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Prix de l'immobilier Boulevard Yves Guillou, Caen

Prix médian de 2 586 €/m² sur 42 ventes (14000)3 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Beau Site ↗Prix immobilier Caen ↗

Boulevard Yves Guillou s'aligne sur la médiane de Caen : 2 586 €/m² contre 2 509 €/m². Le prix y a progressé de 90 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 586 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

475 €DISPERSION DES VENTES4 600 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

64 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD YVES GUILLOU- - CAEN€/M²

3,9k3,1k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +90 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Yves Guillou

MARS 2026

n° 70 · Appartement24/03/26 · 24 M² 82 000 €3 417 €/m²

n° 92 · Appartement11/02/26 · 91 M² 327 500 €3 599 €/m²

n° 92 · Appartement30/01/26 · 39 M² 95 000 €2 436 €/m²

n° 70 · Appartement12/09/25 · 127 M² 263 500 €2 075 €/m²

n° 70 · Appartement24/01/25 · 127 M² 392 000 €3 087 €/m²

n° 94 · Appartement02/10/24 · 101 M² 360 650 €3 571 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Yves Guillou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 70 24/03/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

11/02/26 n° 92 11/02/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 327 500 €3 599 €/m² 3 599 €

30/01/26 n° 92 30/01/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

12/09/25 n° 70 12/09/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 263 500 €2 075 €/m² 2 075 €

24/01/25 n° 70 24/01/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 392 000 €3 087 €/m² 3 087 €

02/10/24 n° 94 02/10/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 360 650 €3 571 €/m² 3 571 €

29/02/24 n° 70 29/02/24 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 304 050 €2 394 €/m² 2 394 €

16/03/23 n° 10 16/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/01/23 n° 70 30/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 500 €3 924 €/m² 3 924 €

20/12/22 n° 92 20/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/11/22 n° 70 10/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

24/10/22 n° 92 24/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 309 555 €4 127 €/m² 4 127 €

30/08/22 n° 70 30/08/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

29/12/21 n° 60 29/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 200 €3 956 €/m² 3 956 €

29/12/21 n° 94 29/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

15/09/21 n° 60 15/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

06/09/21 n° 60 06/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 200 €4 107 €/m² 4 107 €

09/08/21 n° 60 09/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 200 €4 144 €/m² 4 144 €

02/06/21 n° 70 02/06/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 271 150 €2 135 €/m² 2 135 €

18/05/21 n° 70 18/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

29/04/21 n° 60 29/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

21/04/21 n° 60 21/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

28/08/20 n° 70 28/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/05/20 n° 70 28/05/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 251 900 €1 574 €/m² 1 574 €

07/04/20 n° 70 07/04/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 76 000 €475 €/m² 475 €

13/03/20 n° 70 13/03/20 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 178 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/10/19 n° 70 25/10/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

01/08/19 n° 70 01/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 985 €3 499 €/m² 3 499 €

22/07/19 n° 70 22/07/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 500 €2 354 €/m² 2 354 €

22/02/19 n° 70 22/02/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 234 500 €1 846 €/m² 1 846 €

31/01/19 n° 70 31/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

28/12/18 n° 70 28/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/10/18 n° 70 29/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/06/18 n° 70 29/06/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/18 n° 70 24/04/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

25/08/17 n° 70 25/08/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 143 000 €1 336 €/m² 1 336 €

08/06/17 n° 70 08/06/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/12/16 n° 70 27/12/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

21/11/16 n° 70 21/11/16 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

20/09/16 n° 70 20/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/09/15 n° 70 17/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/09/14 n° 58 29/09/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7024/01/25 · 127 M² · APPT 392 000 €3 087 €/m²

n° 9402/10/24 · 101 M² · APPT 360 650 €3 571 €/m²

n° 9211/02/26 · 91 M² · APPT 327 500 €3 599 €/m²

n° 9224/10/22 · 75 M² · APPT 309 555 €4 127 €/m²

n° 7029/02/24 · 127 M² · APPT 304 050 €2 394 €/m²

n° 5829/09/14 · 140 M² · MAISON 300 000 €2 143 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7020/09/16 · 32 M² · APPT 38 000 €1 188 €/m²

n° 7027/12/16 · 33 M² · APPT 50 000 €1 515 €/m²

n° 7024/04/18 · 32 M² · APPT 51 000 €1 594 €/m²

n° 7022/07/19 · 24 M² · APPT 56 500 €2 354 €/m²

n° 7017/09/15 · 24 M² · APPT 63 000 €2 625 €/m²

n° 7031/01/19 · 33 M² · APPT 66 500 €2 015 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Boulevard Yves Guillou · cette rue2 586 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Beau Site → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Yves Guillou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 475 € à 4 600 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons41 / 1

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Yves Guillou à Caen ?

Le prix médian y est de 2 586 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Yves Guillou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +90 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 475 à 4 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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