/11/24 n° 5 12/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/03/24 n° 5 06/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

19/09/23 n° 5 19/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

31/08/23 n° 5 31/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/06/23 n° 3 09/06/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 86 500 €5 406 €/m² 5 406 €

25/01/22 n° 3 25/01/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/08/21 n° 5 27/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

13/04/21 n° 5 13/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/10/20 n° 3 15/10/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/10/20 n° 3 14/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/02/20 n° 3 10/02/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/05/17 n° 3 16/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

08/03/17 n° 3 08/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

04/08/16 n° 3 04/08/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/04/15 n° 3 30/04/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

23/01/15 n° 3 23/01/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

16/01/14 n° 3 16/01/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 500 €1 992 €/m² 1 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 322/09/25 · 105 M² · APPT 345 000 €3 286 €/m²

n° 322/09/25 · 74 M² · APPT 223 500 €3 020 €/m²

n° 519/09/23 · 70 M² · APPT 219 000 €3 129 €/m²

n° 314/10/20 · 63 M² · APPT 216 000 €3 429 €/m²

n° 302/06/25 · 84 M² · APPT 211 340 €2 516 €/m²

n° 527/08/21 · 38 M² · APPT 210 000 €5 526 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 308/03/17 · 25 M² · APPT 59 000 €2 360 €/m²

n° 310/02/20 · 17 M² · APPT 60 000 €3 529 €/m²

n° 304/08/16 · 17 M² · APPT 60 000 €3 529 €/m²

n° 330/04/15 · 17 M² · APPT 61 000 €3 588 €/m²

n° 512/11/24 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 325/01/22 · 21 M² · APPT 80 000 €3 810 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue du Bailliage · cette rue3 148 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Château → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 719 € à 5 526 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bailliage à Caen ?

Le prix médian y est de 3 148 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bailliage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 719 à 5 526 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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