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Prix de l'immobilier Le Château, Caen

Prix médian de 3 000 €/m² sur 1 056 ventes · Quartier de Caen20 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 085 €▼ 12 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −415 €/m² vs 2025

2 029 €DISPERSION 20264 699 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 53 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 471 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE CHÂTEAU- - CAEN€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 466 ventes 3 506 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

59 Rue Saint Pierre30 M² · APPARTEMENT 142 410 €4 747 €/m²

77 Rue Saint Pierre83 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 651 €/m²

15 Rue Saint Sauveur72 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 125 €/m²

37 Rue Froide22 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 818 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Château · 1 855 € à 3 445 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Sauveur▲ 19 %3 445 €

Rue Pemagnie3 430 €

Rue Hamon▲ 14 %3 429 €

Rue des Cordeliers▲ 19 %3 411 €

B Rue des Croisiers▲ 34 %3 402 €

Rue de Bras▲ 13 %3 400 €

Passage d Escoville3 366 €

Vc Pge du Grand Turc▼ 14 %3 310 €

Place de la Republique▲ 44 %3 281 €

Rue Pasteur▲ 21 %3 269 €

Rue Froide▲ 19 %3 250 €

Rue de Geole▲ 47 %3 196 €

Rue de Strasbourg▲ 29 %3 176 €

Rue du Moulin▲ 9 %3 170 €

Place Jean Letellier▼ 16 %3 157 €

Rue du Bailliage▼ 7 %3 148 €

Passage du Bief▲ 3 %3 130 €

B Rue Froide▲ 54 %3 125 €

Rue Pierre Aime Lair3 077 €

Rue de la Fontaine▲ 23 %3 005 €

Place Pierre Bouchard▲ 37 %3 000 €

B Rue du Moulin3 000 €

Rue Saint Pierre▲ 26 %2 974 €

Rue des Croisiers▲ 23 %2 959 €

Rue du Pont Saint Jacques▼ 6 %2 942 €

Rue des Teinturiers▲ 12 %2 902 €

T Rue Froide2 886 €

Place Saint Sauveur2 883 €

Rue aux Namps▲ 53 %2 864 €

Rue Paul Doumer2 727 €

Rue Demolombe▲ 27 %2 674 €

Boulevard Marechal Leclerc▲ 30 %2 647 €

Rue Gemare▲ 40 %2 625 €

Rue du Tour de Terre▲ 19 %2 604 €

Allée Quatrans▲ 28 %2 355 €

Avenue de la Liberation2 333 €

Square des Quatrans1 855 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 056 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 608 € À 8 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/06/2026 59 Rue Saint Pierre 13/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 410 €4 747 €/m² 4 747 €

09/06/2026 77 Rue Saint Pierre 09/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

27/05/2026 15 Rue Saint Sauveur 27/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/05/2026 37 Rue Froide 12/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/05/2026 21 Avenue de la Liberation 06/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

29/04/2026 59 Rue Saint Pierre 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 810 €3 200 €/m² 3 200 €

24/04/2026 7 Rue Froide 24/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 400 €3 085 €/m² 3 085 €

23/04/2026 71 Rue Saint Pierre 23/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

22/04/2026 12 Rue Froide 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

22/04/2026 11 Rue du Tour de Terre 22/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 700 €2 529 €/m² 2 529 €

16/04/2026 47 Rue des Teinturiers 16/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/04/2026 11 Rue du Tour de Terre 13/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/04/2026 29 Rue des Teinturiers 03/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

31/03/2026 1 Rue Pasteur 31/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/03/2026 3 Square des Quatrans 26/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 500 €3 691 €/m² 3 691 €

06/03/2026 35 Rue Gemare 06/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/03/2026 67 Rue de Geole 04/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2026 18 Rue Demolombe 04/03/2026 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 164 000 €5 315 €/m² 5 315 €

27/02/2026 47 Rue des Teinturiers 27/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 500 €3 890 €/m² 3 890 €

17/02/2026 13 Rue des Teinturiers 17/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 500 €3 025 €/m² 3 025 €

12/02/2026 77 Rue de Geole 12/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €

26/01/2026 9 Place de la Republique 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

22/01/2026 2 Rue de Bras 22/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/01/2026 22 Rue Froide 21/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 023 €2 605 €/m² 2 605 €

20/01/2026 3 Rue du Moulin 20/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 20 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/01/2026 3 Rue Saint Sauveur 16/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/01/2026 77 Rue Saint Pierre 12/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

31/12/2025 29 Rue des Teinturiers 31/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

29/12/2025 6 Rue du Moulin 29/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

18/12/2025 4 B Rue des Croisiers 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

17/12/2025 90 Rue Saint Pierre 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/12/2025 19 Rue du Tour de Terre 05/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2025 7 Boulevard des Allies 05/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

27/11/2025 7 Rue Froide 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/11/2025 6 Rue du Pont Saint Jacques 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 700 €2 552 €/m² 2 552 €

21/11/2025 20 Rue Demolombe 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 700 €4 081 €/m² 4 081 €

14/11/2025 30 Rue Demolombe 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 500 €4 025 €/m² 4 025 €

06/11/2025 100 Rue Saint Pierre 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 100 €4 328 €/m² 4 328 €

04/11/2025 34 Rue de la Fontaine 04/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

31/10/2025 77 Rue de Geole 31/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

30/10/2025 35 Rue Gemare 30/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 750 €4 467 €/m² 4 467 €

24/10/2025 22 Rue des Croisiers 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 550 €4 418 €/m² 4 418 €

15/10/2025 4 Rue des Croisiers 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

14/10/2025 12 Rue Froide 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/10/2025 8 B Rue Froide 09/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 230 €4 132 €/m² 4 132 €

02/10/2025 39 Rue Froide 02/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

01/10/2025 8 Rue des Cordeliers 01/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

29/09/2025 134 Boulevard Marechal Leclerc 29/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

29/09/2025 63 Rue Saint Pierre 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 500 €3 831 €/m² 3 831 €

24/09/2025 22 Rue de Bras 24/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

23/09/2025 34 Rue Demolombe 23/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

22/09/2025 3 Rue du Bailliage 22/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/09/2025 3 Rue du Bailliage 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 500 €3 020 €/m² 3 020 €

16/09/2025 77 Rue de Geole 16/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 227 100 €8 735 €/m² 8 735 €

11/09/2025 10 Rue de la Fontaine 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

10/09/2025 45 Rue Gemare 10/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

09/09/2025 45 Rue Gemare 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/08/2025 30 Rue Demolombe 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 400 €3 976 €/m² 3 976 €

26/08/2025 7 Boulevard des Allies 26/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/08/2025 35 Rue Froide 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/08/2025 3 Rue de la Fontaine 20/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 500 €3 026 €/m² 3 026 €

19/08/2025 92 Rue Saint Pierre 19/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

14/08/2025 47 Rue des Teinturiers 14/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

06/08/2025 15 Rue Saint Sauveur 06/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

31/07/2025 29 Rue des Teinturiers 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 104 Boulevard Marechal Leclerc 29/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

24/07/2025 17 Rue Froide 24/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 750 €3 470 €/m² 3 470 €

21/07/2025 18 Rue de Strasbourg 21/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/07/2025 8 B Rue Froide 16/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 500 €3 865 €/m² 3 865 €

15/07/2025 5 Rue Pierre Aime Lair 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

11/07/2025 120 Boulevard Marechal Leclerc 11/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 356 500 €2 641 €/m² 2 641 €

10/07/2025 16 Rue Pemagnie 10/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 264 900 €4 075 €/m² 4 075 €

07/07/2025 12 Rue des Croisiers 07/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 100 €2 891 €/m² 2 891 €

01/07/2025 7 Allée Quatrans 01/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 000 €2 594 €/m² 2 594 €

30/06/2025 13 Rue des Teinturiers 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

30/06/2025 27 Rue de Strasbourg 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 700 €4 823 €/m² 4 823 €

26/06/2025 10 Rue du Moulin 26/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/06/2025 6 Rue du Pont Saint Jacques 24/06/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 118 000 €608 €/m² 608 €

18/06/2025 7 Allée Quatrans 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/06/2025 81 Rue Saint Pierre 16/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/06/2025 27 Rue de Strasbourg 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

12/06/2025 9 Rue de la Monnaie 12/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

12/06/2025 22 Rue des Croisiers 12/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/06/2025 37 Rue Froide 11/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

11/06/2025 2 B Rue des Croisiers 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

10/06/2025 22 Place Pierre Bouchard 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

05/06/2025 63 Rue Saint Pierre 05/06/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 705 000 €3 205 €/m² 3 205 €

02/06/2025 3 Rue du Bailliage 02/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 211 340 €2 516 €/m² 2 516 €

30/05/2025 11 Rue du Tour de Terre 30/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

21/05/2025 29 Rue Froide 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

07/05/2025 15 Rue Saint Sauveur 07/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 500 €4 071 €/m² 4 071 €

07/05/2025 15 Rue Saint Sauveur 07/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

30/04/2025 12 Rue des Croisiers 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 9 Rue Saint Sauveur 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/04/2025 63 Rue de Geole 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 050 €4 109 €/m² 4 109 €

30/04/2025 10 Rue du Moulin 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

29/04/2025 47 Rue des Teinturiers 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/04/2025 10 Rue des Cordeliers 24/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

22/04/2025 28 Rue Demolombe 22/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

14/04/2025 13 Rue des Teinturiers 14/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente13/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Château (Caen) ?

Le prix médian est de 3 085 € par m² en 2026 dans le quartier Le Château à Caen, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 3 802 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 513 €/m².

Les prix montent-ils à Le Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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