France › Caen › La Haie Vigne › Boulevard Andre Detolle › n° 27

27 Boulevard Andre Detolle, Caen

Vendu 298 000 € (4 515 €/m²) en 2026 · 89 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 1400044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 708 €/m² 89 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard Andre Detolle3 143 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %La Haie Vigne2 732 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Caen2 975 €/m² 26 711 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle NZ0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS88

Dernière vente : 4 515 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Andre Detolle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 137 € À 4 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

20/05/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 900 €3 911 €/m² 3 911 €

30/05/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 306 850 €4 649 €/m² 4 649 €

29/12/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 296 350 €4 780 €/m² 4 780 €

30/08/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

15/12/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

19/07/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/12/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 200 €3 880 €/m² 3 880 €

06/12/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

30/11/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 600 €3 708 €/m² 3 708 €

20/11/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

20/10/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 294 000 €3 419 €/m² 3 419 €

06/10/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 000 €3 565 €/m² 3 565 €

02/10/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/09/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 100 €3 534 €/m² 3 534 €

29/08/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 450 €3 246 €/m² 3 246 €

26/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 306 000 €3 221 €/m² 3 221 €

10/07/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

16/06/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

15/06/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 312 000 €3 284 €/m² 3 284 €

12/06/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

08/06/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

02/06/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 900 €3 998 €/m² 3 998 €

17/05/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

11/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €

10/05/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 900 €3 848 €/m² 3 848 €

04/05/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 600 €3 727 €/m² 3 727 €

04/05/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 249 000 €3 458 €/m² 3 458 €

26/04/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 500 €3 500 €/m² 3 500 €

25/04/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 600 €3 756 €/m² 3 756 €

20/04/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 750 €3 335 €/m² 3 335 €

28/02/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

17/02/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

16/02/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

08/02/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

03/02/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 600 €3 835 €/m² 3 835 €

27/01/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 400 €3 840 €/m² 3 840 €

26/01/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

26/01/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 400 €3 586 €/m² 3 586 €

25/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

12/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

09/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

06/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

29/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

02/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 100 €3 977 €/m² 3 977 €

30/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 870 €3 497 €/m² 3 497 €

29/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

29/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

29/11/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

28/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 600 €3 917 €/m² 3 917 €

24/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 600 €3 665 €/m² 3 665 €

17/11/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 535 €3 439 €/m² 3 439 €

15/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 700 €3 893 €/m² 3 893 €

07/11/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

21/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 275 €3 469 €/m² 3 469 €

13/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 800 €3 757 €/m² 3 757 €

07/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 500 €3 137 €/m² 3 137 €

03/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

24/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 800 €3 733 €/m² 3 733 €

23/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 500 €3 605 €/m² 3 605 €

23/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 700 €3 943 €/m² 3 943 €

20/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 160 €3 599 €/m² 3 599 €

15/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 100 €3 953 €/m² 3 953 €

09/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 611 €3 698 €/m² 3 698 €

06/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 700 €3 773 €/m² 3 773 €

02/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 600 €3 607 €/m² 3 607 €

02/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

31/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 800 €3 898 €/m² 3 898 €

19/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

18/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 100 €3 880 €/m² 3 880 €

16/08/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

11/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

11/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 800 €3 970 €/m² 3 970 €

09/08/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 700 €3 535 €/m² 3 535 €

09/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 678 €3 470 €/m² 3 470 €

01/08/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 200 €3 580 €/m² 3 580 €

01/08/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 450 €3 604 €/m² 3 604 €

29/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 200 €3 591 €/m² 3 591 €

29/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 500 €3 866 €/m² 3 866 €

28/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 300 €3 858 €/m² 3 858 €

27/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 286 300 €3 449 €/m² 3 449 €

26/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 200 €3 834 €/m² 3 834 €

21/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

20/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 900 €3 848 €/m² 3 848 €

18/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 320 €3 402 €/m² 3 402 €

13/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 180 €3 384 €/m² 3 384 €

12/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 200 €3 543 €/m² 3 543 €

12/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 200 €3 624 €/m² 3 624 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 89

Boulevard Andre Detolle, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27VOUS ÊTES ICI3 708 €/m²89 ventes · dernière 2026

n° 33−45 %1 725 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 37+36 %4 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 39+41 %4 430 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 41+53 %4 795 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 51+33 %4 189 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 63+31 %4 106 €/m²Appt 47 m² · vendu 2026 n° 69 B+34 %4 217 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2026 n° 79 B+0 %3 133 €/m²Maison 233 m² · vendu 2023 n° 85+67 %5 263 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023

BOULEVARD ANDRE DETOLLEMÉDIANE DE LA RUE 3 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−21 %2 490 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025 n° 16−45 %1 744 €/m²Appt 109 m² · 14 ventes · 2020 n° 18−16 %2 625 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Boulevard Andre Detolle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 4 308 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 ALL DES MERISIERS 56 m² 117 992 € 2 107 €

20 ALL DES MERISIERS 71 m² 174 021 € 2 451 €

20 ALL DES MERISIERS 56 m² 144 984 € 2 589 €

20 ALL DES MERISIERS 71 m² 160 034 € 2 254 €

20 ALL DES MERISIERS 71 m² 156 981 € 2 211 €

20 ALL DES MERISIERS 56 m² 120 008 € 2 143 €

9 RUE DU RAQUET 69 m² 156 009 € 2 261 €

1 RUE DU RAQUET 43 m² 89 999 € 2 093 €

5 RUE DU RAQUET 60 m² 100 020 € 1 667 €

3 RUE DU RAQUET 60 m² 154 980 € 2 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard André Detolle

Fourchette courante2 635 – 4 308 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard André Detolle ↗

La Haie Vigne

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Haie Vigne ↗

Caen

Tendance 3 ans+7 %

vs département-5 %

Rendement brut4.8 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 298 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Andre Detolle131 ventes depuis 2014 · 3 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Haie Vigne1 122 ventes · 2 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 711 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Andre Detolle à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Andre Detolle a-t-il été vendu ?

89 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 66 m² à 298 000 €, soit 4 515 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Detolle ?

Oui : 4 515 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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