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Prix de l'immobilier Avenue de Rouen, Caen

Prix médian de 2 070 €/m² sur 83 ventes (14000)17 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Demi-Lune ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 070 €/m², Avenue de Rouen se négocie 17 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 070 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2025

487 €DISPERSION DES VENTES5 458 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

55 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE ROUEN- - CAEN€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Rouen

JUIN 2025

n° 60 · Appartement04/06/25 · 55 M² 95 000 €1 727 €/m²

n° 58 · Appartement04/06/25 · 66 M² 142 975 €2 166 €/m²

n° 96 · Appartement04/06/25 · 28 M² 56 000 €2 000 €/m²

n° 95 · Appartement16/05/25 · 49 M² 135 000 €2 755 €/m²

n° 95 · Appartement22/04/25 · 75 M² 130 000 €1 733 €/m²

n° 95 · Appartement15/04/25 · 94 M² 230 000 €2 447 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Rouen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 5 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/25 n° 60 04/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/06/25 n° 58 04/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 975 €2 166 €/m² 2 166 €

04/06/25 n° 96 04/06/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/25 n° 95 16/05/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

22/04/25 n° 95 22/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/04/25 n° 95 15/04/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/04/25 n° 70 03/04/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 145 900 €3 104 €/m² 3 104 €

19/03/25 n° 96 19/03/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

24/02/25 n° 46 24/02/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 278 350 €5 458 €/m² 5 458 €

19/02/25 n° 95 19/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/12/24 n° 27 20/12/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 254 400 €2 623 €/m² 2 623 €

22/10/24 n° 96 22/10/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

07/10/24 n° 58 07/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/07/24 n° 95 31/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

14/02/24 n° 61 14/02/24 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 147 500 €3 138 €/m² 3 138 €

30/01/24 n° 58 30/01/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 400 €2 952 €/m² 2 952 €

27/11/23 n° 95 27/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 580 €1 540 €/m² 1 540 €

19/10/23 n° 87 19/10/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 000 €2 284 €/m² 2 284 €

25/09/23 n° 95 25/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

29/08/23 n° 95 29/08/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

27/07/23 n° 86 27/07/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/07/23 n° 72 19/07/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

15/06/23 n° 93 15/06/23 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 181 500 €4 033 €/m² 4 033 €

02/05/23 n° 52 02/05/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 37 500 €487 €/m² 487 €

28/04/23 n° 26 28/04/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 100 €3 751 €/m² 3 751 €

14/03/23 n° 23 14/03/23 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 443 000 €2 804 €/m² 2 804 €

27/02/23 n° 95 27/02/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 800 €2 929 €/m² 2 929 €

06/02/23 n° 96 06/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

28/12/22 n° 58 28/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

23/11/22 n° 95 23/11/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 184 000 €1 957 €/m² 1 957 €

18/11/22 n° 96 18/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/11/22 n° 32 15/11/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 247 700 €3 590 €/m² 3 590 €

10/11/22 n° 95 10/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 600 €2 890 €/m² 2 890 €

18/10/22 n° 46 18/10/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 252 000 €4 941 €/m² 4 941 €

16/09/22 n° 58 16/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 900 €1 544 €/m² 1 544 €

28/04/22 n° 60 28/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

17/03/22 n° 96 17/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

07/03/22 n° 95 07/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/02/22 n° 50 23/02/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

26/01/22 n° 58 26/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

17/12/21 n° 68 17/12/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/08/21 n° 60 19/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/07/21 n° 96 13/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/06/21 n° 60 16/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

08/06/21 n° 96 08/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

28/05/21 n° 66 28/05/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 152 600 €2 677 €/m² 2 677 €

11/05/21 n° 58 11/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 950 €2 272 €/m² 2 272 €

16/04/21 n° 60 16/04/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

23/03/21 n° 95 23/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/01/21 n° 96 21/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 000 €1 651 €/m² 1 651 €

14/08/20 n° 60 14/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/07/20 n° 63 17/07/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/06/20 n° 96 29/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/06/20 n° 95 12/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/05/20 n° 93 20/05/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

26/08/19 n° 95 26/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 500 €1 913 €/m² 1 913 €

14/08/19 n° 86 14/08/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/07/19 n° 95 17/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

24/06/19 n° 95 24/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/06/19 n° 96 07/06/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 500 €1 383 €/m² 1 383 €

29/05/19 n° 60 29/05/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 500 €1 470 €/m² 1 470 €

07/05/19 n° 96 07/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/04/19 n° 96 20/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

08/03/19 n° 44 08/03/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

28/12/18 n° 60 28/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/12/18 n° 60 14/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 500 €1 773 €/m² 1 773 €

25/10/18 n° 60 25/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/09/18 n° 59 07/09/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

31/07/18 n° 26 31/07/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

01/06/18 n° 23 01/06/18 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 200 000 €1 266 €/m² 1 266 €

14/12/17 n° 66 14/12/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

29/09/17 n° 83 29/09/17 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 277 720 €1 902 €/m² 1 902 €

12/09/17 n° 96 12/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/05/17 n° 60 29/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 600 €1 429 €/m² 1 429 €

30/03/16 n° 15 30/03/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 283 000 €2 301 €/m² 2 301 €

01/03/16 n° 96 01/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

02/12/15 n° 50 02/12/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/08/15 n° 96 12/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/05/15 n° 60 29/05/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

05/12/14 n° 66 05/12/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/11/14 n° 60 25/11/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/08/14 n° 96 29/08/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 500 €1 733 €/m² 1 733 €

18/07/14 n° 96 18/07/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 500 €2 232 €/m² 2 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2314/03/23 · 158 M² · MAISON 443 000 €2 804 €/m²

n° 2628/04/23 · 84 M² · MAISON 315 100 €3 751 €/m²

n° 1530/03/16 · 123 M² · MAISON 283 000 €2 301 €/m²

n° 4624/02/25 · 51 M² · MAISON 278 350 €5 458 €/m²

n° 8329/09/17 · 146 M² · MAISON 277 720 €1 902 €/m²

n° 2720/12/24 · 97 M² · MAISON 254 400 €2 623 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5202/05/23 · 77 M² · MAISON 37 500 €487 €/m²

n° 6025/11/14 · 33 M² · APPT 40 000 €1 212 €/m²

n° 9527/11/23 · 27 M² · APPT 41 580 €1 540 €/m²

n° 6029/05/19 · 33 M² · APPT 48 500 €1 470 €/m²

n° 9524/06/19 · 31 M² · APPT 50 000 €1 613 €/m²

n° 6029/05/15 · 53 M² · APPT 55 000 €1 038 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Avenue de Rouen · cette rue2 070 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier La Demi-Lune → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 487 € à 5 458 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons55 / 28

Dernière vente04/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Rouen à Caen ?

Le prix médian y est de 2 070 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Rouen ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 487 à 5 458 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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