France › Calvados › Caen › Le Château

Prix de l'immobilier Le Château, Caen

Prix médian de 3 000 €/m² sur 1 038 ventes · Quartier de Caen20 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 500 €▲ 3 %

sur 103 ventes cette année · +109 €/m² vs 2024

2 752 €DISPERSION 20254 480 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 40 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 452 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE CHÂTEAU- - CAEN€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 448 ventes 3 526 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue des Teinturiers66 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 758 €/m²

6 Rue du Moulin23 M² · APPARTEMENT 88 000 €3 826 €/m²

4 B Rue des Croisiers31 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 032 €/m²

90 Rue Saint Pierre21 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 857 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Château · 2 216 € à 3 483 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de la Republique3 483 €

Rue Pemagnie3 430 €

Rue Saint Sauveur▲ 19 %3 409 €

B Rue des Croisiers▲ 34 %3 402 €

Rue de Bras▲ 1 %3 396 €

Rue Hamon▲ 14 %3 381 €

Rue des Cordeliers▲ 27 %3 323 €

Rue du Moulin▲ 21 %3 311 €

Vc Pge du Grand Turc▼ 6 %3 302 €

Rue Pasteur▲ 32 %3 283 €

Boulevard Marechal Leclerc▲ 4 %3 269 €

Rue Froide▲ 21 %3 261 €

Rue Saint Pierre▲ 29 %3 191 €

Rue de Strasbourg▲ 29 %3 176 €

Rue du Bailliage▼ 7 %3 148 €

Passage du Bief▲ 3 %3 130 €

B Rue Froide▲ 54 %3 125 €

Rue Pierre Aime Lair3 077 €

Rue de la Fontaine▲ 23 %3 005 €

Allée Quatrans▼ 19 %3 000 €

Rue de Geole▲ 55 %3 000 €

B Rue du Moulin3 000 €

Rue des Croisiers▲ 23 %2 959 €

Rue des Teinturiers▲ 14 %2 902 €

T Rue Froide2 886 €

Place Saint Sauveur2 883 €

Rue aux Namps▲ 53 %2 864 €

Rue Gemare▲ 23 %2 810 €

Rue du Tour de Terre▲ 27 %2 712 €

Rue Demolombe▲ 24 %2 674 €

Place Pierre Bouchard▲ 36 %2 618 €

Rue du Pont Saint Jacques▲ 13 %2 611 €

Rue Paul Doumer2 431 €

Boulevard des Allies2 375 €

Place Jean Letellier▲ 30 %2 275 €

Passage d Escoville▲ 32 %2 216 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 038 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 608 € À 8 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 29 Rue des Teinturiers 31/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

29/12/2025 6 Rue du Moulin 29/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

18/12/2025 4 B Rue des Croisiers 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

17/12/2025 90 Rue Saint Pierre 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/12/2025 19 Rue du Tour de Terre 05/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2025 7 Boulevard des Allies 05/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

27/11/2025 7 Rue Froide 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/11/2025 6 Rue du Pont Saint Jacques 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 700 €2 552 €/m² 2 552 €

21/11/2025 20 Rue Demolombe 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 700 €4 081 €/m² 4 081 €

14/11/2025 30 Rue Demolombe 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 500 €4 025 €/m² 4 025 €

06/11/2025 100 Rue Saint Pierre 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 100 €4 328 €/m² 4 328 €

04/11/2025 34 Rue de la Fontaine 04/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

31/10/2025 77 Rue de Geole 31/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

30/10/2025 35 Rue Gemare 30/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 750 €4 467 €/m² 4 467 €

24/10/2025 22 Rue des Croisiers 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 550 €4 418 €/m² 4 418 €

15/10/2025 4 Rue des Croisiers 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

14/10/2025 12 Rue Froide 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/10/2025 8 B Rue Froide 09/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 230 €4 132 €/m² 4 132 €

02/10/2025 39 Rue Froide 02/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

01/10/2025 8 Rue des Cordeliers 01/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

29/09/2025 63 Rue Saint Pierre 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 500 €3 831 €/m² 3 831 €

29/09/2025 134 Boulevard Marechal Leclerc 29/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

24/09/2025 22 Rue de Bras 24/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

23/09/2025 34 Rue Demolombe 23/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

22/09/2025 3 Rue du Bailliage 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 500 €3 020 €/m² 3 020 €

22/09/2025 3 Rue du Bailliage 22/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

16/09/2025 77 Rue de Geole 16/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 227 100 €8 735 €/m² 8 735 €

11/09/2025 10 Rue de la Fontaine 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

10/09/2025 45 Rue Gemare 10/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

09/09/2025 45 Rue Gemare 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/08/2025 30 Rue Demolombe 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 400 €3 976 €/m² 3 976 €

26/08/2025 7 Boulevard des Allies 26/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/08/2025 35 Rue Froide 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/08/2025 3 Rue de la Fontaine 20/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 500 €3 026 €/m² 3 026 €

19/08/2025 92 Rue Saint Pierre 19/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

14/08/2025 47 Rue des Teinturiers 14/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

06/08/2025 15 Rue Saint Sauveur 06/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

31/07/2025 29 Rue des Teinturiers 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 104 Boulevard Marechal Leclerc 29/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

24/07/2025 17 Rue Froide 24/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 750 €3 470 €/m² 3 470 €

21/07/2025 18 Rue de Strasbourg 21/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/07/2025 8 B Rue Froide 16/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 500 €3 865 €/m² 3 865 €

15/07/2025 5 Rue Pierre Aime Lair 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

11/07/2025 120 Boulevard Marechal Leclerc 11/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 356 500 €2 641 €/m² 2 641 €

10/07/2025 16 Rue Pemagnie 10/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 264 900 €4 075 €/m² 4 075 €

07/07/2025 12 Rue des Croisiers 07/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 100 €2 891 €/m² 2 891 €

01/07/2025 7 Allée Quatrans 01/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 000 €2 594 €/m² 2 594 €

30/06/2025 27 Rue de Strasbourg 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 700 €4 823 €/m² 4 823 €

30/06/2025 13 Rue des Teinturiers 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

26/06/2025 10 Rue du Moulin 26/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/06/2025 6 Rue du Pont Saint Jacques 24/06/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 118 000 €608 €/m² 608 €

18/06/2025 7 Allée Quatrans 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/06/2025 81 Rue Saint Pierre 16/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/06/2025 27 Rue de Strasbourg 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

12/06/2025 9 Rue de la Monnaie 12/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

12/06/2025 22 Rue des Croisiers 12/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/06/2025 37 Rue Froide 11/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

11/06/2025 2 B Rue des Croisiers 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

10/06/2025 22 Place Pierre Bouchard 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

05/06/2025 63 Rue Saint Pierre 05/06/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 705 000 €3 205 €/m² 3 205 €

02/06/2025 3 Rue du Bailliage 02/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 211 340 €2 516 €/m² 2 516 €

30/05/2025 11 Rue du Tour de Terre 30/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

21/05/2025 29 Rue Froide 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

07/05/2025 15 Rue Saint Sauveur 07/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

07/05/2025 15 Rue Saint Sauveur 07/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 500 €4 071 €/m² 4 071 €

30/04/2025 12 Rue des Croisiers 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 9 Rue Saint Sauveur 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/04/2025 10 Rue du Moulin 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

30/04/2025 63 Rue de Geole 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 050 €4 109 €/m² 4 109 €

29/04/2025 47 Rue des Teinturiers 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/04/2025 10 Rue des Cordeliers 24/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

22/04/2025 28 Rue Demolombe 22/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

14/04/2025 13 Rue des Teinturiers 14/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/04/2025 15 Rue Saint Sauveur 11/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 500 €4 340 €/m² 4 340 €

11/04/2025 34 Rue Demolombe 11/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

03/04/2025 15 Rue Saint Sauveur 03/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

03/04/2025 15 Rue Saint Sauveur 03/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

01/04/2025 19 Rue du Tour de Terre 01/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/03/2025 81 Rue Saint Pierre 27/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

26/03/2025 53 Rue Froide 26/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/03/2025 3 Rue du Moulin 25/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/03/2025 6 Rue des Croisiers 21/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 700 €3 300 €/m² 3 300 €

18/03/2025 6 Rue Montoir Poissonnerie 18/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 000 €4 596 €/m² 4 596 €

14/03/2025 1 Rue Pasteur 14/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 450 €4 891 €/m² 4 891 €

11/03/2025 14 Rue Hamon 11/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/03/2025 47 Rue des Teinturiers 10/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/2025 22 Place Pierre Bouchard 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

25/02/2025 7 Rue Pasteur 25/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/02/2025 27 Rue de Strasbourg 24/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

21/02/2025 4 B Rue des Croisiers 21/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/2025 3 Rue du Moulin 20/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 700 €3 940 €/m² 3 940 €

19/02/2025 15 Rue Froide 19/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/02/2025 9 Rue des Croisiers 18/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/02/2025 15 Rue Saint Sauveur 14/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2025 65 Rue de Geole 12/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 500 €4 241 €/m² 4 241 €

12/02/2025 14 B Rue de Strasbourg 12/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

04/02/2025 6 Rue du Pont Saint Jacques 04/02/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 510 000 €2 629 €/m² 2 629 €

29/01/2025 15 Rue Saint Sauveur 29/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

22/01/2025 11 B Rue des Croisiers 22/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/01/2025 22 Rue des Croisiers 21/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

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ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▼ 9 %2 730 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Château (Caen) ?

Le prix médian est de 3 500 € par m² en 2025 dans le quartier Le Château à Caen, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 3 529 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 529 €/m².

Les prix montent-ils à Le Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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